業(yè)主鼓樓郵政大廈2024-2025年度綜合物業(yè)管理服務(wù)及餐飲服務(wù)外包項目公開招標(biāo)公告
江蘇德寧建設(shè)工程咨詢 （招標(biāo)代理）受業(yè)主（招標(biāo)人）委托，就業(yè)主鼓樓郵政大廈2024-2025年度綜合物業(yè)管理服務(wù)及餐飲服務(wù)外包項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，茲邀請符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)：
一、項目概述
1、項目編號：JSNJCG-601
2、項目名稱：業(yè)主鼓樓郵政大廈2024-2025年度綜合物業(yè)管理服務(wù)及餐飲服務(wù)外包項目
3、采購內(nèi)容：鼓樓郵政大廈綜合物業(yè)管理服務(wù)及食堂餐飲服務(wù)。涵蓋但不限于鼓樓郵政大廈安保服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)、日常零星維修、會務(wù)接待、餐飲服務(wù)等綜合服務(wù)以及招標(biāo)人需要的其他機動性工作。（具體詳見招標(biāo)文件）
4、合同有效期： 1年
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合招標(biāo)人指定服務(wù)規(guī)范要求。
二、合格投標(biāo)人資格條件：
1、投標(biāo)人須遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其它相關(guān)的國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，復(fù)印件加蓋公章。
2、投標(biāo)人須能夠自行開具符合招標(biāo)人要求的增值稅專用發(fā)票，稅率6%（提供2023年1月1日后供應(yīng)商開出的一張增值稅專用發(fā)票復(fù)印件或承諾書，證明資料須為復(fù)印件并加蓋公章）。
3、投標(biāo)人須具備為本項目提供服務(wù)的能力，能夠滿足本次項目招標(biāo)文件中提出的相關(guān)重要技術(shù)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（提供承諾書等證明資料）。
4、投標(biāo)人參加采購活動近三年內(nèi)（成立時間不足三年的、自成立時間起）無重大事故、在經(jīng)營活動中無重大違法、違規(guī)記錄，查詢
5、投標(biāo)人在信用中國網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄失信行為記錄名單，查詢
6、投標(biāo)人在近三年內(nèi)參與南京郵政招標(biāo)項目中無以下記錄：因自身原因放棄采購項目中標(biāo)的、因自身原因違約或中止合同的。
7、投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一分包或者未劃分分包的同一項目采購活動。
8、與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。
9、本項目不接受被業(yè)主列入黑名單且在限制范圍內(nèi)的投標(biāo)人參加。
10、2021年1月1日至今（合同簽訂時間或服務(wù)起始時間），投標(biāo)人須提供一個目前在管的30000㎡及以上建筑面積或合同金額在200萬元以上的辦公樓宇物業(yè)管理的全托管物業(yè)服務(wù)業(yè)績，其中：辦公樓綜合物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容不少于安保、保潔、設(shè)備運維、綠化等（本項所指辦公樓類物業(yè)管理項目中學(xué)校、醫(yī)院、商場、碼頭、倉庫、隧道物業(yè)管理項目除外。提供復(fù)印件加蓋公章的合同，提供的資料須能反映以上信息，無相關(guān)內(nèi)容的，則視為未提供）。
11、2021年1月1日至今（合同簽訂時間或服務(wù)起始時間），投標(biāo)人須提供一個目前在管的合同金額在100萬元及以上的餐飲服務(wù)業(yè)績（提供合同關(guān)鍵頁，時間、金額均以合同為準(zhǔn)，如為框架協(xié)議另須提供對應(yīng)的結(jié)算發(fā)票，以上證明材料均須加蓋公章。合同內(nèi)容需反應(yīng)相關(guān)內(nèi)容，否則資審不予通過）。
12、投標(biāo)人應(yīng)符合國家食品衛(wèi)生許可相關(guān)管理規(guī)定，須具有有效的市場監(jiān)督管理部門審查批準(zhǔn)的《食品經(jīng)營許可證》或《餐飲服務(wù)許可證》（提供有效期內(nèi)的證書復(fù)印件并加蓋公章）。
13、投標(biāo)人須在南京市范圍內(nèi)具有固定的經(jīng)營場所（提供營業(yè)執(zhí)照或租房協(xié)議復(fù)印件加蓋公章）或承諾中標(biāo)后15日內(nèi)設(shè)立固定的經(jīng)營場所（提供承諾書，如中標(biāo)后與承諾不符，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格并罰沒投標(biāo)保證金）。
本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，且不得分包、轉(zhuǎn)包。
資格審查采用資格后審方式。
三、招標(biāo)
4、支付方式：支付寶（掃描下方二維碼支付或轉(zhuǎn)賬到江蘇德寧建設(shè)工程咨詢 的支付寶
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
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