本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為： 廊坊熱電廠2025-2028年物業(yè)服務(wù)（3年）公開招標(biāo)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況： 廊坊熱電廠位于河北省廊坊市廣陽區(qū)，距北京市中心57公里，距大興機(jī)場26公里，距天津市中心56公里，距雄安新區(qū)78公里。本次招標(biāo)為物業(yè)服務(wù)。
2.1.2招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為 廊坊熱電廠物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括綜合辦公區(qū)域、職工宿舍、職工活動室、職工食堂、管控室等區(qū)域的職工食堂管理、保潔服務(wù)、會議服務(wù)、前臺接待、公共設(shè)施安全管理、行政服務(wù)支持及其他物業(yè)服務(wù)。其他物業(yè)服務(wù)包括：外墻清潔、石材結(jié)晶、樓內(nèi)除四害、空調(diào)維護(hù)養(yǎng)護(hù)、供熱機(jī)房維護(hù)養(yǎng)護(hù)、油煙管道清洗、景觀池維護(hù)養(yǎng)護(hù)、食堂菜品安全檢測、沙發(fā)皮具養(yǎng)護(hù)、不銹鋼玻璃門維護(hù)養(yǎng)護(hù)、地毯深度清潔養(yǎng)護(hù)、飲用水檢測、綜合辦公區(qū)域垃圾清理及招標(biāo)人交辦的其他工作。
2.1.3服務(wù)期限：3年
2.1.4質(zhì)量要求：及時完成服務(wù)范圍內(nèi)維修任務(wù),臨修及時率100%，臨修合格率100%，一般維修任務(wù)在接報(bào)后不超過24小時完成。設(shè)備、設(shè)施一般性故障立即排除，維修合格率100%，暫時不能處理的通知有關(guān)部門采取應(yīng)急措施，應(yīng)急措施得當(dāng)有效，并將處理意見告知招標(biāo)人。公共設(shè)備、設(shè)施完好率達(dá)到98％。各類服務(wù)人員培訓(xùn)率和上崗率達(dá)到100%。停車場完好率達(dá)到98%以上。衛(wèi)生保潔執(zhí)行國家、地方管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)使用人滿意率90%以上。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2020年1月至投標(biāo)人截止日(以合同簽訂時間為準(zhǔn))，投標(biāo)人須至少具有物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份，且單份合同服務(wù)期不低于一年，單份合同金額不低于200萬元/年。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1  招標(biāo)文件開始購買時間2025-03-21 14:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2025-03-28 16:00:00。