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關(guān)于物業(yè)重慶分公司日常維修采購項目談判公告

   日期：2025-03-05     瀏覽：0    
關(guān)于物業(yè)重慶 日常維修采購項目談判公告

 
			
        
    
    

        四川中航建開物業(yè)管理 重慶  物業(yè)重慶  日常維修采購項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應(yīng)商報名參加。
    

    

        一、項目內(nèi)容：
    

    

        (一)項目名稱：物業(yè)重慶  日常維修采購項目 
    

    

        (二)項目編號：CGXM-CCAD-E-202504674 
    

    

        (三)資金來源：企業(yè)自籌 
    

    

        (四)項目 

  
2.服務(wù)范圍：國航重慶A、B、C區(qū)，觀音橋售票處、江北國際機場T3業(yè)務(wù)用房（含幸福佳苑）、洋河老干中心及鯉魚池用房區(qū)域內(nèi)房屋及附屬建筑物、構(gòu)筑物。

  
3.維修服務(wù)內(nèi)容：

  
    3.1 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)維修:檢查和修復(fù)房屋的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，如墻體、梁柱、地基等，包括裂縫修復(fù)、結(jié)構(gòu)補強等，以確保房屋的穩(wěn)固。

  
    3.2 門窗維修:修復(fù)或更換損壞的門窗，包括五金件更換、玻璃更換、窗紗更換、油漆等，確保門窗的密封性和安全性。

  
    3.3 室內(nèi)裝飾部分及樓地面、墻面等維修:修補樓地面層、內(nèi)外墻、抹灰、窗臺、腰線等，包括修補吊頂、破損木地板或瓷磚以及墻面、粉刷等，以保持房屋的整潔和美觀。

  
    3.4 屋頂及防水維修:檢查和修復(fù)破損的屋頂和防水系統(tǒng)，如屋面筑漏(補漏)、修補泛水、屋脊等，防止漏水和損壞。

  
    3.5 其他零星維修:如下水管道的疏通、修補明溝、散水、落水管等，以及根據(jù)房屋實際情況確定的其他小修內(nèi)容。

  
4.本采購項目擬簽訂合同期限為2年。
 		
    

    

        二、供應(yīng)商資格要求：
    

    

        
            

                    

                        (一)供應(yīng)商必須是依法在中華人民共和國境內(nèi)設(shè)立的法人（或其分支機構(gòu)）或其他組織，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。
                    

                    

                        (二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（須按要求提交相關(guān)證明材料）。
                    

                    

                        (三)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。未被信用中國 列入失信被執(zhí)行人名單和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；未被中國    列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)  列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未被人民法院列為失信被執(zhí)行人（中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)zxgk.court.gov.cn）（須按要求提交相關(guān)證明材料） 。
                    

                    

                        (四)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（須按要求提交業(yè)績相關(guān)證明材料）。
                    

                    

                        (五)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的《建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)》（貳級）或《房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)》（叁級）和《安全生產(chǎn)許可證》。
                    

                    

                        (六)具有固定的生產(chǎn)或經(jīng)營場所和一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員。
                    

                    

                        (七)具有履行合同所必需的財務(wù)能力（須按要求提交財務(wù)報表材料）；取得質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認證的優(yōu)先。
                    

                    

                        (八)非中航集團黑名單供應(yīng)商、非中航集團禁止交易企業(yè)名單內(nèi)的供應(yīng)商、未在中航集團淘汰供應(yīng)商禁用期及不良行為供應(yīng)商處罰期和處罰范圍。
                    

                    

                        (九)單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一包段的應(yīng)答或未劃分包段的同一項目的報名。
                    

                    

                        (十)未通過準(zhǔn)入的供應(yīng)商不具備參與項目資格。
                    

                    

                        (十一)本采購項目報名供應(yīng)商不得采取掛靠形式參與本采購項目，中選后，不得以任何形式將本采購項目工作轉(zhuǎn)包給其他單位或個人（須按要求提供企業(yè)無掛靠、不轉(zhuǎn)包承諾書）。
                    

                    

                        (十二)本項目不接受聯(lián)合體報名。
                    

		            

