一、項目
二、項目概況
華融實業(yè)投資管理 （以下簡稱：華融實業(yè)）是華融公司的全資子公司，也是中國華融體系內(nèi)唯一的實業(yè)公司。華融（武漢）實業(yè)投資管理 （以下簡稱：華融（武漢）實業(yè)公司）為華融實業(yè)的全資子公司。
華融（武漢）實業(yè)公司擬通過公開招標(biāo)的形式選聘一家物業(yè)管理實力強勁、經(jīng)驗豐富、信譽好的合資合作方，共同出資在武漢設(shè)立物業(yè)合資子公司，通過整合雙方優(yōu)勢資源，進一步提升管理經(jīng)驗與品牌影響力，實現(xiàn)合作共贏。合資成立物業(yè)公司后，后期擬參與對武漢三鎮(zhèn)中心項目物業(yè)管理服務(wù)的投標(biāo)。
三、簡要技術(shù)要求
通過選取優(yōu)秀合作方，與華融（武漢）實業(yè)公司合資成立物業(yè)服務(wù)公司（以下簡稱“合資物業(yè)公司”），該合資物業(yè)公司擬參與對武漢三鎮(zhèn)中心項目前期物業(yè)的投標(biāo)工作。合資物業(yè)公司注冊資金100萬元整，出資方式采用實繳制，合作方占股比例為51%，由合作方控股運營。
四、投標(biāo)人資格要求
（一）投標(biāo)人必須符合以下條件：
1.投標(biāo)人應(yīng)為在中華人民共和國注冊的、具有法人資格并保持良好履約記錄、有能力響應(yīng)招標(biāo)文件要求的企業(yè)；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3.具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）特定資格要求：
1.投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以遞交投標(biāo)文件截止當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
2.本次不接受聯(lián)合體參與。?
（三）如國家法律法規(guī)對市場準(zhǔn)入有要求的還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。
以上資格要求為本次招標(biāo)應(yīng)具備的基本條件，參加的投標(biāo)人必須滿足資格要求中的所有條款，并按照相關(guān)規(guī)定遞交資格證明文件。
五、招標(biāo)文件的獲取與遞交
（一）招標(biāo)文件的領(lǐng)取
1、招標(biāo)文件獲取的時間：2023年9月20日至 2023年9月24日，每日上午8:30至12:00，下午14:00至17:00（節(jié)假日除外）。
2、招標(biāo)文件的售價：0元。
3、 現(xiàn)場獲取的
（2）網(wǎng)絡(luò) 招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)對招標(biāo)文件在電子文本傳輸過程中發(fā)生的遲交或遺失均不承擔(dān)責(zé)任，投標(biāo)人 文件獲取
4、對本項目的具體業(yè)務(wù)及投標(biāo)文件編制問題，請向招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系人進行咨詢（
注：注冊 時留下的聯(lián)系人
（二）投標(biāo)文件的遞交
1、投標(biāo)文件遞交截止時間及開標(biāo)時間：2023年10月10日?上午10：00(北京時間)。
2、投標(biāo)文件遞交地點（現(xiàn)場遞交）：武漢市武昌區(qū)中北路108號興業(yè)銀行大廈5樓 ?2 號會議室；
3、逾期未遞交投標(biāo)文件的，招標(biāo)代理機構(gòu)將視為未遞交投標(biāo)文件。
4、凡是領(lǐng)取了招標(biāo)文件但決定不參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請在開標(biāo)截止5日前以書面形式通知招標(biāo)代理機構(gòu)。若該項目因參與投標(biāo)的投標(biāo)人不足3家而進行重新招標(biāo)的，未予書面通知的潛在投標(biāo)人將可能被限制重新參加該項目的投標(biāo)。
六、
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