萊茵花園前期物業(yè)服務項目投標邀請書
投標邀請書海南佳園物業(yè)管理 、海南富達物業(yè)管理 、海南方然物業(yè)服務 ：
1. 招標條件
本招標項目萊茵花園前期物業(yè)服務項目已由?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局 以海資規(guī)城設（2021）451號 號批準建設。招標人（項目業(yè)主）為海南金緣投資開發(fā) ，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為民營資金100% ，物業(yè)服務資金來自業(yè)主及物業(yè)使用人自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)邀請你單位參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目編號：E4601000001000663
2.2本項目位于：?？谑协偵絽^(qū)鳳翔街道辦事處邁灜社區(qū)居委會翔河西路14號。
2.3項目內容及規(guī)模：總用地面積930.73平方米，總建筑面積23533.60平方米。 (建筑面積均以實測面積為準)。
2.4服務期：自合同約定之日起3年。
服務期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效之前，前期物業(yè)服務人繼續(xù)提供服務，服務期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。
2.5招標范圍：本項目前期物業(yè)管理服務。
2.6招標控制價：住宅2.90元/㎡·月，商業(yè)4.00元/㎡·月。超出招標控制價的報價，按無效報價處理；被專家評委會認定低于成本的報價，按無效報價處理。物業(yè)服務費用不含物業(yè)管理區(qū)域共用水電費用，物業(yè)管理區(qū)域共用水電費用按《民法典》、《物業(yè)管理條例》、《海南省物價局海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于清理規(guī)范電網(wǎng)和轉供電環(huán)節(jié)收費有關事項的通知》（瓊價價管〔2018〕467號）等現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件執(zhí)行。
3. 投標人資格要求
3.1在中華人民共和國注冊的具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人，提供加載“統(tǒng)一社會信用代碼”的有效營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）。
3.2投標人必須為未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)的“失信被執(zhí)行人”、信用中國網(wǎng)()的“企業(yè)經(jīng)營異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”和 的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供承諾函或網(wǎng)頁截圖并加蓋單位公章）。
3.3本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.
未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后
的在 招標會員 區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049
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郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標
公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要
求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
編輯：dljcz