本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：置業(yè)公司服務(wù)公司鼓樓辦公區(qū)VRV空調(diào)年度維保及制冷設(shè)備專用零配件采購更換服務(wù)公開招標(biāo)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于北京市東城區(qū)安外西濱河路25號   地處中軸路與北二環(huán)路交匯點(diǎn)的東北角，交通方便。

2.1.2招標(biāo)范圍：為保證 鼓樓辦公區(qū)VRV空調(diào)、分體空調(diào)和制冷設(shè)備的正常運(yùn)行，確保不發(fā)生空調(diào)、制冷設(shè)備的安全事故，需由專業(yè)公司對鼓樓辦公區(qū)VRV空調(diào)、分體空調(diào)和制冷設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

2.1.3服務(wù)地點(diǎn)：北京市東城區(qū)安外西濱河路25號 

2.1.4服務(wù)期限：3年。

本項(xiàng)目重要提示：（1）投標(biāo)人不得惡意低價謀取中標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后棄標(biāo)的，采購人將扣除其投標(biāo)保證金歸采購人所有，并按 供應(yīng)商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后，以各種理由拒絕履約的，采購人有權(quán)追究相關(guān)違約責(zé)任并要求投標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)損失。（2）項(xiàng)目終止風(fēng)險(xiǎn)提示：采購人項(xiàng)目來源于業(yè)主委托，如因業(yè)主撤回委托（或業(yè)務(wù)委托合同到期不再續(xù)約），本項(xiàng)目成交合同將發(fā)生終止的風(fēng)險(xiǎn)，采購人履行提前通知告知中標(biāo)人義務(wù)，但不承擔(dān)中標(biāo)人因本項(xiàng)目投入的相關(guān)成本，請投標(biāo)人審慎投標(biāo)，一旦投標(biāo)默認(rèn)為接受本提示。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標(biāo)人須具有并提供有效的建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級以上資質(zhì)證書。

    （3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2019年8月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個合同金額不低于人民幣20萬元的VRV空調(diào)或空調(diào)系統(tǒng)（中央空調(diào)除外）的安裝或維修或維保合同業(yè)績2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：投標(biāo)人擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須至少具有2個擔(dān)任VRV空調(diào)或空調(diào)系統(tǒng)（中央空調(diào)除外）的安裝或維修或維保項(xiàng)目經(jīng)理的經(jīng)歷，投標(biāo)人須提供能證明項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績的合同，若合同中無項(xiàng)目經(jīng)理姓名，須提供對應(yīng)的驗(yàn)收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項(xiàng)目經(jīng)理及單位名稱）。

    【6】其他主要人員要求：（1）投標(biāo)人擬任維保、維修作業(yè)人員至少1人須具有并提供有效的應(yīng)急管理部門頒發(fā)的制冷與空調(diào)作業(yè)證。

    （2）投標(biāo)人擬任維保、維修作業(yè)人員至少1人須具有并提供有效的應(yīng)急管理部門頒發(fā)的電工作業(yè)證。

    （3）投標(biāo)人擬任維保、維修作業(yè)人員至少1人須具有并提供有效的應(yīng)急管理部門頒發(fā)的焊接與熱切割作業(yè)證。

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1  招標(biāo)文件開始購買時間2024-07-23 15:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2024-07-29 16:00:00。