本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：置業(yè)公司北京昌平中心（科慧實(shí)業(yè)）東西區(qū)燃?xì)馓綔y(cè)器、燃?xì)鈭?bào)警控制器更換及燃?xì)庹{(diào)壓站維保項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目共有1個(gè)標(biāo)段。 置業(yè)公司北京昌平中心東西區(qū)可燃?xì)怏w探測(cè)器更換及燃?xì)庹{(diào)壓箱維保服務(wù)項(xiàng)目。

2.1.2招標(biāo)范圍：（1）東區(qū)可燃?xì)怏w探測(cè)器、燃?xì)鈭?bào)警控制器更換項(xiàng)目：301 樓 1-2 層廚房及燃?xì)獗黹g可燃?xì)怏w探測(cè)器共16個(gè)，燃?xì)鈭?bào)警控制器1臺(tái)；305樓 1-2層廚房及燃?xì)獗黹g燃?xì)馓綔y(cè)器共14個(gè)，燃?xì)鈭?bào)警控制器1臺(tái)；306 樓廚房及燃?xì)獗黹g可燃?xì)怏w探測(cè)器共7個(gè)，燃?xì)鈭?bào)警控制器1臺(tái)；401樓鍋爐房及燃?xì)獗黹g可燃?xì)怏w探測(cè)器共40個(gè)，燃?xì)鈭?bào)警控制器1臺(tái)；即將到期，按照中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)鈭?bào)警控制系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》，商業(yè)和工業(yè)企業(yè)使用的可燃?xì)怏w探測(cè)器使用年限為3年，到期及時(shí)更換。更換后甲方請(qǐng)屬地燃?xì)夤具M(jìn)行消隱驗(yàn)收，燃?xì)夤境鼍呦[單，并符合屬地燃?xì)夤掘?yàn)收規(guī)范。地址：為北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來(lái)科學(xué)城神華院區(qū)內(nèi)。

東區(qū)301樓1-2層廚房燃?xì)夤艿琅c彎頭焊接處，新增加安裝可燃?xì)怏w探測(cè)器2個(gè)；306樓廚房新增加安裝可燃?xì)怏w探測(cè)器2個(gè)；401樓鍋爐房高12米，按照《城鎮(zhèn)燃?xì)鈭?bào)警控制系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》CJJ/T 146-2011規(guī)定：當(dāng)氣源為相對(duì)密度小于1的燃?xì)馇裔尫旁淳囗斉锎怪本嚯x超過(guò)4m時(shí)，應(yīng)設(shè)置集氣罩或分層設(shè)置探測(cè)器，新增加安裝可燃?xì)怏w探測(cè)器48個(gè)。新加裝后甲方請(qǐng)屬地燃?xì)夤具M(jìn)行消隱驗(yàn)收，燃?xì)夤境鼍呦[單，并符合屬地燃?xì)夤掘?yàn)收規(guī)范。地址：為北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來(lái)科學(xué)城神華院區(qū)內(nèi)。

芳群公寓C座73戶（地址為：北京市豐臺(tái)區(qū)南三環(huán)東路27號(hào)）、嘉慧苑5戶（地址為：北京市海淀區(qū)紫竹院路31號(hào)）住宅，新安裝燃?xì)馇袛嚅y78個(gè)、新安裝燃?xì)鈭?bào)警器78個(gè)、新安裝灶前不銹鋼防爆軟管78根、新安裝五孔插座78個(gè)（包含2.5平方電線、線槽）、改裝用氣點(diǎn)78處。新加裝后甲方請(qǐng)屬地燃?xì)夤具M(jìn)行消隱驗(yàn)收，燃?xì)夤境鼍呦[單，并符合屬地燃?xì)夤掘?yàn)收規(guī)范。

（2）東區(qū)燃?xì)庹{(diào)壓站維保服務(wù)：東區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)至401鍋爐房天然氣表房以外調(diào)壓箱2座、108調(diào)壓箱1座、301調(diào)壓箱1座（爐箱季節(jié)性維保、箱常規(guī)維保、公服箱常規(guī)維保）的燃?xì)夤芫€及管線設(shè)施、調(diào)壓站（箱）的維護(hù)、檢修及日常運(yùn)行管理，為保障設(shè)備穩(wěn)定高效運(yùn)行，故障可以及時(shí)解決，現(xiàn)委托專業(yè)單位維保。地址：為北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來(lái)科學(xué)城神華院區(qū)內(nèi)。

可燃?xì)怏w探測(cè)器、燃?xì)鈭?bào)警控制器加裝及更換承包方式：全包，包含了可燃?xì)怏w探測(cè)器、燃?xì)鈭?bào)警控制器新加裝、更換的主材及輔材等費(fèi)用（工程施工全過(guò)程中所有運(yùn)輸、材料、成品保護(hù)、施工、安裝、腳手架費(fèi)、高空作業(yè)費(fèi)、設(shè)備復(fù)試、垃圾清運(yùn)、消納等工作所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用、稅金之總和，乙方不再就本合同項(xiàng)下事務(wù)要求甲方支付任何其他費(fèi)用，除非甲方調(diào)整工程量的，按投標(biāo)綜合單價(jià)及費(fèi)率相應(yīng)調(diào)整合同總價(jià)）；

