"創(chuàng)造者園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告", 1. 招標條件 ， （以下簡稱， 招標機構(gòu)\u0026rdquo;）受創(chuàng)造者社區(qū)（廣州） （以下簡稱招標人\u0026rdquo;）的委托，對創(chuàng)造者園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開招標。 2. ， 2.1 ， ， 創(chuàng)造者園區(qū)是開發(fā)區(qū)基金集團公司引導生物醫(yī)藥和智能制造等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)落地的重要載體，坐落于廣州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)瑞泰路， 2號。 ， 園區(qū)占地面積為， 35170㎡，建筑面積77311.88㎡，容積率2.19。園區(qū)由3幢獨立建筑組成，均為5層高，A棟面積15328㎡，B棟面積31256㎡，C棟面積為30727㎡，外圍面積約18000㎡，園林綠化面積約5500㎡。 2.2 招標項目， 名稱：創(chuàng)造者園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目 2.3 ， 項目編號， ， ：， 0724-2420S1688236 2.4 招標范圍： 具體物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于： （， 1， ）， 園區(qū)建筑共有部分及公共配套設(shè)施的日常巡查、養(yǎng)護、維修及管理，包括但不限于：給排水系統(tǒng)、公用照明系統(tǒng)、消防設(shè)施設(shè)備、電梯系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、停車場收費系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。 （， 2， ）， 園區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生包括但不限于：園區(qū)物業(yè)共有部位， 及會議室， 的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、， 圖書館、書法室、清潔衛(wèi)生、生活， 垃圾的收集和清運、四害消殺、園林綠化日常養(yǎng)護、修剪、補種等。 （， 3， ）， ， 管理園區(qū)公共秩序及落實公共區(qū)域的安全防范包括但不限于：園區(qū)來訪人員車輛進出管理、物品放行管理、裝修裝飾工程管理、消防設(shè)施設(shè)備日常巡查及維護、交通安全管理、非機動車管理、， 24小時園區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)管控、應(yīng)急， 突發(fā)， 事件處理等。 （， 4， ）， 其他工作，包括但不限于：協(xié)助園區(qū)處理企業(yè)訴求、解決企業(yè)經(jīng)營中遇到問題、提供專業(yè)性裝飾裝修意見、監(jiān)督電梯、電力， 、， 消防、監(jiān)控系統(tǒng)維保單位履約情況，， 每年定期組織開展消防應(yīng)急演練活動、各類突發(fā)事件演練活動，以及園區(qū)， 臨時安排的其他工作。 ， （， 5）物業(yè)人員管理， ，， 需按照國家有關(guān)規(guī)定，取得相關(guān)職業(yè)上崗證書，具備從事物業(yè)管理工作或勝任相應(yīng)工作崗位的資格及從事物業(yè)管理服務(wù)工作的能力和水平，且服從業(yè)主管理及工作安排。 2.5 本次招標設(shè)最高限價： 總限價， 7,003,364.71， 元， （人民幣， 3,501,682.36， ， 元， /年， ， ，服務(wù)期， 2年）。投標人的投標報價超出最高限價的，則該投標人的投標文件將予以拒絕并作廢標處理。詳細技術(shù)規(guī)范請參閱招標文件中的《用戶需求書》。投標人必須對本項目內(nèi)全部內(nèi)容進行投標報價，如有缺漏，將導致投標無效。 2.6 服務(wù)期限： ， 自， 2024年， 12， 月， 20， ， 日起至， 2026年， 12， 月， 19， 日止， 。（具體起止日以簽訂合同為準，服務(wù)期限兩年） 3. 投標人資格要求 3.1投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，投標時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明）復印件； 3.2， ， 投標人沒有被最高人民法院在， 信用中國\u0026rdquo;網(wǎng)站（）中列入失信被執(zhí)行人名單，（以招標代理機構(gòu)于投標截止日當天在信用中國\u0026rdquo;網(wǎng)站（）查詢?yōu)闇?，如相關(guān)失信記錄已失效，投標人需提供相關(guān)證明資料）。投標人在信用中國\u0026rdquo;網(wǎng)站（）中沒有違法失信行為記錄（以招標代理機構(gòu)于投標截止日當天在信用中國\u0026rdquo;網(wǎng)站（）查詢?yōu)闇?，如相關(guān)失信記錄已失效，投標人需提供相關(guān)證明資料）， ； 3.3本項目不接受聯(lián)合體投標。 4. 投標登記及招標文件的獲取 投標人應(yīng)在， 2024年11月20日17時00分至2024年11月25日17時00分， ， （法定節(jié)假日除外）登錄國義招標采購平臺（以下簡稱， 國e平臺\u0026rdquo;，網(wǎng)
沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
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