中國工商銀行大興安嶺分行物業(yè)服務定點供應項目（二次）-招標公告

第一章 招標公告

中國工商銀行大興安嶺分行物業(yè)服務定點供應項目（二次）-招標公告

（項目編號：ZZ30572FW04570003）

一、招標條件

受中國工商銀行大興安嶺分行的委托，對中國中國工商銀行大興安嶺分行物業(yè)服務定點供應項目（二次）組織公開招標。招標人為中國工商銀行股份有限公司大興安嶺分行，資金來自企業(yè)自籌，出資比例100%。本項目已具備招標條件，現(xiàn)歡迎合格的投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：中國工商銀行大興安嶺分行物業(yè)服務定點供應項目（二次）

2、招標范圍：大興安嶺分行本部營業(yè)及所轄各支行網(wǎng)點保潔和辦公用房及設施物業(yè)服務

3、服務

4、服務周期：三年

5、質(zhì)量標準：符合國家、行業(yè)標準

6、服務工作內(nèi)容：

    6.1、大廈內(nèi)衛(wèi)生保潔：實行標準化清掃保潔，專人負責檢查監(jiān)督，達到環(huán)境舒適、整潔、清新，使人賞心悅目。

    6.2、大廈外衛(wèi)生保潔：衛(wèi)生清掃及時到位，達到保持場地、綠地、花壇衛(wèi)生清潔，無污染物，垃圾日產(chǎn)日清。

    6.3、大廈電器設備：管護維修及時到位，使用功能齊全配套。

    6.4、給排水管理：供水及時，排水暢通。

    6.5、制熱制冷管理：根據(jù)需要，保證供暖供冷及時，溫度達標。

    6.6、消防器材管理：消防器材齊全配套，使用功能正常。

    6.7、公共秩序維護服務：24小時有專人值守，進行日常巡視；進行來訪登記管理；設置必要的安全防范警示標志；對火警事故、交通事故、治安事件有緊急情況處置預案，一旦發(fā)生時能夠及時處理，并上報有關(guān)主管部門；對出現(xiàn)的違法現(xiàn)象，積極與派出所配合進行處理。

    6.8、維修管理目標：維修及時率達98%以上，維修合格率達100%。

    6.9、物業(yè)管理服務規(guī)范目標：堅持標準，嚴格制度，誠信可靠，講究服務：統(tǒng)一著裝，整潔得體，佩戴標識，掛牌服務。

    6.10、水費、電費、天然氣費等其它費用代收代繳。

7、服務工作要求:

遵守服務單位的規(guī)章制度，聽取服務單位意見不斷改進工作。規(guī)范室內(nèi)外區(qū)域清潔工作，保證公共場所衛(wèi)生良好，環(huán)境整潔。事項包括：

7.1房屋的日常維修養(yǎng)護；

　7.2物業(yè)范圍的公用設施、設備及場所（地）（消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、日常維修養(yǎng)護和管理；

　7.3物業(yè)范圍的清潔衛(wèi)生；

　7.4公共生活秩序維護；

　7.5便民服務網(wǎng)點及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所管理；

　7.6停車場車輛疏導

　7.8物業(yè)檔案管理；

　7.9授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項。

• 服務人員資質(zhì)要求：要求服務人員素質(zhì)高,服務質(zhì)量優(yōu)良,員工態(tài)度良好。服務人員須有三年以上從業(yè)經(jīng)驗，具備所負責工作基本知識，并經(jīng)過專業(yè)崗位培訓，熟知相關(guān)管理規(guī)定和業(yè)務操作規(guī)程。
• 服務完成標志

9.1采購商合同簽定確認

9.2交付成果的形式和技術(shù)文檔

三、投標人資格要求

1、投標人須為具有獨立承擔民事責任能力的法人或具備國家認可經(jīng)營資格的其他組織。

2、在最近三年內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有行賄犯罪等重大違法記錄。

3、在與工商銀行的項目合作過程中，沒有重大合同違約、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等事件。未納入工商銀行不良行為供應商禁入名單。

4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一項目（子項）項下的采購活動。

5、除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。

6、投標人須具有足夠的經(jīng)濟實力：利潤表中的“凈利潤”，近三年（2020 年度-2022年度）內(nèi)至少兩年不為負數(shù)。

7、投標人須具有依法繳納稅收的良好記錄，提供近一年（2022年1月1日至2022年12月31日）內(nèi)不少于3個月的依法繳納稅收的證明。

8、投標人須具有依法繳納社會保障資金的良好記錄，提供近一年（2022年1月1日至2022年12月31日）內(nèi)不少于3個月的依法繳納社會保險的證明。

9、投標人原則上應能夠開具增值稅專用發(fā)票（國家有特殊政策要求的除外，需要提供相關(guān)證明材料）。

10、投標人及其法定代表人近三年（2020年1月1日至投標截止時間）沒有行賄犯罪記錄（“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄），依據(jù)“中國裁判文書網(wǎng)”（https://wenshu.court.gov.cn/）查詢，投標人須自行查詢企業(yè)情況，由投標人出具承諾函，如在后期核查中發(fā)現(xiàn) 投標人隱瞞事實，直接取消相關(guān)資格。

