無錫國際郵件互換局兼交換站物業(yè)管理外包采購項目招標公告
本招標項目為無錫國際郵件互換局兼交換站物業(yè)管理外包采購項目，項目編號ZWKWX202411316，
1.項目概況與服務內(nèi)容
1.1項目概況與服務內(nèi)容
本次采購內(nèi)容為無錫國際郵件互換局兼交換站物業(yè)管理服務，范圍包括：（1）環(huán)節(jié)一為互換局1號樓一層（不含北側(cè)空置區(qū)域）及大院場地公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、互換局區(qū)域范圍內(nèi)的工程維修工作、1號樓外包人員入場安檢、場院巡邏及車輛?？抗芾?、消控室值守、高壓配電房值守；（2）環(huán)節(jié)二為互換局輔助樓及1號樓二層樓梯、電梯、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔；（3）其他臨時服務。具體技術(shù)服務要求詳見第五章技術(shù)服務規(guī)范書。
項目預算：總預算125.7萬元人民幣（含稅）。
服務期限：172天（2025年1月1日-2025年6月21日）。
服務
質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)標準，滿足招標人要求。
1.2本項目不劃分標包。
1.3本項目設置最高投標限價：投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。
本項目按固定服務和臨時服務分別報價，各分項價格分權(quán)重占比如下：
| 分項 | 權(quán)重 |
| 固定服務環(huán)節(jié)一 | 85% |
| 固定服務環(huán)節(jié)二 | 14% |
| 臨時服務 | 1% |
（1）固定服務內(nèi)容按面積綜合單價報價：
環(huán)節(jié)一限價0.0844元/平方米/天（含稅），固定單價，服務面積暫按73540方米；
環(huán)節(jié)二限價0.0730元/平方米/天（含稅），固定單價，服務面積暫按12178平方米。
如招標人需求調(diào)整，可增加或減少服務區(qū)域范圍，投標人應予以相應調(diào)整和響應，按面積綜合單價結(jié)算。
（2）臨時服務：
按小時單價報價，限價24元/小時（含稅），臨時增加服務人員按小時工資另計服務費。
注：
1、合同價款已包括但不限于投標人在合同期內(nèi)為履行義務所支出的各類人員薪酬、加班費、福利費、意外險、高溫費、節(jié)假日補貼以及國家規(guī)定的社會保險、管理費、培訓費、通訊費、勞保用品、合理利潤、各類稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險、責任等各項應由投標人承擔的費用，招標人不再支付其他費用。在合同期內(nèi)不因社保繳費基數(shù)、最低工資標準及節(jié)假日等因素調(diào)整而變動中標價格。
2、環(huán)節(jié)二根據(jù)招標人實際投入使用的時間和面積等按實進行結(jié)算。
1.4后評估說明：
本項目后期將根據(jù)招標人的實際需要，對供應商在履約期間的情況開展后評估，其后評估的結(jié)果將根據(jù)“業(yè)主列入黑名單且在限制范圍內(nèi)的投標人投標。
（4）投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一標包或者未劃分標包的同一項目采購活動。
2.8本項目不接受聯(lián)合體投標，且不得分包、轉(zhuǎn)包。提供承諾書并加蓋公章。
3. 資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標文件將被否決。
4.
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