1.招標條件
根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。聽水苑小區(qū)（AB地塊）綠化管養(yǎng)服務項目已經(jīng)昆明市土投資產(chǎn)管理 2024年第8次總經(jīng)理辦公會、第二屆董事會第五十二次會議審議批準，項目已具備招標條件。 受昆明市土投資產(chǎn)管理 的委托，對聽水苑小區(qū)（AB地塊）綠化管養(yǎng)服務項目進行公開招標，歡迎符合資格要求的單位參加該項目投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：聽水苑小區(qū)分為A、B兩個地塊，由住宅配套、商業(yè)配套、辦公設施組成，共有住宅房屋1528套，總用地面積128410.60平方米，總建筑面積284379.25平方米，地上建筑面積為198859.19平方米，地下建筑面積為85519.34平方米，綠化面積為51821.94平方米，綠化率為40.36%?，F(xiàn)需招選一家綠化管養(yǎng)服務單位，提供聽水苑小區(qū)（AB地塊）內(nèi)的綠化管養(yǎng)服務工作。
2.2招標范圍：招選一家綠化管養(yǎng)服務單位為聽水苑小區(qū)（AB地塊）公共綠化提供綜合管養(yǎng)服務，招標人保留對委托內(nèi)容進行調(diào)整的權利，具體內(nèi)容以招標人實際委托為準。主要服務內(nèi)容包含：
（1）完成聽水苑小區(qū)（AB地塊）公共綠化養(yǎng)護管理：喬木、灌木、草坪、綠地的養(yǎng)護管理。具體包括澆水、施肥、除草、修剪整形、抹芽、澆灌松土、中耕、病蟲害防冶、防澇、防寒、防凍、防風（對植物的加固防護）等常規(guī)養(yǎng)護作業(yè)及相關管理措施的落實，以及各種死樹、死苗的更換補植等常規(guī)養(yǎng)護作業(yè)及相關管理；
（2）完成公共綠化設施的維護管理：包括管制、管理、檢查、修理、修復、處理及衛(wèi)生維護等日常管理措施的落實以及設施周期性的養(yǎng)護作業(yè)、損壞或遺失設施的更換和補齊等；
（3）完成公共綠化環(huán)境衛(wèi)生維護管理：綠化帶上磚瓦石塊、紙屑、塑料袋等廢棄物和人畜糞便，樹干上的懸掛物及時清理，綠化修剪的所有樹枝、樹葉及時清理出小區(qū)；
（4）結合小區(qū)實際情況，對產(chǎn)生安全隱患和遮擋的高大樹木進行“修剪及斷尖處理”，修剪完的“綠化垃圾”清運出小區(qū)；
（5）綠化養(yǎng)護級別不低于《昆明市園林綠化養(yǎng)護技術規(guī)范(試行)》規(guī)定的第三級別標準；
（6）負責自行支付綠化綜合管養(yǎng)用水用電的費用。
招標人保留對委托內(nèi)容進行調(diào)整的權利，具體內(nèi)容以招標人實際委托為準。
2.3招標規(guī)模：600000.00元/年（總價包干含稅）。
2.4資金來源：自籌；
資金落實情況：已落實。
2.5項目實施
2.6服務期限：一年，自2024年6月20日起至2025年6月19日止。
2.7技術質量要求：
（1）現(xiàn)行國家標準、行業(yè)標準及招標人要求，各崗位服務活動應該文明、合法，不得損壞社會公共利益或者侵犯他人合法權益。
（2）綠化綜合管養(yǎng)服務須嚴格按照《昆明市園林綠化養(yǎng)護技術規(guī)范》及《昆明市城市綠化養(yǎng)護管理考評標準》的相關規(guī)定和要求執(zhí)行，確保綠化管理質量。
（3）根據(jù)服務區(qū)域的實際情況和環(huán)境特點提供規(guī)范而優(yōu)質的綠化養(yǎng)護服務。
2.8標段劃分：本項目不劃分標段。
2.9資格審查方式：資格后審。
3.投標人的資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照或其他相關證照：投標人具有獨立承擔民事責任的能力，必須是在中國境內(nèi)合法注冊，經(jīng)國家行政管理部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他相關證照。并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力，具備履行合同及完成本項目的能力，提供承諾書。
3.2類似業(yè)績：投標人近三年（2021年1月1日至今）承擔過1項及以上(含1項)的綠化養(yǎng)護（或管養(yǎng)）業(yè)績（業(yè)績證明材料指：中標通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主評價證明材料）。
3.3財務要求：提供（2020年-2022年）或（2021年-2023年）經(jīng)第三方審計機構出具的財務審計報告及相關的財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）【注：成立年限不足三年的企業(yè)按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財務審計報告及相關的財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）。成立不滿一年的，提供單位自行編制的財務報表(即資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等)】。
3.4企業(yè)信譽：企業(yè)信譽：在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，投標人沒有處于被責令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被建設行政主管部門暫?；蛉∠稑速Y格，無財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)，2021年至今沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；未因不良記錄被禁止投標資格。投標人未被“信用中國（網(wǎng)
3.5本項目不接受聯(lián)合體。
4.招標文件的獲取
4.1 招標代理機構接收到資料并審核通過后，將招標文件（電子版）以郵件的形式發(fā)送給投標人。在以上規(guī)定的文件獲取時間內(nèi)，未
4.2招標文件每份售價：600元。售后不退，招標人及招標代理機構不提供郵購招標文件服務。
注：本項目招標文件費用繳納方式為：對公賬戶轉賬。
文件費收取賬戶信息如下：
戶名：
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