11、投標人及其法定代表人投標期間沒有被列入失信被執(zhí)行人名單，依據(jù)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢，投標人須自行查詢企業(yè)情況，由投標人出具承諾函，如在后期核查中發(fā)現(xiàn) 投標人隱瞞事實，直接取消相關(guān)資格。

12、投標人須承諾：如在本次公開招標中入圍/中標，在入圍/中標期間不得拒絕接受中國工商銀行黑龍江分行各機構(gòu)訂單/合同，不得接受訂單/合同后采取各種方式拒絕履約；否則，中國工商銀行有權(quán)將其列入《中國工商銀行不良行為供應商禁入名單管理辦法》的禁入名單中，取消入圍資格，并作出相應處理。

13、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2023 年 06 月 13 日 09 時 00 分到 2023 年 06 月 19 日 17 時 00 分（雙休日、法定節(jié)假日除外）

獲取

1、投標人可以按照本招標公告要求，根據(jù)本企業(yè)資質(zhì)獲取本項目招標文件。為保證招標投標工作的順利實施，投標人在獲取招標文件時應向招標人提供滿足上述資格要求的相關(guān)資格證明材料，同時對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。對于已獲得招標文件的投標人，我們不承諾其滿足了投標人資格要求，最終評判以評標委員會的評審為準。

2、本項目只接受現(xiàn)場獲取招標文件。各投標單位須在招標文件購買截止時間前，將招標公告中對“投標人資格要求及報名條件”的資質(zhì)證明材料，以紙質(zhì)形式遞交至加格達奇區(qū)長虹大街62號，對于不符合“投標人資格要求及報名條件”的投標人，將不對其發(fā)售招標文件。逾期不予受理。

3、投標人獲取招標文件時需要需要攜帶以下材料至報名現(xiàn)場購買文件：

（1）法定代表人身份證明及身份證（委托代理人投標不需提供）；

（2）法人授權(quán)委托書（加蓋公章及法人簽字）及委托代理人身份證、法定代表人身份證復印件（法定代表人投標不需提供）；

（3）提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

（4）近三年 (2020 年度-2022年度) 內(nèi)，至少兩年的“凈利潤”不為負數(shù)的利潤表；

（5）近一年（2022年1月1日至2022年12月31日）內(nèi)不少于3個月的依法繳納稅收的證明；

（6）近一年（2022年1月1日至2022年12月31日）內(nèi)不少于3個月的依法繳納社會保險的證明；

（7）開具增值稅專用發(fā)票相關(guān)證明材料；

（8）企業(yè)書面承諾（格式自擬，須蓋公章），內(nèi)容包含但不限于：①在最近三年內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有行賄犯罪等重大違法記錄；②在與工商銀行的項目合作過程中，沒有重大合同違約、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等事件，未納入工商銀行不良行為供應商禁入名單；③不存在“單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，同時參加同一項目（子項）項下的采購活動”的情形；④不是除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，再參加該采購項目的其他采購活動；⑤本企業(yè)及其法定代表人近三年沒有行賄犯罪記錄；⑥本企業(yè)及其法定代表人投標期間沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；⑦如在本次公開招標中入圍/中標，在入圍/中標期間不拒絕接受中國工商銀行黑龍江分行各機構(gòu)訂單/合同，不接受訂單/合同后采取各種方式拒絕履約；否則，中國工商銀行有權(quán)將其列入《中國工商銀行不良行為供應商禁入名單管理辦法》的禁入名單中，取消入圍資格，并作出相應處理；等等等。

注：未取得“三證一碼”營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)，需提供組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證。潛在投標人應對所提供材料的合法性、真實性、完整性負責。

注意事項：①資格要求中有日期限定的，若投標人成立時間不足年限不足，以營業(yè)執(zhí)照上成立日期起。②投標人提供的材料應內(nèi)容清晰，并對所提供的材料的合法性、真實性、完整性負責。如在后期核查中發(fā)現(xiàn)投標人隱瞞事實，提供虛假證書、虛假數(shù)據(jù)、虛假承諾的，直接取消投標資格。

只有按上述要求成功獲取招標文件的投標人，方有資格參加本項目的投標活動。

4、招標文件售價：1000.00元，售后不退。投標人準備和參加投標活動發(fā)生的所有費用自理。投標人需在獲取招標文件截止時間前成功繳納完標書款，如未在規(guī)定的時間內(nèi)繳納標書款視為無效報名（以代理機構(gòu)收到此款項的時間為準），由投標人自行承擔責任。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2023 年 07 月 03 日 09 時 30 分。（北京時間）

遞交投標文件地點：大興安嶺地區(qū)加格達奇區(qū)長虹大街62號二樓開標大廳

逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、開標時間及地點

開標時間：2023 年 07 月 03 日 09 時 30 分。（北京時間）

開標

七、其他

1、根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應當在文件獲取受理期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

2、本次招標公告發(fā)布在“中國政府采購網(wǎng)”（http://www.ccgp.gov.cn/）。

八、監(jiān)督部門

無

九、