深圳 2024年辦公場所、周轉(zhuǎn)房、食堂與活動中心零星應急維修與加固第一批次工程框架公開招標
招標公告
（招標編號：CG0900022001868252）
1.招標條件
本招標項目深圳 2024年辦公場所、周轉(zhuǎn)房、食堂與活動中心零星應急維修與加固第一批次工程框架公開招標，
2.項目概況和招標范圍
2.1項目概述：辦公場所、周轉(zhuǎn)房、食堂與活動中心等零星應急維修與加固項目框架公開招標，分為2個標的。
2.2招標范圍：辦公場所、周轉(zhuǎn)房、食堂與活動中心等零星應急維修與加固項目框架公開招標，分為2個標的。標的1應急零星維修施工：預計采購金額1600萬元，分為3個標包，3個單位中標，同1單位最多只能中1個標包，施工主要內(nèi)容為各區(qū)管轄范圍內(nèi)辦公樓、宿舍樓、倉庫、食堂與員工活動中心等零星應急維修項目。分配原則按照區(qū)域劃分，標包1預計采購金額800萬元，中標區(qū)域為中部區(qū)域：羅湖區(qū)、福田區(qū)。標包2預計采購金額480萬元，中標區(qū)域為西部區(qū)域：南山區(qū)、寶安區(qū)、龍華區(qū)、光明新區(qū)。標包3預計采購金額320萬元，中標區(qū)域為東部區(qū)域：龍崗區(qū)、坪山新區(qū)、大鵬新區(qū)、鹽田區(qū)、深汕合作區(qū)。分配原則按照項目預計采購金額從大到小排序依次分配，直至分配完成對應標包的中標金額為止?？蛘杏行冢嚎蚣軈f(xié)議生效時間（協(xié)議簽訂時間或上一個框架協(xié)議失效時間，以晚到者為準）至2025年12月31日有效。
標的2辦公場所房屋、建筑物加固施工，預計采購金額1000萬元，分為2個標包，2個單位中標，同1單位最多只能中1個標包，標包1的中標比例為60%（600萬元）,標包2的中標比例為40%（400萬元）。施工主要內(nèi)容為各區(qū)管轄范圍內(nèi)辦公樓、宿舍樓、倉庫、食堂與員工活動中心等加固項目?？蛘杏行冢嚎蚣軈f(xié)議生效時間（協(xié)議簽訂時間或上一個框架協(xié)議失效時間，以晚到者為準）至2025年12月31日有效。
標的1與標的2中各標包在框架有效期內(nèi)發(fā)生的采購金額上限不超過150%，不設(shè)下限，最終實際的項目根據(jù)中標情況，在項目下達后分配給中標單位，由于預測無法與實際完全一致，最終的結(jié)算價格與預計發(fā)包金額可能會有出入，投標單位投標視為接受此不確定性。項目結(jié)算方式為按甲方公司造價審核部門審核后的結(jié)算價格乘以包干率進行結(jié)算。
計價依據(jù)：
（1）清單：執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2018）。
（2）定額執(zhí)行：《深圳市建筑工程消耗量標準2016》，《深圳市建筑裝飾工程消耗量標準2020》，《深圳市安裝工程消耗量標準2020》，《深圳市房屋修繕工程消耗量定額2011》（2014機械）。
（3）取費執(zhí)行：項目劃分及費用標準執(zhí)行《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2018），深建價25號，深建市場[2021]20號（安全文明按各專業(yè)取費）。
（4）材料價格：采用《深圳市建設(shè)工程價格信息》，根據(jù)項目結(jié)算時間采用當期信息價，不足部分參照市場價。
承包方式：【包工、包料、包驗收】。
結(jié)算方式：結(jié)算時按中標結(jié)果、依據(jù)審定工作量及按照合同結(jié)算條款進行結(jié)算。
2.3招標項目所在地區(qū)：深圳市。
2.4資格審查方式：資格后審。
2.5招標分類：框架（協(xié)議簽訂時間或上一個框架協(xié)議失效時間，以晚到者為準）至2025年12月31日有效）。
2.6標的清單及分包情況：
| 序號 | 標的 | 概算金額（萬元） | 標包名稱 | 發(fā)包預算價（萬元） | 最高限價 | 工期 | 招標文件收取費用（元） | 投標保證金（元） |
| 1 | 標的1：應急零星維修施工 | 1600.00 | 標包1：中部應急零星維修（羅湖區(qū)、福田區(qū)） | 800.00 | 費率100% | 詳見招標范圍 | / | / |
| 標包2：西部應急零星維修（南山區(qū)、寶安區(qū)、龍華區(qū)、光明新區(qū)） | 480.00 | 費率100% | / | / | ||||
| 標包3：東部應急零星維修（龍崗區(qū)、坪山新區(qū)、大鵬新區(qū)、鹽田區(qū)、深汕合作區(qū)） | 320.00 | 費率100% | / | / | ||||
| 2 | 標的2：辦公場所房屋、建筑物加固施工 | 1000.00 | 標包1：辦公場所房屋、建筑物加固施工 | 600.00 | 費率100% | 詳見招標范圍 | / | / |
| 標包2：辦公場所房屋、建筑物加固施工 | 400.00 | 費率100% | / | / | ||||
| 合計 | 2600.00 |
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備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數(shù)的標包。
（2）實際工期以開工報告、竣工報告為準。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求