燃?xì)庹{(diào)壓站維保方式：全包，每月對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期巡視檢查、保養(yǎng)，及時(shí)消除設(shè)備的各種缺陷、臨時(shí)搶修等，持續(xù)保持設(shè)備的良好狀態(tài)，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。維保期間屬地燃?xì)夤緳z查的安全隱患整改及設(shè)備發(fā)生任何故障乙方均需免費(fèi)及時(shí)維修（全過(guò)程中所有運(yùn)輸、材料、成品保護(hù)、施工、安裝、高空作業(yè)費(fèi)、設(shè)備復(fù)試、垃圾清運(yùn)、消納等工作所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用、稅金之總和，乙方不再就本合同項(xiàng)下事務(wù)要求甲方支付任何其他費(fèi)用，除非甲方調(diào)整工程量的，按投標(biāo)綜合單價(jià)及費(fèi)率相應(yīng)調(diào)整合同總價(jià)）。

（3）西區(qū)可燃?xì)怏w探測(cè)器、燃?xì)鈭?bào)警控制器更換項(xiàng)目：101樓燃?xì)忮仩t房及燃?xì)獗黹g可燃?xì)怏w探測(cè)器共7個(gè)，燃?xì)鈭?bào)警控制器1臺(tái)；201樓1-2層廚房及燃?xì)獗黹g可燃?xì)怏w探測(cè)器共12個(gè)（含新加裝1個(gè)），燃?xì)鈭?bào)警控制器1臺(tái)；202樓1-2層廚房及燃?xì)獗黹g可燃?xì)怏w探測(cè)器共12個(gè)，燃?xì)鈭?bào)警控制器1臺(tái)；201樓B1層廚房及燃?xì)獗黹g可燃?xì)怏w探測(cè)器共3個(gè)，燃?xì)鈭?bào)警控制器1臺(tái)；302樓餐廳、廚房及燃?xì)獗黹g可燃?xì)怏w探測(cè)器共16個(gè)（含新加裝4個(gè)），燃?xì)鈭?bào)警控制器1臺(tái)；310樓2層廚房及燃?xì)獗黹g可燃?xì)怏w探測(cè)器共11個(gè)，燃?xì)鈭?bào)警控制器1臺(tái)；即將到期，按照中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)鈭?bào)警控制系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》，商業(yè)和工業(yè)企業(yè)使用的可燃?xì)怏w探測(cè)器使用年限為3年，到期及時(shí)更換。更換后甲方請(qǐng)屬地燃?xì)夤具M(jìn)行消隱驗(yàn)收，燃?xì)夤境鼍呦[單，并符合屬地燃?xì)夤掘?yàn)收規(guī)范。地址：為北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來(lái)科學(xué)城國(guó)家能源集團(tuán)新能源技術(shù)研究院院區(qū)內(nèi)。

（4）西區(qū)燃?xì)庹{(diào)壓站維保服務(wù)：園區(qū)紅線內(nèi)至園區(qū)北側(cè)冷卻塔處調(diào)壓箱2座（爐箱季節(jié)性維保、箱常規(guī)維保、公服箱常規(guī)維保）的燃?xì)夤芫€及管線設(shè)施、調(diào)壓站（箱）的維護(hù)、檢修及日常運(yùn)行管理。地址：為北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來(lái)科學(xué)城 新能源技術(shù)研究院院區(qū)內(nèi)。

可燃?xì)怏w探測(cè)器、燃?xì)鈭?bào)警控制器加裝及更換承包方式：全包，包含了可燃?xì)怏w探測(cè)器、燃?xì)鈭?bào)警控制器新加裝、更換的主材及輔材等費(fèi)用（工程施工全過(guò)程中所有運(yùn)輸、材料、成品保護(hù)、施工、安裝、高空作業(yè)費(fèi)、設(shè)備復(fù)試、垃圾清運(yùn)、消納等工作所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用、稅金之總和，乙方不再就本合同項(xiàng)下事務(wù)要求甲方支付任何其他費(fèi)用，除非甲方調(diào)整工程量的，按投標(biāo)綜合單價(jià)及費(fèi)率相應(yīng)調(diào)整合同總價(jià)）；

燃?xì)庹{(diào)壓站維保方式：全包，每月對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期巡視檢查、保養(yǎng)，及時(shí)消除設(shè)備的各種缺陷、臨時(shí)搶修等，持續(xù)保持設(shè)備的良好狀態(tài)，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。維保期間屬地燃?xì)夤緳z查的安全隱患整改及設(shè)備發(fā)生任何故障乙方均需免費(fèi)及時(shí)維修（全過(guò)程中所有運(yùn)輸、材料、成品保護(hù)、施工、安裝、高空作業(yè)費(fèi)、設(shè)備復(fù)試、垃圾清運(yùn)、消納等工作所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用、稅金之總和，乙方不再就本合同項(xiàng)下事務(wù)要求甲方支付任何其他費(fèi)用，除非甲方調(diào)整工程量的，按投標(biāo)綜合單價(jià)及費(fèi)率相應(yīng)調(diào)整合同總價(jià)）。

2.1.3服務(wù)地點(diǎn)：東區(qū)位于北京市昌平區(qū)未來(lái)科學(xué)城東路5號(hào)，芳群公寓C座73戶（地址為：北京市豐臺(tái)區(qū)南三環(huán)東路27號(hào)）、嘉慧苑5戶（地址為：北京市海淀區(qū)紫竹院路31號(hào)）住宅，西區(qū)位于北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來(lái)科學(xué)城北區(qū)。

2.1.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績(jī)要求：2021年12月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有燃?xì)庠O(shè)備維保服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1  招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2024-11-21 10:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2024-11-27 16:00:00。