受黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司的委托，就青海黃河水電公司工程建設(shè)分公司物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開招標，投標人中標后與委托人簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
1.1項目概況
1.1.1羊曲水電站位于青海省興?？h與貴南縣交界處。站區(qū)物業(yè)保潔總面積274193.57㎡，其中：生產(chǎn)區(qū)域保潔面積158504.05㎡，辦公區(qū)域保潔、維護面積54074.28㎡，生活區(qū)域樓宇內(nèi)公共區(qū)域保潔面積25015.24㎡，道路保潔面積36600㎡，綠化面積351300㎡。
1.1.2茨哈峽水電站位于青海省海南州興?？h與同德縣交界處的班多峽谷內(nèi)。站區(qū)物業(yè)保潔總面積2700㎡，其中：生產(chǎn)區(qū)域保潔、維護面積1500㎡，生活區(qū)域樓宇內(nèi)公共區(qū)域保潔面積1000㎡。
1.2招標范圍及主要工作內(nèi)容
1.2.1招標范圍
1.2.1.1羊曲生產(chǎn)區(qū)域、水電站辦公、生活區(qū)保潔、道路保潔服務(wù)，會議、招待所服務(wù)，水電暖設(shè)施運行及維護，鍋爐運行及維護，生活區(qū)綠化養(yǎng)護等管理及服務(wù)。
1.2.1.2茨哈水電站辦公，生活區(qū)保潔，會議、招待所服務(wù)及室內(nèi)水電暖運行維護。
1.2.2主要工作內(nèi)容
1.2.2.1羊曲水電站
（1）羊曲水電站生產(chǎn)區(qū)域、辦公、生活區(qū)保潔及生活區(qū)道路保潔及辦公區(qū)會議服務(wù)；
（2）水電暖設(shè)施設(shè)備運行維護（包括進場道路路燈更換及線路維護）；
（3）綠化養(yǎng)護、垃圾清運；
1.2.2.2茨哈峽水電站
（1）茨哈峽水電站辦公、生活區(qū)保潔及生活區(qū)道路保潔及辦公區(qū)會議服務(wù)；
（2）水電暖設(shè)施設(shè)備運行維護；
1.2.3項目實施地點及服務(wù)期限
1.2.3.1實施地點：
羊曲水電站生產(chǎn)區(qū)域、辦公生活區(qū)。
茨哈水電站辦公生活區(qū)。
1.2.3.2項目服務(wù)期限及每年度合同期限
（1）本項目約定服務(wù)期限為二年（即2025年1月1日起～2026年12月31日止）。但承包人須在每年度合同期限到期前60天，接受發(fā)包人對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同；當評估和考核不合格時，發(fā)包人將不再與承包人續(xù)簽合同，且約定的二年服務(wù)期限將自動終止。
（2）每年度合同期限：2025（2025、2026）年1月1日至2026（2025、2026）年12月31日。
1.3資金來源
本項目由青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司利用自有資金予以解決，資金已落實。
1.4投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格、信用等級評價AA級及以上的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。
本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。
1.4.2商業(yè)信譽
投標人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準。
1.4.3對特殊工種人員的資格要求
針對本項目物業(yè)服務(wù)工作中的特殊工種（如電工、鍋爐工等）人員，要求持有相應(yīng)的從業(yè)資格證書，持證上崗。
1.5業(yè)績
投標人在投標基準日期的近三年內(nèi)，獨立承擔過兩個（合同金額≧200萬元）及以上企業(yè)或機構(gòu)物業(yè)管理服務(wù)方面的合同業(yè)績（附合同復(fù)印件，含服務(wù)內(nèi)容等）。
1.6資格后審
招標人將根據(jù)投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。
1.7招標文件的獲取
1.7.1招標文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標文件。
1.7.2招標文件發(fā)售時間
2024年11月8日至2024年11月15日。
1.1項目概況
1.1.1羊曲水電站位于青海省興?？h與貴南縣交界處。站區(qū)物業(yè)保潔總面積274193.57㎡，其中：生產(chǎn)區(qū)域保潔面積158504.05㎡，辦公區(qū)域保潔、維護面積54074.28㎡，生活區(qū)域樓宇內(nèi)公共區(qū)域保潔面積25015.24㎡，道路保潔面積36600㎡，綠化面積351300㎡。
1.1.2茨哈峽水電站位于青海省海南州興?？h與同德縣交界處的班多峽谷內(nèi)。站區(qū)物業(yè)保潔總面積2700㎡，其中：生產(chǎn)區(qū)域保潔、維護面積1500㎡，生活區(qū)域樓宇內(nèi)公共區(qū)域保潔面積1000㎡。
1.2招標范圍及主要工作內(nèi)容
1.2.1招標范圍
1.2.1.1羊曲生產(chǎn)區(qū)域、水電站辦公、生活區(qū)保潔、道路保潔服務(wù)，會議、招待所服務(wù)，水電暖設(shè)施運行及維護，鍋爐運行及維護，生活區(qū)綠化養(yǎng)護等管理及服務(wù)。
1.2.1.2茨哈水電站辦公，生活區(qū)保潔，會議、招待所服務(wù)及室內(nèi)水電暖運行維護。
1.2.2主要工作內(nèi)容
1.2.2.1羊曲水電站
（1）羊曲水電站生產(chǎn)區(qū)域、辦公、生活區(qū)保潔及生活區(qū)道路保潔及辦公區(qū)會議服務(wù)；
（2）水電暖設(shè)施設(shè)備運行維護（包括進場道路路燈更換及線路維護）；
（3）綠化養(yǎng)護、垃圾清運；
1.2.2.2茨哈峽水電站
（1）茨哈峽水電站辦公、生活區(qū)保潔及生活區(qū)道路保潔及辦公區(qū)會議服務(wù)；
（2）水電暖設(shè)施設(shè)備運行維護；
1.2.3項目實施地點及服務(wù)期限
1.2.3.1實施地點：
羊曲水電站生產(chǎn)區(qū)域、辦公生活區(qū)。
茨哈水電站辦公生活區(qū)。
1.2.3.2項目服務(wù)期限及每年度合同期限
（1）本項目約定服務(wù)期限為二年（即2025年1月1日起～2026年12月31日止）。但承包人須在每年度合同期限到期前60天，接受發(fā)包人對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同；當評估和考核不合格時，發(fā)包人將不再與承包人續(xù)簽合同，且約定的二年服務(wù)期限將自動終止。
（2）每年度合同期限：2025（2025、2026）年1月1日至2026（2025、2026）年12月31日。
1.3資金來源
本項目由青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司利用自有資金予以解決，資金已落實。
1.4投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格、信用等級評價AA級及以上的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。
本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。
1.4.2商業(yè)信譽
投標人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準。
1.4.3對特殊工種人員的資格要求
針對本項目物業(yè)服務(wù)工作中的特殊工種（如電工、鍋爐工等）人員，要求持有相應(yīng)的從業(yè)資格證書，持證上崗。
1.5業(yè)績
投標人在投標基準日期的近三年內(nèi)，獨立承擔過兩個（合同金額≧200萬元）及以上企業(yè)或機構(gòu)物業(yè)管理服務(wù)方面的合同業(yè)績（附合同復(fù)印件，含服務(wù)內(nèi)容等）。
1.6資格后審
招標人將根據(jù)投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。
1.7招標文件的獲取
1.7.1招標文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標文件。
1.7.2招標文件發(fā)售時間
2024年11月8日至2024年11月15日。
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