項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市
1. 招標(biāo)條件
本華置物產(chǎn)服務(wù)（北京）有限公司40號院及總部基地大樓綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為華置物產(chǎn)服務(wù)（北京）有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：
名稱：學(xué)院南路40號院綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
座落位置：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路40號院
名稱：總部基地大廈綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
座落位置：北京市豐臺區(qū)南四環(huán)西路188號17區(qū)8號樓。
2.2服務(wù)內(nèi)容：40號院及總部基地大樓綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
2.3服務(wù)期：二年。
2.4招標(biāo)范圍及內(nèi)容：本項(xiàng)目服務(wù)范圍包括總部基地、40號院管理處總面積13843.84㎡的綜合物業(yè)服務(wù)，為上述區(qū)域提供前臺會議服務(wù)、保潔服務(wù)、工程維修服務(wù)、中控值守服務(wù)等。其中，總部基地管理處需外包人員28人，40號院管理處需外包人員28人，共計(jì)56人。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
(1) 沒有被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；
(2) 沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；
(3) 近三年沒有有關(guān)部門認(rèn)定的串通投標(biāo)和弄虛作假騙取中標(biāo)的行為，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執(zhí)行人名單；
(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
3.2.1 業(yè)績要求：投標(biāo)人近三年（2020年1月1日至今)須具有物業(yè)服務(wù)業(yè)績，并提供相關(guān)業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁等）。
3.2.2 開具增值稅專用發(fā)票。
3.2.3 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年11月24日15時(shí)起至2023年12月1日17時(shí)止。
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