業(yè)主辦公大樓物業(yè)服務(wù)招標公告
國信國際工程咨詢集團股份 (以下簡稱“招標代理”)受業(yè)主(以下簡稱“招標人”)委托,就業(yè)主辦公大樓物業(yè)服務(wù)進行國內(nèi)公開招標?,F(xiàn)邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標,對投標人在“”上傳的電子版投標文件進行審查。
1、項目名稱:業(yè)主辦公大樓物業(yè)服務(wù)
2、項目編號:GXTC-A1-24220176
3、項目概述:招標人現(xiàn)對省 辦公大樓物業(yè)服務(wù)組織公開招標,本項目合同采用框架協(xié)議方式簽訂,合同有效期為1年,每季度考核90分以上,可續(xù)簽1年,最多續(xù)簽2次。
4、招標內(nèi)容:省 辦公大樓物業(yè)服務(wù)。安徽郵政辦公大樓坐落于合肥市黃山路441號,分辦公主樓和輔樓兩棟大樓,主輔樓面積合計約52465㎡,其中主樓38373㎡(負1層、負2層地下停車場共13301㎡;1-9層共25072㎡);輔樓14092㎡(負1層地下停車場2452㎡;1-6層11640㎡)。除主樓和輔樓外公共綠化面積9943㎡;道路面積約4600㎡。輔樓1樓1894㎡不在服務(wù)范圍內(nèi)。綜上,省 辦公對外招標物業(yè)服務(wù)面積約為65114㎡(其中辦公樓面積50571㎡,公共綠化和道路面積14543㎡)。總預(yù)算487.34萬元/年(明細如下)。本項目不分包。
明細如下:
序號 | 項目 | 年費用 (萬元) | 備注 |
1 | 人工費用 | 349.56 | 按照67人配置,依據(jù)在執(zhí)行外包合同及原合同約定標準核定。 |
2 | 維護維修費用 | 10.00 | 單項800元以內(nèi)維修費用等 |
3 | 保潔衛(wèi)生耗材費用 | 18.92 | 保潔器材及衛(wèi)生耗材等費用 |
4 | 設(shè)備維保費用 | 49.92 | 電梯、暖通、空調(diào)、電力、消防等樓宇設(shè)備系統(tǒng)的維保費用 |
5 | 綠植租擺、綠化養(yǎng)護 | 16.64 | 辦公區(qū)綠植租擺、院區(qū)綠化養(yǎng)護等費用 |
6 | 其他約定服務(wù)事項 | 3.84 | 消防器材更新、外墻清洗等費用 |
7 | 管理費及利潤 | 12.84 | 服務(wù)商正常管理費用及合理利潤 |
8 | 應(yīng)納稅費 | 25.62 | 服務(wù)商依法應(yīng)納稅費以及代辦事項稅費等 |
合計 | 487.34 |
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5、投標人資格條件:
(一)必須是在中華人民共和國境內(nèi)工商局登記注冊、具有獨立法人資格、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存在的企業(yè)或有總公司法人授權(quán)的 ;具有為本項目提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力;投標人須為增值稅一般納稅人,能開具增值稅專用發(fā)票;
(二)供應(yīng)商必須遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德;在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)” 列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商,被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商,被列入安徽郵政本項目對應(yīng)品目及區(qū)域范圍黑名單、且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商,均無資格參加本項目的采購活動。
(三)與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的,不得參加采購活動:郵政領(lǐng)導人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股(限非上市公司),以個人身份(組織委派的除外)擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè),以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。
(四)投標人須提供自2021年1月1日起1個累計結(jié)算人民幣200萬元以上的辦公樓類物業(yè)服務(wù)業(yè)績。(需提供業(yè)績證明,不提供的作廢標處理)
(五)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加本項目同一標包的投標。
(六)本項目不接受聯(lián)合體應(yīng)答,并且不得將本項目內(nèi)容以任何方式進行轉(zhuǎn)包、分包。
(七)投標人的投標價格不得高于最高限價。
(八)投標人承諾參與本項目時未與他人圍標串標,如被查實存在圍標串標,自愿接受取消安徽郵政所有招標采購項目投標資格等所有處罰。
(九)本項目采用電子開標方式,遞交投標(應(yīng)答)文件的設(shè)備需為投標人自主可控的電腦終端設(shè)備,不得與其他潛在供應(yīng)商使用同一臺電腦遞交投標(應(yīng)答)文件。如開標/評審后發(fā)現(xiàn)不同投標(應(yīng)答)人上傳投標(應(yīng)答)文件的網(wǎng)卡信息/MAC
(十)投標人需承諾:①為便于費用支付和結(jié)算,在合同簽訂之日起30日內(nèi),中標人需按采購人要求開設(shè)郵儲對公賬戶,郵儲賬戶需要通過安徽郵政公司推薦開立,后續(xù)采購人及其下屬單位將通過此賬戶進行款項支付費用。②在合同簽訂之日起30日內(nèi),中標人需按采購人要求通過郵政公司代發(fā)本項目服務(wù)于我方人員的員工工資。上述條款將簽訂在外包合同中,如中標人(乙方)未執(zhí)行視為違約,甲方可采取包括但不限于扣除履約保證金、終止合作等處罰措施。
(十一)合同簽訂后,因通過流程優(yōu)化、工藝改造等提高工效或因不可抗力、情勢變更,致使合同履行的基礎(chǔ)條件發(fā)生變化的,在符合相關(guān)法律法規(guī)及管理制度規(guī)定前提下及時與對方當事人協(xié)商簽訂變更或補充協(xié)議,調(diào)整合同價款(金額、結(jié)算標準、付款方式及條件)或合作條件、質(zhì)量等合同條款。
注:投標人須按照“第四章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料,否則,其投標將被否決。
6、
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