本招標(biāo)項目名稱為:煤炭經(jīng)營公司 銷售集團(tuán)有限公司東勝辦事處(政華公司)物業(yè)委托管理項目公開招標(biāo), 本項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段(包)劃分:2.1.1項目概況: 銷售集團(tuán)有限公司東勝區(qū)辦事處(政華公司)隸屬于 銷售集團(tuán)有限公司,機關(guān)位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市伊金霍洛旗烏蘭木倫鎮(zhèn)。 銷售集團(tuán)有限公司東勝區(qū)辦事處設(shè)立7個職能部室及17個基層監(jiān)裝站,辦公地點橫跨蒙、陜、晉三省區(qū),共有15處辦公地點,總面積達(dá)25200平方米。服務(wù)范圍包括東勝辦事處機關(guān)辦公樓及15個站點的環(huán)境保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、維修服務(wù)、安保服務(wù)、外立面清洗、鍋爐運維等。具體服務(wù)內(nèi)容如下:
環(huán)境保潔服務(wù):按照保潔工作標(biāo)準(zhǔn)要求,做好機關(guān)辦公樓及各站點的公共區(qū)域保潔、辦公室及宿舍的入室保潔、保潔設(shè)施設(shè)備管理、辦公及休息區(qū)保潔服務(wù)、公共衛(wèi)生間保潔服務(wù)、庭院保潔服務(wù)、負(fù)責(zé)花木租擺及養(yǎng)護(hù)服務(wù)、定期對布草進(jìn)行清洗等服務(wù)。每日巡視各責(zé)任區(qū)域的清潔衛(wèi)生狀況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
餐飲服務(wù):按照餐廳標(biāo)準(zhǔn)工作要求,為機關(guān)辦公樓及各個站點餐廳提供餐飲服務(wù);按照既定的菜譜制作菜肴,按照標(biāo)準(zhǔn)加工、烹制原料,確保菜品達(dá)到出品要求;做好設(shè)備管理和成本控制,控制油鹽、水電、燃?xì)獾暮挠昧?,保管餐后剩余調(diào)料,掌握原材料消耗和剩余情況;落實食品安全管理工作,嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)規(guī)章制度,保持操作用具清潔,個人衛(wèi)生符合要求,杜絕鼠害、轉(zhuǎn)基因食品等安全隱患;按照培訓(xùn)計劃參加廚師技能培訓(xùn)與交流,不斷提高烹飪水平;根據(jù)時令試制和創(chuàng)新菜品,為項目單位提供個性化服務(wù)。其中:廚師長主要負(fù)責(zé)餐廳整體的日常管理工作,包括食堂設(shè)備管理、定期安全檢查以及技能培訓(xùn);廚師負(fù)責(zé)餐廳的菜品制作及創(chuàng)新工作;廚工負(fù)責(zé)廚房食品原材料、餐具及用具的清洗消毒等工作。
會議服務(wù):按照對客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求,負(fù)責(zé)日常對客服務(wù),負(fù)責(zé)各類會議接待工作和會議室的日常管理工作等,具體包括會議室安排、會前準(zhǔn)備、迎領(lǐng)、會中服務(wù)、會后整理、緊急事件處理等環(huán)節(jié)工作。
綜合維修服務(wù):按照維修工作標(biāo)準(zhǔn)要求,做好管理設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作,完成日常維修與巡檢工作,確保所轄區(qū)域內(nèi)樓宇及公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備正常、安全運行。
安保服務(wù):按照秩序維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)工作要求,負(fù)責(zé)維護(hù)項目單位治安和秩序,對出入辦公區(qū)的物品嚴(yán)格落實詢問登記制度,大件物品搬出應(yīng)實行查驗放行制度并如實登記;負(fù)責(zé)禮貌接待來訪人員,仔細(xì)詢問、登記,并電話通知被訪者,在獲得同意后方可放行,必要時引導(dǎo)至綜合樓或指定區(qū)域;負(fù)責(zé)嚴(yán)格控制檢查外來車輛,并引導(dǎo)機動車與非機動車按指定地點整齊停放,制止無關(guān)車輛、人員在場區(qū)門前逗留,確保消防通道暢通。
油煙管道清洗:根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)火災(zāi)高危單位消防安全管理規(guī)定》第十四條 火災(zāi)高危單位日常消防安全管理應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:(四)設(shè)有廚房的火災(zāi)高危單位至少每半年清理一次廚房煙道。
消殺服務(wù):聘用具有“有害生物防治”B級以上資質(zhì)的單位提供服務(wù),控制蚊、蠅、老鼠、蟑螂的危害,為業(yè)主提供良好的工作和生活環(huán)境。
外立面清洗服務(wù):聘請具有高空作業(yè)資質(zhì)的單位提供服務(wù),2次/年對機關(guān)辦公樓和巴圖塔站外墻玻璃進(jìn)行清潔。
垃圾清運服務(wù):按照環(huán)保要求,與指定清運單位建立合作關(guān)系并繳納費用,及時對機關(guān)辦公樓和巴圖塔站內(nèi)的生活垃圾進(jìn)行收集和清運。
污水清運服務(wù):按照環(huán)保要求,與指定清運單位建立合作關(guān)系并繳納費用,及時對機關(guān)辦公樓和巴圖塔站內(nèi)的生活污水進(jìn)行清運。
鍋爐運維服務(wù):定期對巴圖塔站5臺電鍋爐進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作,并包含單間單件1000元以下的維修配件。包含3名司爐工(持證上崗)在鍋爐運行期間日常運行管理工作。
綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù):根據(jù)季節(jié)、氣候及時進(jìn)行補植、澆灌、施肥、打藥等。綠地整潔,無雜樹,無堆物堆料等現(xiàn)象;樹木生長正常,生長達(dá)到該樹種規(guī)格的平均生長量。樹冠基本完整,修剪及時,無死樹和明顯枯枝死杈;在正常條件下,無明顯黃葉、焦葉、卷葉、落葉;綠植成活率不低于90%。
