華能四川公司各單位2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)二級(jí)規(guī)模化采購(gòu)招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號(hào):HNZB2024-09-3-300)
項(xiàng)目所在地區(qū):四川省
1. 招標(biāo)條件
本華能四川公司各單位2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)二級(jí)規(guī)?;少?gòu)已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌, 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱(chēng):
標(biāo)包1:華能太平驛公司2025-2027年廠區(qū)物業(yè)管理服務(wù)
標(biāo)包2:華能寶興河公司2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)
標(biāo)包3:華能康定公司2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)、巴塘公司2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)
標(biāo)包4:華能涪江公司2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)、明臺(tái)公司2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)
標(biāo)包5:華能瀘定公司2025年物業(yè)管理服務(wù)
標(biāo)包6:華能道孚公司2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)
2.2 項(xiàng)目 電站生產(chǎn)區(qū)域服務(wù)面積約30000㎡,綠化面積約6000㎡。
標(biāo)包2:四川省雅安市雨城區(qū)、天全縣、蘆山縣、寶興縣,全程160公里的流域,包含寶興河公司7個(gè)電站、5個(gè)大壩項(xiàng)目部、2個(gè)后勤基地,共14個(gè)后勤管理點(diǎn)??偨ㄖ娣e約155027.73㎡,綠化面積約65894㎡。
標(biāo)包3:四川省甘孜州康定市、瀘定縣、巴塘縣及成都市境內(nèi)。辦公區(qū)域建筑面積約5892㎡,住宿區(qū)域建筑面積約6538㎡,室外公共區(qū)域面積約7070㎡;冷竹關(guān)、小天都電站綠化面積約33910㎡,鴛鴦壩生活區(qū)綠化面積約4270㎡。
標(biāo)包4:涪江公司4個(gè)辦公生活基地位于成都市華能大廈9-10F、綿陽(yáng)市平武縣白馬鄉(xiāng)、平武縣龍安鎮(zhèn)、綿陽(yáng)市游仙區(qū)石馬鎮(zhèn),其余各電站主要分布于綿陽(yáng)平武境內(nèi),主要包括水牛家電站、自一里電站、木座電站、陰坪電站、古城電站、紅巖電站;明臺(tái)公司1個(gè)辦公生活基地位于綿陽(yáng)市三臺(tái)縣城內(nèi),主要包括明臺(tái)電站。項(xiàng)目總服務(wù)面積約20100㎡;綠化面積約77580㎡。
標(biāo)包5:四川省甘孜州瀘定縣得妥鎮(zhèn)馬列村華能8號(hào)臨時(shí)營(yíng)地、硬梁包生態(tài)電站;成都市華能大廈5—7層部分房間、18樓瀘定公司中控室;成都市錦江區(qū)南府街59號(hào)14套職工周轉(zhuǎn)房。營(yíng)區(qū)占地面積約9241.4㎡,建筑面積約7138.21㎡,綠化面積約2700㎡;成都華能大廈部分房間建筑面積約2858.87㎡。
標(biāo)包6:四川省甘孜州道孚縣境內(nèi)。辦公區(qū)域建筑面積約200㎡,住宿區(qū)域建筑面積約800㎡。
2.2 服務(wù)內(nèi)容:提供四川公司各單位保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)服務(wù)、日常維修維護(hù)、電站后勤輔助服務(wù)、職工食堂工作餐制作服務(wù)等物業(yè)管理服務(wù)。
2.3服務(wù)期:
標(biāo)包1計(jì)劃服務(wù)期為:2025年7月1日至2027年12月31日。
標(biāo)包2計(jì)劃服務(wù)期為:2025年1月1日至2027年12月31日。
標(biāo)包3計(jì)劃服務(wù)期為:2025年1月1日至2027年12月31日。
標(biāo)包4計(jì)劃服務(wù)期為:2025年1月1日至2027年12月31日。
標(biāo)包5計(jì)劃服務(wù)期為:2025年3月1日至2026年2月28日。
標(biāo)包6計(jì)劃服務(wù)期為:2025年1月18日至2027年12月31日。
2.4招標(biāo)范圍及內(nèi)容:
標(biāo)包1:保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)服務(wù)、日常維修維護(hù)、電站后勤輔助服務(wù)等物業(yè)管理服務(wù)。
標(biāo)包2:保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)服務(wù)、日常維修維護(hù)、電站后勤輔助服務(wù)、食堂工作餐制作服務(wù)等物業(yè)管理服務(wù)。
標(biāo)包3:保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)服務(wù)、日常維修維護(hù)、電站后勤輔助服務(wù)、食堂工作餐制作服務(wù)等物業(yè)管理服務(wù)。
標(biāo)包4:保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)服務(wù)、日常維修維護(hù)、電站后勤輔助服務(wù)、食堂工作餐制作服務(wù)等物業(yè)管理服務(wù)。
標(biāo)包5:保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)服務(wù)、日常維修維護(hù)、電站后勤輔助服務(wù)、食堂工作餐制作服務(wù)等物業(yè)管理服務(wù)。
標(biāo)包6:保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)服務(wù)、日常維修維護(hù)、電站后勤輔助服務(wù)、食堂工作餐制作服務(wù)等物業(yè)管理服務(wù)。
各標(biāo)段情況及限制中標(biāo)原則詳見(jiàn)下表:
標(biāo)段 | 項(xiàng)目名稱(chēng) | 限制中標(biāo)原則 |
1 | 華能太平驛公司2025-2027年廠區(qū)物業(yè)管理服務(wù) | 同一投標(biāo)人可參與一個(gè)或多個(gè)標(biāo)包投標(biāo),中標(biāo)標(biāo)包數(shù)不限。 。 |
2 | 華能寶興河公司2025-2027年物業(yè)管理服務(wù) | |
3 | 華能康定公司2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)、巴塘公司2025-2027年物業(yè)管理服務(wù) | |
4 | 華能涪江公司2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)、明臺(tái)公司2025-2027年物業(yè)管理服務(wù) | |
5 | 華能瀘定公司2025年物業(yè)管理服務(wù) | |
6 | 華能道孚公司2025-2027年物業(yè)管理服務(wù) |
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織,具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力,具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利;
3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件:
(1) 沒(méi)有被行政主管部門(mén)責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序;
