寧夏黃河水電青銅峽發(fā)電有限公司、寧夏黃河水電中寧太陽能發(fā)電有限公司2025～2027 年度物業(yè)管理項目公開招標

1 ．項目概況與招標范圍

1.1 項目概況

寧夏黃河水電青銅峽發(fā)電有限公司：寧夏黃河水電青銅峽發(fā)電有限公司位于  寧夏青銅峽市青銅峽鎮(zhèn)，生產、辦公區(qū)平均海拔 1146 米，年最低氣溫-20 度，最  高氣溫+40 度。距離青銅峽火車站 12 公里，距離 109 國道 7 公里，距離京藏高   速入口 15 公里。保潔總面積 112047㎡，其中生產區(qū)域保潔、維護面積 68330㎡， 辦公域樓宇內外及道路保潔、維護面積 43717㎡，綠化總面積 38106㎡。

寧夏黃河水電中寧太陽能發(fā)電有限公司:  寧夏黃河水電中寧太陽能發(fā)電有  限公司為太陽能光伏發(fā)電站，位于寧夏中衛(wèi)市中寧縣喊叫水鄉(xiāng)，生產、辦公區(qū)平 均海拔 1300 米，年最低氣溫-20 度，最高氣溫+40 度。距離喊叫水鎮(zhèn) 5 公里，距 離 109 國道 1.6 公里，距離京藏高速就近入口 15 公里，距離青銅峽水電站 150   公里。保潔總面積 4003㎡，其中生產區(qū)域保潔 3643㎡，辦公、生產區(qū)域樓宇內 外及道路保潔、維護面積 360㎡，綠化面積 9150㎡。

1.2  招標范圍及主要工作內容

1.2.1 招標范圍

寧夏黃河水電青銅峽發(fā)電有限公司、寧夏黃河水電中寧太陽能發(fā)電有限公司生產、辦公區(qū)域樓宇內外及廠區(qū)內道路保潔、維護， 水、電、電暖及房屋設施維 護、綠化養(yǎng)護、垃圾清運、窗戶玻璃清潔、空調清洗維護、公寓服務接待等相關 物業(yè)管理服務。

1.2.2 主要工作內容

（1）寧夏黃河水電青銅峽發(fā)電有限公司、寧夏黃河水電中寧太陽能發(fā)電有 限公司生產、辦公區(qū)域樓宇內外公共部分及道路保潔、維護；

（2）寧夏黃河水電青銅峽發(fā)電有限公司、寧夏黃河水電中寧太陽能發(fā)電有 限公司水、電、電暖、門禁系統(tǒng)設施維護及房屋設施維護；

（3）寧夏黃河水電青銅峽發(fā)電有限公司、寧夏黃河水電中寧太陽能發(fā)電有 限公司綠化養(yǎng)護、配套設施的維護及花卉租賃；

（4）寧夏黃河水電青銅峽發(fā)電有限公司職工食堂化油池沖洗、左岸污水處  理系統(tǒng)回用水池清抽及拉運、職工食堂隔油池沖洗， 9 號機兩處衛(wèi)生間污水拉運； 寧夏黃河水電青銅峽發(fā)電有限公司、寧夏黃河水電中寧太陽能發(fā)電有限公司垃圾 清運及處理、化糞池及集水井清理；

（5）寧夏黃河水電青銅峽發(fā)電有限公司、寧夏黃河水電中寧太陽能發(fā)電有 限公司生產、辦公區(qū)窗戶玻璃及調度樓玻璃幕墻清潔；

（6）寧夏黃河水電青銅峽發(fā)電有限公司調度樓中央空調及生產辦公室區(qū)域 空調的清洗維護；

（7）寧夏黃河水電青銅峽發(fā)電有限公司生產、辦公區(qū)域飲用水配送；

（8）寧夏黃河水電青銅峽發(fā)電有限公司職工公寓服務。

（9）按照公司承包商安全管理八個等同化管理要求開展工作。

1.2.3  項目實施地點及服務期限

（2）實施地點：寧夏黃河水電青銅峽發(fā)電有限公司、寧夏黃河水電中寧太 陽能發(fā)電有限公司所轄生產、辦公區(qū)域。

（1）項目服務期限：本項目約定服務期限為三年，即 2025 年 1 月 1  日至 2027 年 12 月 31 日。

受托人須在每年度結束前 2 個月，接受項目業(yè)主的年度履約評價和考核，評 價和考核合格后方可與委托人按照已簽訂的合同繼續(xù)執(zhí)行下一年度的物業(yè)服務  工作；當評價和考核不合格時，項目業(yè)主單位有權單方面終止合同，已約定的服

務期限亦自行終止，且項目業(yè)主的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠 訴求。

1.3  資金來源

本項目利用自有資金予以解決，資金已落實。

1.4  投標人資格

1.4.1 法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一 般納稅人資格的物業(yè)管理服務企業(yè)。

本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉讓、分包。

1.4.2 商業(yè)信譽

投標人應具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體 認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網站檢索結果為準。

1.4.3 人員的資格要求

（1）項目經理 1 人（兼職安全員），持有安全生產考核 C 證或應急管理局 頒發(fā)的安全資格證書，并在投標時提供人員資格證書；

（2）提供擬投入本項目特殊工種資格證書（低壓電工提供 2 人、焊工 1 人）；

（3）擬投入本項目的人員男性年齡不得超過 55 周歲，女性年齡不得超過 50 周歲。

1.5  業(yè)績

投標人在投標基準日期的近五年內，已完成至少 2 項年度合同金額大于 100 萬元及以上企業(yè)或機構物業(yè)管理服務方面的合同業(yè)績（附合同復印件，合同中須 具有服務內容等）。

1.6 資格后審

招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格 審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。

1.7 招標文件的獲取

1.7.1 招標文件發(fā)售方式

 

本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者， 請于購買招標文件時間 內進入報名參與購買招標文件，不接 受現(xiàn)場購買。

1.7.2 招標文件發(fā)售時間

2024 年 8 月 23  日至 2024 年 8 月 29   日。

熱線服務：上午 8:30～11:30    下午 14:30～17:30 

聯(lián)系人：王 清 

電話：010-52883525 

手機：13522854862  18810099894 

微信號：13522854862 

QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯(lián)系人+手機號） 

郵箱：wangqing291723@163.com 

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