關(guān)于重慶國航大廈資產(chǎn)盤活項(xiàng)目談判公告

（2）服務(wù)內(nèi)容

根據(jù)本次項(xiàng)目要求成立項(xiàng)目工作組；開展項(xiàng)目盡職調(diào)查工作，詳細(xì)了解相關(guān)項(xiàng)目基本情況；初步擬定項(xiàng)目實(shí)施方案及具體工作計(jì)劃；與委托方就項(xiàng)目背景、基本方案，已進(jìn)行的前期工作、目前工作的主要進(jìn)展情況進(jìn)行溝通交流。同時(shí)就項(xiàng)目后續(xù)運(yùn)營事項(xiàng)進(jìn)行初步交流，結(jié)合戰(zhàn)略規(guī)劃及業(yè)務(wù)現(xiàn)狀，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施必要性進(jìn)行探討及論證；對(duì)于酒店賓館業(yè)開展行業(yè)研究，并結(jié)合重慶國航大廈區(qū)位以及運(yùn)營情況，開展周邊同區(qū)域酒店市場調(diào)研及對(duì)標(biāo)分析；結(jié)合項(xiàng)目現(xiàn)有運(yùn)營情況梳理、市場調(diào)研及分析論證，明確資產(chǎn)盤活路徑方式，及引進(jìn)合作方、后續(xù)實(shí)施方案等重大關(guān)鍵事項(xiàng)；出具資產(chǎn)盤活實(shí)施方案，并協(xié)助編制項(xiàng)目相關(guān)匯報(bào)材料；結(jié)合出具的相關(guān)實(shí)施方案，根據(jù)需要編制職工安置方案，配合開展職工安置相關(guān)政策宣貫等工作。

（3）進(jìn)度需求與服務(wù)期

2024年7月15日前完成采購人要求的所有工作，提交成果通過采購人驗(yàn)收。項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃結(jié)合項(xiàng)目工作內(nèi)容以及服務(wù)階段，該項(xiàng)目具體推進(jìn)計(jì)劃如下：

備注：以上工作事項(xiàng)部分可同步開展工作，且所需時(shí)間可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和采購人需求進(jìn)行調(diào)整。

（4）服務(wù)要求及質(zhì)量控制

①服務(wù)要求

符合國家相關(guān)規(guī)定要求，同時(shí)滿足采購人要求。

②質(zhì)量控制

從定期成果交付、定期與非定期溝通、階段性成果匯報(bào)三個(gè)主要方面對(duì)項(xiàng)目研究質(zhì)量進(jìn)行把控。具體如下:

定期成果交付。咨詢單位應(yīng)按周提交中間成果。在項(xiàng)目既定節(jié)點(diǎn)（主要為階段性節(jié)點(diǎn)），咨詢單位應(yīng)提供正式報(bào)告。如項(xiàng)目工作進(jìn)度偏離項(xiàng)目計(jì)劃，咨詢單位應(yīng)以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充說明。如研究成果不及預(yù)期（以采購人決策為主），采購人有權(quán)終止與相關(guān)單位的合作。

定期和非定期溝通。建立正式會(huì)議溝通機(jī)制（如按月），咨詢單位進(jìn)行項(xiàng)目成果展示和溝通，由采購人和咨詢單位共同把控研究質(zhì)量。同時(shí)，根據(jù)項(xiàng)目需要，咨詢單位可與采購人對(duì)接部門進(jìn)行不定期溝通，以確保項(xiàng)目各項(xiàng)研究工作順利、有序開展。

階段性匯報(bào)。按照項(xiàng)目階段性成果交付節(jié)點(diǎn)，咨詢單位應(yīng)向采購人提交正式報(bào)告，由采購人組織正式匯報(bào)。基于匯報(bào)情況，由采購人與咨詢單位共同確定下一步工作安排。

（5）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

形成調(diào)研分析成果，形成具體可研報(bào)告，通過公司重要會(huì)議審議決策。