		                (十三)本項目擇優(yōu)選擇供應(yīng)商，擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)：本采購項目將選定不少于6名、不超過8名符合資格要求的報名供應(yīng)商作為備選供應(yīng)商。若通過資格審核的供應(yīng)商不超過8名（含）時，則全部作為備選供應(yīng)商。若通過資格審核的供應(yīng)商超過8名時，則按照報名供應(yīng)商的綜合實力（業(yè)績匹配度、2024年或2023年各項財務(wù)指標(biāo)及履約能力等）進行評審并排序后，擇優(yōu)選取排序前8名（含）的報名供應(yīng)商作為備選供應(yīng)商參與后續(xù)采購活動。經(jīng)采購人核實如有供應(yīng)商之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系時，排名靠前的供應(yīng)商保留，排名靠后的淘汰，并由后續(xù)供應(yīng)商按排名先后遞補。
		            

            

        		
    

    

        三、報名要求：
    

    

        (一)未在注冊的供應(yīng)商應(yīng)先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。
    

        

            (二)采購公告發(fā)布時間為2025年03月05日至2025年03月14日23時59分59秒
                (北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應(yīng)商，務(wù)必在采購公告截止時間前，登錄進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應(yīng)商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。
            
        

        

            (三)報名材料
        

    

        
            
 
                    

                        1.填寫并蓋章的《供應(yīng)商信息登記表》
                    

                    

                        2.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等證明文件
                    

                    

                        3.專業(yè)技術(shù)及行業(yè)資質(zhì)證明材料，國家法定機構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格許可證
                    

                    

                        4.近三年無重大違法聲明蓋章（格式可自擬）
                    

                    

                        5.供應(yīng)商反商業(yè)賄賂承諾書
                    

                    

                        6.供應(yīng)商社會準(zhǔn)則符合性自審問卷
                    

                    

                        7.其他報名材料：
①法定代表人身份證復(fù)印件；如法定代表人授權(quán)他人參加本項目的，還需提供法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件。
②依法繳納“增值稅、企業(yè)所得稅、員工社會保險”的憑據(jù)(專用收據(jù)或社會保險繳納清單)，稅款和社保所屬時期須為2024年8月至2025年1月中任意一個月。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提供相應(yīng)證明材料。
③“信用中國”中的《法人和非法人組織公共信用信息報告》。
④業(yè)績證明材料：2022年至今同類業(yè)績情況表（至少提供2個業(yè)績，并附所列業(yè)績的合同原件復(fù)印件，合同內(nèi)容需完整顯示工作任務(wù)及業(yè)績情況表中所列內(nèi)容和簽字蓋章頁）（《業(yè)績情況表》格式見附件5）。
⑤企業(yè)資質(zhì)：《建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)》（貳級）或《房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)》（叁級）和《安全生產(chǎn)許可證》復(fù)印件。
⑥經(jīng)審計的2023年度財務(wù)報告（無法提供經(jīng)審計的財務(wù)報告的，須提供2024年的資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）。
⑦企業(yè)無掛靠、不轉(zhuǎn)包承諾書（格式見附件6）。
⑧報名人認為有必要提供的其他資料，如有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認證證書、環(huán)境管理體系認證證書、職業(yè)安全健康管理體系認證證書等。
                    

            

        		
    


    

        四、談判文件的獲取
    

    

        (一)報名合格的供應(yīng)商在平臺進行供應(yīng)商準(zhǔn)入，按要求提供供應(yīng)商準(zhǔn)入材料，經(jīng)審批通過后列入供應(yīng)商庫。已在庫內(nèi)的供應(yīng)商不用再提交準(zhǔn)入申請。(二)請報名合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文件發(fā)放通知后立即登錄，按規(guī)定時間下載談判文件，過時將無法下載。
    


    

        五、響應(yīng)文件編制
    

        

            供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。
        

    

        六、響應(yīng)文件遞交
    

    

        供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件規(guī)定的時間、地點遞交響應(yīng)文件。
    

    

        七、談判相關(guān)事宜
    

        

            供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。
        

    

        八、

    未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在 招標(biāo)會員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！

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編輯：airchina







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