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武漢市江漢區(qū)友誼苑小區(qū)4棟1單元202號

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  • 發(fā)布日期：2022-11-03 23:10
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詳細(xì)說明
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1、本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為四川長虹電器股份 所持的分別位于湖北省武漢市江漢區(qū)友誼苑小區(qū)、浙江省杭州市拱墅區(qū)霞灣巷2幢大兜路1-9號、遼寧省大連市西崗區(qū)新麗街22號4層2號等地的5處房產(chǎn)，詳見《資產(chǎn)信息匯總表》。

2、該項(xiàng)目采取動態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日17:00，意向承租方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)。

標(biāo)的資產(chǎn)概況
序號 所在
城市 		建筑物名稱 坐落 《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》 《國有土地使用證》證號 性質(zhì) 資產(chǎn)現(xiàn)狀 租賃起始日期 租賃終止日期 租戶 建筑面積
(㎡) 		掛牌價(jià)
（萬元） 		保證金
（萬元） 		加價(jià)幅度
（萬元） 		延時(shí)報(bào)價(jià)期
1 武漢 友誼苑小區(qū)4棟1單元202室 武漢市江漢區(qū)友誼苑小區(qū)4棟1單元202號 武房權(quán)證江字第9902158號 武房地證江字第9901822號 劃撥 空置 / / / 80.78 ?130.22? ?26? 0.5? 120秒
標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
——
轉(zhuǎn)讓方承諾

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、其他事項(xiàng)

1.本網(wǎng)站項(xiàng)目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng) 展示；

2.本網(wǎng)站披露的與競價(jià)相關(guān)的“最小加價(jià)幅度”、“保留價(jià)”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱 四川長虹電器股份
轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會信用代碼 91510700205412308D
經(jīng)濟(jì)類型 國有控股企業(yè)
企業(yè)類型 股份
所在地區(qū) 四川?綿陽市 ?市轄區(qū)
住所/注冊

二、其他披露事項(xiàng)：

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀分別轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的不存在抵押、擔(dān)保、訴訟等影響轉(zhuǎn)讓的情形。
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的證載面積與實(shí)際面積不一致的，以證載面積為準(zhǔn)，不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交及成交金額。
3、本次轉(zhuǎn)讓的部分標(biāo)的處于租賃狀態(tài)，原承租方若行使優(yōu)先購買權(quán)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的公告時(shí)間內(nèi)向西南聯(lián)交所提交受讓申請、辦理報(bào)名手續(xù)、交納交易保證金，逾期未報(bào)名的視為放棄；
租賃情況如下表：

序號 建筑物名稱 坐落 性質(zhì) 資產(chǎn)現(xiàn)狀 租戶 租賃期限 是否涉及優(yōu)先購買權(quán)
1 友誼苑小區(qū)5棟1單元201、2單元202 武漢市江漢區(qū)友誼苑小區(qū)5棟1單元201、2單元202 劃撥 出租 四川快益點(diǎn)電器服務(wù)連鎖 2022/1/1至2022/12/31 否
2 杭州市港灣大兜路1-9號 杭州市拱墅區(qū)霞灣巷2幢大兜路1-9號 劃撥 出租 項(xiàng)丹 2022/5/1至2028/8/30 是
? ? ? 本次交易完成后，如有租賃，受讓方須繼續(xù)履行原《房屋租賃合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方在權(quán)證變更手續(xù)完成后30日內(nèi)協(xié)助受讓方與原承租方完成相關(guān)資料交接，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用（如押金等），至受讓方付清全部交易價(jià)款后次日起的租金由受讓方享有。?
4、意向受讓方受讓成功后，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方按國家有關(guān)規(guī)定辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，涉及到的稅、費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān)。
5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，意向受讓方在付清全部交易價(jià)款后，轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)當(dāng)共同配合辦理權(quán)證的變更手續(xù)（需將土地性質(zhì)由劃撥轉(zhuǎn)為出讓后再進(jìn)行過戶），土地變性涉及需要繳納的土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。若因非受讓方原因?qū)е聼o法變更權(quán)證的，轉(zhuǎn)受雙方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，轉(zhuǎn)讓方無息退還給受讓方已繳納的交易價(jià)款，但受讓方須補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓方已支付給西南聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)，受讓方已收取的租賃方的全部租金應(yīng)全額無息返還給轉(zhuǎn)讓方。
6、意向受讓方受讓成功后，如因其自身資格條件等原因不符合當(dāng)?shù)刭彿空呋驀蚁嚓P(guān)法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致無法過戶的，其責(zé)任和后果由受讓方自行承擔(dān)，受讓方已支付的交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)不予退還，且轉(zhuǎn)讓方已支付給西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方補(bǔ)償給轉(zhuǎn)讓方，受讓方所收取的租賃方的全部租金無息返還給轉(zhuǎn)讓方。
7、轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后30個(gè)工作日內(nèi)完成交易標(biāo)的及相關(guān)權(quán)屬證明文件、技術(shù)資料（如有）的交接。并在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后100個(gè)工作日內(nèi)（具體以實(shí)際完成時(shí)間為準(zhǔn)），完成交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)。
8、意向受讓方報(bào)名前需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、租賃情況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收、受讓方自身購房資格條件等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等），如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名，則視為充分知曉并認(rèn)可標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。
9、本次轉(zhuǎn)讓價(jià)款為含稅價(jià)，交易成功后，轉(zhuǎn)讓方按照成交價(jià)格向受讓方出具增值稅發(fā)票。
10、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認(rèn)收到生效的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、全部交易價(jià)款以及轉(zhuǎn)、受雙方的服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
11、看房 友誼苑小區(qū)4棟1單元202室 ，

 


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