業(yè)主無錫郵政區(qū)域集包收寄分撥中心物業(yè)及吳橋大院、匯能大廈消控值守兼門衛(wèi)外包采購項(xiàng)目招標(biāo)公告
本招標(biāo)項(xiàng)目為業(yè)主無錫郵政區(qū)域集包收寄分撥中心物業(yè)及吳橋大院、匯能大廈消控值守兼門衛(wèi)外包采購項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)ZWKWX202409305，
1.項(xiàng)目概況與服務(wù)內(nèi)容
1.1項(xiàng)目概況與服務(wù)內(nèi)容
本次采購內(nèi)容為無錫郵政區(qū)域集包收寄分撥中心物業(yè)管理服務(wù)及吳橋大院、匯能大廈消控值守兼門衛(wèi)服務(wù)。其中無錫郵政區(qū)域集包收寄分撥中心物業(yè)管理服務(wù)范圍包括：保潔（辦公樓及生產(chǎn)樓的公共區(qū)域、大院內(nèi)場(chǎng)地及道路、綠化帶）、水電維修、消控室值守兼門衛(wèi)等服務(wù)。具體技術(shù)服務(wù)要求詳見第五章技術(shù)服務(wù)規(guī)范書。
項(xiàng)目預(yù)算：總預(yù)算160萬元人民幣（含稅）。
服務(wù)期限：合同期限14個(gè)月。其中：消控值守服務(wù)和水電維修服務(wù)的服務(wù)期限從2024年11月01日至2025年12月31日；保潔服務(wù)的服務(wù)期限從2025年01月01日至2025年12月31日。
服務(wù)
質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人要求。
1.2本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。
1.3本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)：投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。
本項(xiàng)目按固定服務(wù)和臨時(shí)服務(wù)分別報(bào)價(jià)，各分項(xiàng)報(bào)價(jià)權(quán)重占比如下：
| 分項(xiàng) | 報(bào)價(jià)權(quán)重 |
| 固定服務(wù) | 99% |
| 臨時(shí)服務(wù) | 1% |
（1）固定服務(wù)按綜合總價(jià)報(bào)價(jià)，限價(jià)150萬元（含稅）。
注：保潔服務(wù)面積暫按17140平方米（其中辦公樓及生產(chǎn)樓的公共區(qū)域1140㎡，大院內(nèi)場(chǎng)地及道路面積16000㎡），如招標(biāo)人需要增加或減少保潔面積，按照調(diào)整后實(shí)際保潔面積進(jìn)行結(jié)算，保潔服務(wù)單價(jià)固定按1.25元/平方米*月執(zhí)行。
（2）臨時(shí)服務(wù)：水電維修臨時(shí)加班按小時(shí)單價(jià)報(bào)價(jià)，限價(jià)22元/小時(shí)（含稅）。
注：因突發(fā)情況水電維修人員需臨時(shí)加班的，按小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)另計(jì)服務(wù)費(fèi)，工時(shí)數(shù)據(jù)為經(jīng)雙方確認(rèn)的考勤表。
注：合同價(jià)款已包括但不限于投標(biāo)人在合同期內(nèi)為履行義務(wù)所支出的各類人員薪酬、福利費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)、商業(yè)保險(xiǎn)、高溫補(bǔ)貼、節(jié)假日補(bǔ)貼、培訓(xùn)費(fèi)、通訊費(fèi)、勞保用品、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、各類稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的費(fèi)用，招標(biāo)人不再支付其他費(fèi)用。在合同期內(nèi)不因社保繳費(fèi)基數(shù)、最低工資標(biāo)準(zhǔn)等因素調(diào)整而調(diào)整合同價(jià)格。
1.4后評(píng)估說明：
本項(xiàng)目后期將根據(jù)招標(biāo)人的實(shí)際需要，對(duì)供應(yīng)商在履約期間的情況開展后評(píng)估，其后評(píng)估的結(jié)果將根據(jù)“業(yè)主列入黑名單且在限制范圍內(nèi)的投標(biāo)人投標(biāo)。
（5）投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包或者未劃分標(biāo)包的同一項(xiàng)目采購活動(dòng)。
2.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，且不得分包、轉(zhuǎn)包。提供承諾書并加蓋公章。
3. 資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被否決。
4.
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：
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