2.1.2 招標(biāo)范圍:
服務(wù)范圍包括東勝辦事處(政華公司)機關(guān)辦公樓及15個站點,詳見下表(具體見技術(shù)要求資料)。
2.1.3 服務(wù)期限:2年。
2.1.4服務(wù)地點:
序號 |
服務(wù)區(qū)域 |
地點 |
服務(wù)面積(平米) |
服務(wù)內(nèi)容 |
1 |
機關(guān) |
伊金霍洛旗烏蘭木倫鎮(zhèn) |
8700 |
保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、維修服務(wù)、安保服務(wù)、司機服務(wù)、外立面清洗、消殺、垃圾清運、污水清運、油煙管道清洗等 |
2 |
布爾臺站 |
伊金霍洛旗布爾臺 |
500 |
保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、維修服務(wù) |
3 |
補連塔站 |
伊金霍洛旗補連塔 |
780 |
保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、維修服務(wù) |
4 |
轉(zhuǎn)龍灣站 |
伊旗轉(zhuǎn)龍灣集運站 |
300 |
保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、維修服務(wù) |
5 |
烏蘭木倫站 |
伊金霍洛旗烏蘭木倫礦 |
900 |
保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、維修服務(wù) |
6 |
榆家梁站 |
神木市榆家梁 |
500 |
保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、維修服務(wù) |
7 |
巴圖塔站 |
伊金霍洛旗巴圖塔村 |
9500 |
保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、維修服務(wù)、安保服務(wù)、外立面清洗、消殺、垃圾清運、污水清運、鍋爐運維、油煙管道清洗等 |
8 |
保德站 |
忻州市保德洗煤廠 |
445 |
保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、維修服務(wù) |
9 |
大柳塔站 |
神木市大柳塔裝車站 |
530 |
保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、維修服務(wù) |
10 |
哈拉溝站 |
神木市哈拉溝 |
770 |
保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、維修服務(wù) |
11 |
石圪臺站 |
神木市石圪臺 |
380 |
保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、維修服務(wù) |
12 |
上灣站 |
伊金霍洛旗上灣、黑炭溝 |
500 |
保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、維修服務(wù) |
13 |
海勒斯壕站 |
伊金霍洛旗 |
300 |
保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、維修服務(wù) |
14 |
四道柳站 |
準(zhǔn)格爾旗 |
510 |
保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、維修服務(wù) |
15 |
三道渠站 |
準(zhǔn)格爾旗 |
385 |
保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、維修服務(wù) |
16 |
暖水站 |
準(zhǔn)格爾旗 |
200 |
保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、維修服務(wù) |
合計 |
|
|
25200 |
|
2.2 其他:/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求:
【1】資質(zhì)要求:投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織,須提供有效的證明文件。
【2】財務(wù)要求:/
【3】業(yè)績要求:2019年6月至投標(biāo)截止日(以合同簽訂時間為準(zhǔn)),投標(biāo)人須至少具有單個合同金額不低于人民幣500萬元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對應(yīng)的結(jié)算發(fā)票掃描件及發(fā)票對應(yīng)的國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺網(wǎng)站查詢截圖。合同掃描件須至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁,發(fā)票須包含發(fā)票監(jiān)制章、發(fā)票號碼、開票日期、不含稅金額等信息,發(fā)票清晰可辨且須與國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺查驗結(jié)果一致。
【4】信譽要求:/
【5】項目負(fù)責(zé)人的資格要求:/
【6】其他主要人員要求:/
【7】設(shè)備要求:/
【8】其他要求:/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件開始購買時間2024-05-24 15:00:00,招標(biāo)文件購買截止時間2024-05-30 16:00:00。
購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜,未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)(www.dlztb.com)上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo),具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
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