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關(guān)于2025年物業(yè)上海分公司客房清潔外包服務(wù)采購項目談判公告

   日期：2025-03-14     瀏覽：0    
關(guān)于2025年物業(yè)上海 客房清潔外包服務(wù)采購項目談判公告
四川中航建開物業(yè)管理 上海 2025年物業(yè)上海 客房清潔外包服務(wù)采購項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應(yīng)商報名參加。
一、項目內(nèi)容：
(一)項目名稱：2025年物業(yè)上海 客房清潔外包服務(wù)采購項目
(二)項目編號：CGXM-CCAD-E-202506288
(三)資金來源：
(四)項目 2、需執(zhí)行的標準規(guī)范：按照公寓《禮貌禮節(jié)行為規(guī)范標準》、《客房工作質(zhì)量及要求》執(zhí)行。 3、采購產(chǎn)品具體要求： （1）公寓客房清潔業(yè)務(wù)：本項目業(yè)務(wù)涉及公寓內(nèi)724間客房的日常清潔打掃工作，以及公共區(qū)域的計劃清潔等工作，按照客房實際出租率分配清潔任務(wù)。 （2）每天約360間客房清潔數(shù)量，其中住宿房占55%，續(xù)住房占45%。為確保服務(wù)質(zhì)量，將配置約16名清潔服務(wù)人員，嚴格按照采購方的客房工作質(zhì)量標準執(zhí)行。清潔服務(wù)的結(jié)算將根據(jù)實際完成且驗收合格的客房清潔數(shù)量進行據(jù)實結(jié)算。 4、交付或?qū)嵤r間：2025-5-30       交付或?qū)嵤?在服務(wù)過程中，供應(yīng)商接受公寓方的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和考核，確保服務(wù)達標。供應(yīng)商不得將協(xié)議中約的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方，必須親自履行并承擔相應(yīng)責任。 （2）供應(yīng)商的服務(wù)人員需嚴格執(zhí)行公寓現(xiàn)場管理制度，經(jīng)過崗位技能培訓(xùn)合格，同時持有有效的無犯罪記錄證明、健康證等相關(guān)證件，方可正式上崗。 （3）供應(yīng)商在公寓場所內(nèi)工作作業(yè)時因供應(yīng)商原因發(fā)生的安全事故，由供應(yīng)商承擔全部責任。 （4）供應(yīng)商在工作中如損壞公寓財產(chǎn)以及工作操作不當而造成的公共責任均由供應(yīng)商負責。包括經(jīng)濟賠償?shù)取?（5）根據(jù)《上海市生活垃圾管理條例》，負責做好客房垃圾分類投放工作。 （6）供應(yīng)商為承接公寓客房清潔整理服務(wù)人員應(yīng)為供應(yīng)商正式員工并簽訂勞動合同且參加社會保險、公共責任險、人身意外險等。 6、驗收標準：按合同約定執(zhí)行。 7、建議合同期限：2年。

二、供應(yīng)商資格要求：
(一)供應(yīng)商必須具有獨立承擔民事責任的能力，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有涵蓋本項目的經(jīng)營范圍（能提供最新且有效的營業(yè)執(zhí)照）。
(二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
(三)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。
(四)具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力，具有固定的生產(chǎn)或經(jīng)營場所和一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員。
(五)近三年內(nèi)，在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)企業(yè)信用信息報告中未被納入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單），中國 http:// /search/cr/中未被納入政府采購嚴重違法失信行為信息記錄。
(六)非中航集團黑名單供應(yīng)商，非中航集團禁止交易企業(yè)名單內(nèi)的供應(yīng)商。近3年內(nèi)參加中航集團采購項目中未出現(xiàn)過不良行為。
(七)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標段的應(yīng)答。
(八)未通過準入的供應(yīng)商不具備參與項目資格。
(九)報名人近三年具有至少一份單項合同金額在100萬元及以上的酒店客房清潔與整理服務(wù)供貨業(yè)績(合同簽署日期在2022年1月1日以后)
(十)報名人不得采用掛靠形式參與采購項目，不得以任何形式將項目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給其他單位或個人,并對此作出書面承諾。
(十一)本項目不接受聯(lián)合體報名。
(十二)本項目擇優(yōu)選擇供應(yīng)商，擇優(yōu)標準：本項目擇優(yōu)選擇供應(yīng)商，擇優(yōu)標準:采購項目將選定不少于3名、不超過7名符合資質(zhì)要求的報名供應(yīng)商作為備選供應(yīng)商。若符合報名要求的供應(yīng)商不超過7名(含)，則全部成為備選供應(yīng)商;如符合報名要求的供應(yīng)商超過7名，采購人將組織供應(yīng)商擇優(yōu)，對報名供應(yīng)商的企業(yè)綜合實力(業(yè)績匹配度及數(shù)量、財務(wù)能力、三標認證等)進行評分并排序，排名前7名(含)的供應(yīng)商成為采購項目的各選供應(yīng)商。 經(jīng)核實如有供應(yīng)商之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系時，排名靠前的供應(yīng)商保留，排名靠后的淘汰，并由后續(xù)供應(yīng)商按排名先后遞補。
三、報名要求：
(一)未在注冊的供應(yīng)商應(yīng)先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。
(二)采購公告發(fā)布時間為2025年03月14日至2025年03月21日23時59分59秒 (北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應(yīng)商，務(wù)必在采購公告截止時間前，登錄進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應(yīng)商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。
(三)報名材料
1.填寫并蓋章的《供應(yīng)商信息登記表》
2.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等證明文件
3.專業(yè)技術(shù)及行業(yè)資質(zhì)證明材料，國家法定機構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格許可證
4.近三年無重大違法聲明蓋章（格式可自擬）
5.供應(yīng)商反商業(yè)賄賂承諾書
6.供應(yīng)商社會準則符合性自審問卷
7.經(jīng)會計師事務(wù)所審計的2023年度財務(wù)報告(復(fù)印件)或近三年(2024年、2023年、2022年)的財務(wù)報表(包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)。
8.2024或2025年度任意兩個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明材料。
9.“信用中國”(https:// /)中的《法人和非法人組織公共信用 信息報告》。
10.報名人須具有近3年內(nèi)(自2022年1月1日起)簽署的單項合同金額在100萬元及以上的酒店客房清潔與整理服務(wù)供貨合同，合同數(shù)量不少于1個，最多不超過5個。業(yè)績材料須提供合同協(xié)議書關(guān)鍵頁(包含合同主體、合同金額、期限、訂立時間、服務(wù)內(nèi)容等)復(fù)印件。
11.企業(yè)無掛靠、不轉(zhuǎn)包承諾書。
四、談判文件的獲取
(一)報名合格的供應(yīng)商在平臺進行供應(yīng)商準入，按要求提供供應(yīng)商準入材料，經(jīng)審批通過后列入供應(yīng)商庫。已在庫內(nèi)的供應(yīng)商不用再提交準入申請。(二)請報名合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文件發(fā)放通知后立即登錄，按規(guī)定時間下載談判文件，過時將無法下載。
五、響應(yīng)文件編制
供應(yīng)商應(yīng)嚴格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。
六、響應(yīng)文件遞交
供應(yīng)商應(yīng)嚴格按照談判文件規(guī)定的時間、地點遞交響應(yīng)文件。
七、談判相關(guān)事宜
供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。
八、
未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，
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編輯：airchina
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