1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為:朔黃鐵路2024-2027年朔黃大廈物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估公開招標(biāo),本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段(包)劃分:1、項(xiàng)目概況:
朔黃發(fā)展大廈項(xiàng)目位于北京市海淀區(qū)彩和坊路6號,占地面積4,694.36平方米,建筑面積 58,478.72 平方米(包括人防面積4706.39平方米),地上18層,地下4層。
物業(yè)管理區(qū)域四至:東至海淀西街,南至海淀大街,西至彩和坊路,北至海淀北二街。
2、招標(biāo)范圍:
對朔黃發(fā)展大廈項(xiàng)目物業(yè)公司的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查評估,大廈危險(xiǎn)源辨識及風(fēng)險(xiǎn)的評估,以及委托期間1名常駐工程項(xiàng)目經(jīng)理。
負(fù)責(zé)朔黃發(fā)展大廈全物業(yè)管理服務(wù)(出租區(qū)域和辦公區(qū)除外)的評估監(jiān)理工作,評估工作內(nèi)容包括(1)房屋建筑日常管理維護(hù);(2)安??刂剖疫\(yùn)行管理維護(hù);(3)給排水設(shè)備運(yùn)行管理維護(hù);(4)供電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理維護(hù);(5)供熱系統(tǒng)運(yùn)行管理維護(hù);(6)電梯運(yùn)行管理維護(hù);(7)空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理維護(hù);(8)消防設(shè)備運(yùn)行維護(hù);(9)設(shè)備年檢與能源消耗統(tǒng)計(jì)計(jì)量;(10)能源站管理;(11)檔案管理;(12)秩序維護(hù)管理;(13)環(huán)境衛(wèi)生保潔;(14)綠化管理及綠植租擺服務(wù);(15)車輛管理;(16)接管驗(yàn)收;(17)自用樓層入室保潔、會議服務(wù)、職工食堂管理、內(nèi)部超市管理;(18)其他服務(wù),協(xié)助甲方招商運(yùn)營工作等。
3、成果要求:
朔黃鐵路朔黃發(fā)展大廈項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的季度評估報(bào)告,以及服務(wù)期內(nèi)各種專項(xiàng)檢查的專項(xiàng)評估報(bào)告。
標(biāo)段劃分:本項(xiàng)目為一個標(biāo)段
服務(wù)期限:合同簽訂后36個月。
服務(wù)地點(diǎn): 北京市海淀區(qū)彩和坊路6號
2.2 其他:/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求:
【1】資質(zhì)要求:投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織,須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求:/
【3】業(yè)績要求:2021年7月至投標(biāo)截止日(以合同簽訂日期為準(zhǔn)),投標(biāo)人須至少具有1份辦公樓物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估合同業(yè)績。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件,合同掃描件須至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
【4】信譽(yù)要求:/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名,大學(xué)本科及以上學(xué)歷,需提供學(xué)歷證書掃描件,同時須具有副高級及以上技術(shù)職稱,需提供職稱證書掃描件。
【6】其他主要人員要求:團(tuán)隊(duì)人員不得少于5人(不包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人),其中駐場工程師1人須具備中級工程師及以上技術(shù)職稱,需提供職稱證書掃描件,評估助理4人。
【7】設(shè)備要求:/
【8】其他要求:/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開始購買時間2024-07-15 10:00:00,招標(biāo)文件購買截止時間2024-07-22 16:00:00。
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜,成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明完成招標(biāo)文件的購買!為保證您
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