2022年度深汕特別合作區(qū)城鎮(zhèn)建設用地報件（含建新方案）技術核查與服務征集意見

采購項目名稱 ：2022年度深汕特別合作區(qū)城鎮(zhèn)建設用地報件（含建新方案）技術核查與服務  

項目預算金額：98萬元

采購項目描述：(內(nèi)容、用途、數(shù)量、簡要技術需求等)

一、項目內(nèi)容

本項目包含兩個內(nèi)容：深汕特別合作區(qū)城鎮(zhèn)建設用地報件技術核查與服務、深汕特別合作區(qū)建新區(qū)規(guī)劃實施方案報件技術核查與服務。

（一）深汕特別合作區(qū)城鎮(zhèn)建設用地報件技術核查與服務。按批次提供技術核查與服務，每個批次的工作內(nèi)容包括：1、技術核查：對報件材料（包括數(shù)據(jù)、圖件、文字等內(nèi)容）進行技術核查；2、技術服務：分報批階段提供符合國家、廣東省、深圳市政策要求的相應技術服務成果；3、自查自評：嚴格執(zhí)行國家的用地審批“雙隨機、一公開”監(jiān)管制度，年度末開展自查自評估。

（二）深汕特別合作區(qū)建新區(qū)規(guī)劃實施方案報件技術核查與服務。按批次提供技術核查與服務，每個批次的工作內(nèi)容如下：1、技術核查：對報件材料（包括數(shù)據(jù)、圖件、文字等內(nèi)容）進行技術核查；2、技術服務：分報批階段提供符合國家、廣東省、深圳市政策要求的相應技術服務成果。

二、項目用途

本項目主要用于對深汕農(nóng)用地轉用和土地征收報件、深汕特別合作區(qū)建新區(qū)規(guī)劃實施方案報件等內(nèi)容進行技術性核查和出具有關階段性的技術成果，為深汕農(nóng)用地轉用和土地征收工作、建新區(qū)規(guī)劃實施方案有關工作提供技術支撐，用于提升深汕農(nóng)用地轉用和土地征收工作、建新區(qū)規(guī)劃實施方案有關工作的質(zhì)量和效率，保障土地利用計劃指標、城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤節(jié)余指標科學合理使用，加強用途管制工作，促進建設項目節(jié)約集約用地，有利于助推建設項目盡快落地實施，促進經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。

三、項目成果數(shù)量

深汕特別合作區(qū)城鎮(zhèn)建設用地報件（含建新方案）技術核查與服務報告（word）。

四、簡要技術需求

（一）項目成果要嚴格依照國家頒布的有關法律、法規(guī)及政策要求，符合相關的技術規(guī)范和標準；

（二）項目成果應做到數(shù)據(jù)有據(jù)可查、準確可靠、邏輯關系正確，語言表述邏輯清晰、符合國家、廣東省、深圳市的規(guī)范要求，結論合理并符合深圳實際。

擬定供應商名單：

深圳市規(guī)劃國土發(fā)展研究中心

申請理由及相關說明：

一、本項目為2022年新建常規(guī)重點項目，采購金額低于100萬元，參照歷年低于100萬元項目的采購方式，本項目采取直接委托或單一來源方式開展。根據(jù)《深圳市規(guī)劃和自然資源局政府采購管理制度》第十六條（二）.3“為保證與原有政府采購項目的一致性或者服務配套的要求，需要向原供應商添購”，本項目適用單一來源方式采購。

二、本項目工作涉及大量的、系統(tǒng)性的用地基礎數(shù)據(jù)分析工作，涉及大量的土地用途管制、土地權屬等土地管理專業(yè)工作，還涉及多個用地管理系統(tǒng)填報工作。本項目不僅要求項目工作人員系統(tǒng)掌握有關數(shù)據(jù)的邏輯關系，還需要系統(tǒng)掌握涉及的政策邏輯關系，總體看該項目工作技術性、專業(yè)性都較強。

三、本項目還需要不斷學習國家、廣東省以及其他兄弟城市的土地管理行業(yè)經(jīng)驗，以進一步完善深圳市的有關工作做法，提高工作質(zhì)量和效率。

綜合以上因素，《2022年度深汕特別合作區(qū)城鎮(zhèn)建設用地報件（含建新方案）技術核查與服務》需要土地、GIS和地理學等不同專業(yè)領域的人員組成的專業(yè)的、穩(wěn)定的綜合研究團隊，以便高質(zhì)量開展工作方案制定、資料收集、初步成果和最終成果編制、成果驗收歸檔等工作，對團隊建設的要求較高。深圳市規(guī)劃國土發(fā)展研究中心多年從事我局用地審批、規(guī)劃編制與調(diào)整、土地管理政策研究等相關工作，涉及研究領域廣，研究隊伍的技術能力、專業(yè)能力強，能夠有效保證本項目開展的連續(xù)性；此外，深圳市規(guī)劃國土發(fā)展研究中心在對外溝通方面也與自然資源部、自然資源廳、其他典型地區(qū)自然資源部門建立了穩(wěn)定的合作關系。因此，深圳市規(guī)劃國土發(fā)展研究中心在持續(xù)穩(wěn)定開展本項目工作方面具有不可替代性，建議以單一來源采購方式委托該團隊開展本項目工作。

征求意見期限：

從2022年 3 月 30日起至2022年4月 6日止

采購人:深圳市規(guī)劃和自然資源局