參照《國(guó)有企業(yè)采購操作規(guī)范》、《國(guó)有企業(yè)采購管理規(guī)范》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目原味小鎮(zhèn)·醉美偏坡休閑度假項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)合作方招標(biāo)的 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
（1）招標(biāo)概況：醉美偏坡休閑旅游度假區(qū)項(xiàng)目由貴陽市烏當(dāng)區(qū)五彩生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展投資 打造，征地面積約580畝，物業(yè)面積約2.8萬平方米。以布依文化為主題，以文化體驗(yàn)、生態(tài)休閑、鄉(xiāng)村度假、詩意棲居為核心，打造國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)、貴州知名鄉(xiāng)村旅游休閑目的地、特色民族小鎮(zhèn)。于2018年3月啟動(dòng)建設(shè)，有游客接待中心、布依大院、布依擺集、山貨交易中心、擺集街、布依婚俗村等子項(xiàng)目25個(gè)。獲得省級(jí)休閑旅游度假區(qū)、貴陽市非遺小鎮(zhèn)、市級(jí)中小學(xué)生研學(xué)旅行教育基地、市級(jí)中小學(xué)生勞動(dòng)教育基地等榮譽(yù)稱號(hào)。現(xiàn)通過公開競(jìng)爭(zhēng)方式依法依規(guī)選擇經(jīng)營(yíng)合作方，中標(biāo)者通過對(duì)醉美偏坡休閑旅游度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)服務(wù)獲取收益。（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）
（2）項(xiàng)目
（3）經(jīng)營(yíng)方式：采取保底承包費(fèi)或營(yíng)業(yè)額分成方式。
（4）經(jīng)營(yíng)期限：15年(含建設(shè)及市場(chǎng)培育期1.5年，即免租期1.5年),合同5年一簽。
（5）經(jīng)營(yíng)范圍：招標(biāo)人將項(xiàng)目土地、物業(yè)、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀資產(chǎn)(土地及區(qū)域約193畝，經(jīng)營(yíng)性物業(yè)面積約1.4萬m2(其中，酒店及民宿5835.4m2、花喵街6737.28m2、其他物業(yè)約1500m2)移交給經(jīng)營(yíng)合作方，合作方另行投入資金對(duì)項(xiàng)目業(yè)態(tài)提升與物業(yè)改造。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體商業(yè)運(yùn)營(yíng)及日常維修管護(hù)，包括經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)銷售及招商、營(yíng)銷策劃及廣告媒體的發(fā)布、演出活動(dòng)的執(zhí)行、綠化、保安、保潔、日常維護(hù)及運(yùn)營(yíng)物資的購買等。
3. 投標(biāo)人資格要求
（1）一般資格要求：
①具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，或自然人身份證明【復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章】；
②具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：投標(biāo)人是法人的，提供2023年度（或2024年度）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的完整的審計(jì)報(bào)告或提供本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日起其基本 ③具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料【復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章】或自行承諾具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力【承諾函需加蓋公章，格式自擬】； ④具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供2024年6月至今任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的有效證明材料【復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章】或自行承諾具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄【承諾函需加蓋公章，格式自擬】，依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，可提供相關(guān)證明材料【復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章】； ⑤參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有違法違規(guī)記錄：提供參加本次招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明【書面聲明需加蓋公章，格式詳見投標(biāo)文件格式范本】； ⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件： 投標(biāo)人須承諾：在“信用中國(guó)”網(wǎng)站 、中國(guó) 等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的投標(biāo)人取消其投標(biāo)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。【承諾函需加蓋公章，格式自擬】 （2）特殊行業(yè)資質(zhì)或要求：無。 （3）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4.
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