一、項(xiàng)目基本情況
建設(shè)單位：
招標(biāo)人：三亞海羅第壹城市更新開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：海南省三亞市
項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目占地面積2.6萬(wàn)㎡，總建筑面積9.2萬(wàn)㎡，包含7棟17層住宅及1層地下室，建筑高度54m，精裝交付。
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
項(xiàng)目名稱：三亞市吉陽(yáng)區(qū)海羅項(xiàng)目-1期
標(biāo)段名稱：三亞海羅HLB-3-15地塊總承包工程
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：包括但不限于：基坑二次土方開(kāi)挖及后期土方回填、結(jié)構(gòu)工程（含預(yù)埋）、粗裝修工程、屋面工程、保溫工程、機(jī)電工程、人防工程、防火門(mén)安裝工程、外墻涂料（貼磚）工程、防水施工工程、臨時(shí)設(shè)施工程、紅線內(nèi)外小市政工程等工作，以及對(duì)基坑支護(hù)、門(mén)窗、園林、精裝修等其余專業(yè)分包的總承包管理、配合、協(xié)調(diào)責(zé)任。
交貨期/工期：本工程合同工期為542個(gè)日歷天(含春節(jié)及各類節(jié)假日），計(jì)劃開(kāi)工日期為2024年7月1日（以發(fā)包人發(fā)出的開(kāi)工指令為準(zhǔn)），詳見(jiàn)工料規(guī)范第10章第2.2條。
注：詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請(qǐng)人資格能力要求
資格審查項(xiàng) 資格審查標(biāo)準(zhǔn)
資質(zhì)等級(jí) 總承包工程資質(zhì)
資質(zhì)要求 具有獨(dú)立法人資格，具有住建部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)。
業(yè)績(jī)要求 近三年（2021年5月-至投標(biāo)截止日）簽訂的單項(xiàng)目合同金額1億元以上的總承包工程業(yè)績(jī)至少3個(gè)。提供相關(guān)證明材料（含合同封皮、簽署日期頁(yè)、完工證明（如有）、合同金額及范圍頁(yè)等，如提供的材料未能顯示簽署日期、合同內(nèi)容及金額的將不予認(rèn)可，原件備查）。 業(yè)績(jī)數(shù)量作為資格審查評(píng)分項(xiàng)，如有更多，可以提供，并作為打分項(xiàng)依據(jù)。
項(xiàng)目經(jīng)理資格 具有一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。
納稅人資格 具備增值稅一般納稅人資格。
安全要求 提供安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)。
聯(lián)合體投標(biāo) 不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
信譽(yù)要求 投標(biāo)人（含聯(lián)合體投標(biāo)的成員單位）不屬于在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中查明的失信被執(zhí)行人。
其他（必選項(xiàng)） a).資格預(yù)審及投標(biāo)期間沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，報(bào)名時(shí)須提供承諾書(shū)；b).最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題，投標(biāo)時(shí)須提供承諾書(shū)；c).提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，必須在有效時(shí)間內(nèi)。
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格預(yù)審申請(qǐng)人的數(shù)量不超過(guò)10個(gè)。
四、資格預(yù)審文件的獲取
（一）獲取時(shí)間
2024年05月18日- 2024年05月23日
招標(biāo)人：三亞海羅第壹城市更新開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：海南省三亞市
項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目占地面積2.6萬(wàn)㎡，總建筑面積9.2萬(wàn)㎡，包含7棟17層住宅及1層地下室，建筑高度54m，精裝交付。
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
項(xiàng)目名稱：三亞市吉陽(yáng)區(qū)海羅項(xiàng)目-1期
標(biāo)段名稱：三亞海羅HLB-3-15地塊總承包工程
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：包括但不限于：基坑二次土方開(kāi)挖及后期土方回填、結(jié)構(gòu)工程（含預(yù)埋）、粗裝修工程、屋面工程、保溫工程、機(jī)電工程、人防工程、防火門(mén)安裝工程、外墻涂料（貼磚）工程、防水施工工程、臨時(shí)設(shè)施工程、紅線內(nèi)外小市政工程等工作，以及對(duì)基坑支護(hù)、門(mén)窗、園林、精裝修等其余專業(yè)分包的總承包管理、配合、協(xié)調(diào)責(zé)任。
交貨期/工期：本工程合同工期為542個(gè)日歷天(含春節(jié)及各類節(jié)假日），計(jì)劃開(kāi)工日期為2024年7月1日（以發(fā)包人發(fā)出的開(kāi)工指令為準(zhǔn)），詳見(jiàn)工料規(guī)范第10章第2.2條。
注：詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請(qǐng)人資格能力要求
資格審查項(xiàng) 資格審查標(biāo)準(zhǔn)
資質(zhì)等級(jí) 總承包工程資質(zhì)
資質(zhì)要求 具有獨(dú)立法人資格，具有住建部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)。
業(yè)績(jī)要求 近三年（2021年5月-至投標(biāo)截止日）簽訂的單項(xiàng)目合同金額1億元以上的總承包工程業(yè)績(jī)至少3個(gè)。提供相關(guān)證明材料（含合同封皮、簽署日期頁(yè)、完工證明（如有）、合同金額及范圍頁(yè)等，如提供的材料未能顯示簽署日期、合同內(nèi)容及金額的將不予認(rèn)可，原件備查）。 業(yè)績(jī)數(shù)量作為資格審查評(píng)分項(xiàng)，如有更多，可以提供，并作為打分項(xiàng)依據(jù)。
項(xiàng)目經(jīng)理資格 具有一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。
納稅人資格 具備增值稅一般納稅人資格。
安全要求 提供安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)。
聯(lián)合體投標(biāo) 不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
信譽(yù)要求 投標(biāo)人（含聯(lián)合體投標(biāo)的成員單位）不屬于在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中查明的失信被執(zhí)行人。
其他（必選項(xiàng)） a).資格預(yù)審及投標(biāo)期間沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，報(bào)名時(shí)須提供承諾書(shū)；b).最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題，投標(biāo)時(shí)須提供承諾書(shū)；c).提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，必須在有效時(shí)間內(nèi)。
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格預(yù)審申請(qǐng)人的數(shù)量不超過(guò)10個(gè)。
四、資格預(yù)審文件的獲取
（一）獲取時(shí)間
2024年05月18日- 2024年05月23日
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