中旅投資大廈項目 |
案場銷售及招商代理服務(wù) |
招標公告 |
招標公告ZLZBGG2024040088號 |
受招標人委托,對中國旅游集團2024年度第85批招標中旅投資大廈項目案場銷售及招商代理服務(wù)進行公開招標。 一、項目基本情況
項目規(guī)模:/ 項目資金來源:自籌 招標編號:ZL31000124FZ0001P1 項目名稱:中旅投資大廈項目 標段名稱:案場銷售及招商代理服務(wù) 招標內(nèi)容和范圍:本項目用地性質(zhì)為商業(yè)辦公地塊,用地面積 13840.76㎡,容積率≤4.5,建筑密度≤60%,綠地率≥20%,計容面積62285㎡,地上核增面積3566.46㎡,地下室面積約31877.66㎡,總建筑面積約97729.12㎡。項目由2座高層(≤110m),6座低層商業(yè)組成。一、項目案場銷售代理:1.項目寫字樓、商業(yè)盒子、商鋪的策劃工作開展:政策分析、市場調(diào)研與分析、客戶研究、營銷策略、價格策略、銷售策略、項目價值梳理與產(chǎn)品包裝、項目整合宣傳推廣策略及廣告設(shè)計的執(zhí)行跟進等。2.項目寫字樓、商業(yè)盒子、商鋪的銷售工作開展:銷售團隊組建及培訓(xùn),客戶接待與銷售逼定、簽約與回款跟進,客戶資源拓展,中介渠道資源開拓與維系對接等。3.代理面積:1棟A/B座,2棟A/B/C/D座,3棟A/B座,具體以招標方最終委托數(shù)據(jù)為準。二、寫字樓招商代理:寫字樓招商駐場代理:組建項目招商團隊,客戶接洽,拓客、租戶的新租、續(xù)租、擴租、退租談判、合同簽署、移交等招商專項工作;租賃臺賬編制等。詳見招標文件第五卷“技術(shù)規(guī)范及要求” 主要指標: 交貨期/工期:12個月 注:詳細內(nèi)容見招標文件,以招標文件為準。 二、投標人資格能力要求 1.資格要求:投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織,具有獨立訂立合同的權(quán)利。2.投標人需能夠在深圳承擔(dān)房地產(chǎn)內(nèi)場銷售和租賃代理業(yè)務(wù),提供有效的能夠在深圳承擔(dān)房地產(chǎn)內(nèi)場銷售代理和租賃代理業(yè)務(wù)的證明文件及蓋章承諾函(格式自擬)。3.業(yè)績要求:自2021年1月1日至投標截止日(以合同簽訂時間為準),具有在1個及以上建筑面積不低于5萬平方米的寫字樓銷售代理業(yè)績并提供合同原件掃描件及合同金額證明文件,包含但不限于合同首尾頁、蓋章頁、關(guān)鍵內(nèi)容頁等。4.聯(lián)合體投標:不允許5.信譽要求:不得存在以下任何一種情形:a.投標人屬于在“信用中國”網(wǎng)站 中查明的失信被執(zhí)行人;b.投標人屬于在各級信用信息共享平臺中查明的失信被執(zhí)行人;c.被列入香港中旅國際投資 黑名單的;d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.其他要求:無。 備注: 三、 相關(guān)行情
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