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一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價(jià)及總價(jià)（樓面地價(jià)：元/平方米、萬元） | 土地最高限價(jià)及總價(jià)（樓面地價(jià)：元/平方米、萬元） | 可售商品住房清水最高銷售均價(jià) （元/平方米 | 競(jìng)買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時(shí)間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | ||||
計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | SLG-（07/05）-2023-006 | 雙流區(qū)怡心街道高峰社區(qū)一組 | 55792.61 合83.6889畝 | 住宅用地、商業(yè)用地 住宅用地70年、商業(yè)用地40年 | 12900（143945） | 14700（164030） | 30500 | 29000 | 2023年08月10日10時(shí) | 地塊一：不小于41823平方米且不大于83645平方米（其中：商業(yè)不小于1673平方米且不大于4182平方米，2%≤兼容商業(yè)≤5%）（1.0＜容積率≤2.0）； 地塊二：不小于13971平方米且不大于27940平方米（其中：商業(yè)不小于1397平方米且不大于2794平方米，5%≤兼容商業(yè)≤10%）（1.0＜容積率≤2.0） | 地塊一：不大于25% 地塊二：不大于25% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）高度應(yīng)滿足區(qū)域城市設(shè)計(jì)要求，且建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)應(yīng)滿足航空限高的要求，若要突破限高須取得機(jī)場(chǎng)管理相關(guān)部門的書面批復(fù)。住宅建筑高度不得低于18米（且不低于6層） | 二類住宅用地（兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地） | 83.6889 指標(biāo)證書 | 成都市雙流區(qū)規(guī)劃和自然資源局 楊旸： 028-85826150 13980872198 |
2 | LQ41(252/211):2022-41 | 龍泉驛區(qū)東安街道書房路以西、東干渠一路以南 | 28175.45 合42.2632畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地 住宅70年、商業(yè)40年 | 8500（59873） | 9700（68325） | 22000 | 12000 | 大于1.0且不大于2.5 | 不大于25% | 不高于80米 | 二類住宅用地兼容商業(yè)用地（可兼容的商業(yè)建筑面積占計(jì)入容積率的建筑面積的比例大于5%且不大于10%） | 42.2632 指標(biāo)證書 | 成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局 黃菊： 13880801877 | |
3 | TF(07):2023-17 | 四川天府新區(qū)萬安街道高飯店村八組、開元村五組 | 44424.53 合66.6368畝 | 住宅用地 70年 | 11300（100344） | 12800（113664） | 25600 | 20070 | 不小于4.45萬平方米且不大于8.88萬平方米 | 不大于20% | 住宅建筑高度不小于18米且不大于54米 | 住宅用地 | 66.6368 指標(biāo)證書 | 四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局 商鵬： 028-68773092 13678097011 | |
4 | TF(07/09):2023-14 | 四川天府新區(qū)華陽街道香山村四、六組 | 50520.57 合75.7809畝 | 住宅用地、商業(yè)用地 住宅用地70年、商業(yè)用地40年 | 15000（137250） | 17100（156465） | 32000 | 27450 | 1號(hào)地塊：不小于1.89萬平方米，且不大于2.83萬平方米； 2號(hào)地塊：不小于3.17萬平方米，且不大于6.32萬平方米；兼容商業(yè)建筑面積不小于3%且不大于5%。 | 詳見《規(guī)劃條件》（成規(guī)設(shè)〔2023〕J0289號(hào)） | 詳見《規(guī)劃條件》（成規(guī)設(shè)〔2023〕J0289號(hào)） | 1號(hào)地塊：住宅用地； 2號(hào)地塊：住宅兼容商業(yè)用地 | 41.3781 指標(biāo)證書 | 四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局 商鵬： 028-68773092 13678097011 |
二、本次拍賣宗地采取“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”拍賣措施，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報(bào)名；同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買。參與宗地競(jìng)買的意向競(jìng)買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競(jìng)買人報(bào)名競(jìng)買的每宗宗地須提交四份簽章的《競(jìng)買承諾書》，在提交《競(jìng)買承諾書》時(shí)，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競(jìng)買人參與本次出讓宗地競(jìng)買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競(jìng)買的意向競(jìng)買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競(jìng)買人報(bào)名參與宗地競(jìng)買，須提供《競(jìng)買資金來源承諾書》和《關(guān)于競(jìng)買保證金資金來源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡(jiǎn)稱《審查報(bào)告》）。《審查報(bào)告》須作為《競(jìng)買資金來源承諾書》的附件，競(jìng)買人每報(bào)名一宗地須對(duì)應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》?！秾彶閳?bào)告》須由《四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布2022年四川省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告》（川注協(xié)〔2023〕1號(hào)）明確的A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對(duì)經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競(jìng)買人的競(jìng)買資格，取消土地競(jìng)得人的競(jìng)得資格并解除土地出讓合同，依法收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競(jìng)買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動(dòng)，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競(jìng)買的意向人在現(xiàn)場(chǎng)提交競(jìng)買申請(qǐng)書領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌時(shí)，須一并提交簽章的《競(jìng)買承諾書》和《競(jìng)買資金來源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競(jìng)買資格及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌的要件。（《競(jìng)買承諾書》、《競(jìng)買資金來源承諾書》、《審查報(bào)告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號(hào)文，下載
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名（繳納外幣競(jìng)買保證金的除外），競(jìng)買申請(qǐng)人可通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊(cè)及網(wǎng)上報(bào)名操作指南，并于2023年07月14日起下載出讓文件。
七、申請(qǐng)參加本公告多宗土地競(jìng)買的，競(jìng)買保證金須按所競(jìng)買宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。已注冊(cè)為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競(jìng)買申請(qǐng)人須在2023年08月09日16時(shí)之前足額交納競(jìng)買保證金，2023年08月09日16時(shí)30分之前通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢
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