(2) 沒(méi)有處于行政主管部門(mén)或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi);
(3) 在信用中國(guó)網(wǎng)站近三年沒(méi)有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄,沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故;
(4) 未被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單;
(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站( )中列入失信被執(zhí)行人名單;
(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,不得參加投標(biāo);單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.2 專(zhuān)用資格條件
3.2.1 業(yè)績(jī)要求:詳見(jiàn)下表。
3.2.2 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2.3 資格等級(jí)要求:無(wú)。
3.2.4 擬派項(xiàng)目經(jīng)理要求:詳見(jiàn)下表。
專(zhuān)用資格條件表 | ||||
標(biāo)段 | 標(biāo)段項(xiàng)目名稱(chēng) | 資質(zhì)要求 | 業(yè)績(jī)要求 | 擬派項(xiàng)目經(jīng)理要求 |
1 | 華能太平驛公司2025-2027年廠區(qū)物業(yè)管理服務(wù) | 無(wú) | 投標(biāo)人近5年,具有至少1項(xiàng)包含保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)的物業(yè)管理服務(wù)或后勤服務(wù)業(yè)績(jī)且合同金額不低于80萬(wàn)元/年,并提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料,并同時(shí)提供至少1張?jiān)摵贤Y(jié)算的增值稅發(fā)票否則該業(yè)績(jī)按無(wú)效業(yè)績(jī)處理。 | 擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有不低于3年的物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理的從業(yè)經(jīng)歷,且須在本單位連續(xù)任職6個(gè)月及以上 |
2 | 華能寶興河公司2025-2027年物業(yè)管理服務(wù) | 無(wú) | 投標(biāo)人近5年,具有至少1項(xiàng)包含保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、食堂餐飲加工的物業(yè)管理服務(wù)或后勤服務(wù)業(yè)績(jī)且合同金額不低于500萬(wàn)元/年,并提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料,并同時(shí)提供至少1張?jiān)摵贤Y(jié)算的增值稅發(fā)票否則該業(yè)績(jī)按無(wú)效業(yè)績(jī)處理。 | 擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有不低于3年的物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理的從業(yè)經(jīng)歷,且須在本單位連續(xù)任職6個(gè)月及以上 |
3 | 華能康定公司2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)、巴塘公司2025-2027年物業(yè)管理服務(wù) | 無(wú) | 投標(biāo)人近5年,具有至少1項(xiàng)包含保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、食堂餐飲加工的物業(yè)管理服務(wù)或后勤服務(wù)業(yè)績(jī)且合同金額不低于500萬(wàn)元/年,并提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料,并同時(shí)提供至少1張?jiān)摵贤Y(jié)算的增值稅發(fā)票否則該業(yè)績(jī)按無(wú)效業(yè)績(jī)處理。 | 擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有不低于3年的物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理的從業(yè)經(jīng)歷,且須在本單位連續(xù)任職6個(gè)月及以上 |
4 | 華能涪江公司2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)、明臺(tái)公司2025-2027年物業(yè)管理服務(wù) | 無(wú) | 投標(biāo)人近5年,具有至少1項(xiàng)包含保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、食堂餐飲加工的物業(yè)管理服務(wù)或后勤服務(wù)業(yè)績(jī)且合同金額不低于500萬(wàn)元/年,并提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料,并同時(shí)提供至少1張?jiān)摵贤Y(jié)算的增值稅發(fā)票否則該業(yè)績(jī)按無(wú)效業(yè)績(jī)處理。 | 擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有不低于3年的物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理的從業(yè)經(jīng)歷,且須在本單位連續(xù)任職6個(gè)月及以上 |
5 | 華能瀘定公司2025年物業(yè)管理服務(wù) | 無(wú) | 投標(biāo)人近5年,具有至少1項(xiàng)包含保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、食堂餐飲加工的物業(yè)管理服務(wù)或后勤服務(wù)業(yè)績(jī)且合同金額不低于150萬(wàn)元/年,并提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料,并同時(shí)提供至少1張?jiān)摵贤Y(jié)算的增值稅發(fā)票否則該業(yè)績(jī)按無(wú)效業(yè)績(jī)處理。 | 擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有不低于3年的物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理的從業(yè)經(jīng)歷,且須在本單位連續(xù)任職6個(gè)月及以上 |
6 | 華能道孚公司2025-2027年物業(yè)管理服務(wù) | 無(wú) | 投標(biāo)人近5年,具有至少1項(xiàng)包含保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、食堂餐飲加工的物業(yè)管理服務(wù)或后勤服務(wù)業(yè)績(jī)且合同金額不低于150萬(wàn)元/年,并提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料,并同時(shí)提供至少1張?jiān)摵贤Y(jié)算的增值稅發(fā)票否則該業(yè)績(jī)按無(wú)效業(yè)績(jī)處理。 | 擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有不低于3年的物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理的從業(yè)經(jīng)歷,且須在本單位連續(xù)任職6個(gè)月及以上 |
4.
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