數(shù)字電網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)用房地下室及A、B棟通風(fēng)空調(diào)綜合能源供應(yīng)服務(wù)招標公告
（招標編號：CG1900022001658433）
數(shù)字電網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)用房地下室及A、B棟通風(fēng)空調(diào)綜合能源供應(yīng)服務(wù)（招標項目編號：CG1900022001658433），已由項目審批機關(guān)批準，項目資金已落實 ， 該項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。
招標項目所在地區(qū)：廣州市黃埔區(qū)
一、項目信息
1.1.項目名稱： 數(shù)字電網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)用房地下室及A、B棟通風(fēng)空調(diào)綜合能源供應(yīng)服務(wù)
1.2.招標編號：CG1900022001658433
1.3.
1.4.采購方式：公開招標
1.5.招標分類：專項
1.6.項目類別：服務(wù)
1.7.資金來源：已落實
1.8.資格審查方式：資格后審
1.9.
二、項目概況和招標范圍
2.1項目概述：
數(shù)字電網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)用房項目位于廣州市廣深沿江高速南側(cè)、開發(fā)大道東側(cè)，規(guī)劃建設(shè)總建筑面積150380平方米。其中，地上建筑面積100923平方米，主要建設(shè)內(nèi)容A、B兩棟科技研發(fā)樓,以及C/D棟人才公寓樓，A棟地上建筑面積44938平方米，B棟地上建筑面積25157平方米。地下建筑面積49457平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為三層地下室。
數(shù)字電網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)用房地下室及A、B棟通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)采用投資-建設(shè)-擁有（BOO）服務(wù)模式進行建設(shè)和運營。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)建設(shè)期330個日歷天，運營服務(wù)期為20年。其中， A 棟和 B 棟采用集中式風(fēng)冷熱泵機組的中央空調(diào)系統(tǒng)，中央空調(diào)的風(fēng)冷熱泵機組及相關(guān)中央空調(diào)動力輸送系統(tǒng)設(shè)備放置在屋面層處，分別通過相關(guān)的供冷（熱）環(huán)路對 A 棟和 B 棟輸送冷（熱）量。A 棟和B 棟按層采用“新風(fēng)機組+風(fēng)機盤管”的空調(diào)末端布置方式，同時分層、分區(qū)獨立控制。具體以設(shè)計圖紙為準。
2.2招標范圍：
根據(jù) 數(shù)字電網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)用房項目建設(shè)安排， 數(shù)字電網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)用房地下室及A、B棟通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)采用投資-建設(shè)-擁有（BOO）模式進行投資、建設(shè)和運營。BOO方負責地下室及A、B棟通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的投資、建設(shè)和運營等涉及的一切工作內(nèi)容，由BOO方負責向地下室及A、B棟大樓供冷/熱量，BOO方與未來甲方租戶另行簽署空調(diào)用能合同，并由未來甲方租戶向BOO方支付相應(yīng)供冷（熱）服務(wù)費用。主要工作內(nèi)容包括：
（1）根據(jù)招標人提供的地下室及A、B棟通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計圖紙等資料，完成通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的施工深化設(shè)計。
（2）根據(jù)本項目主體工程總進度計劃安排，完成地下室及A、B棟通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、竣工驗收和投運。
（3）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)投運后，負責其投資范圍內(nèi)的地下室及A、B棟通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)運行、維修和管理等服務(wù)。其中，運營服務(wù)期為20年。
中標人與 數(shù)字電網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)園（廣州） 簽訂 數(shù)字電網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)用房項目地下室及A、B棟通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)建設(shè)運營服務(wù)合同。
建設(shè)范圍：
1 中央空調(diào)冷熱源系統(tǒng)：
1.1 中央空調(diào)系統(tǒng)：風(fēng)冷熱泵機組、空調(diào)水泵、空調(diào)管道、管件閥門、空調(diào)管道支吊架及抗震支吊架（不含消防系統(tǒng)抗震支吊架）、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試、防火封堵和保溫等全部設(shè)施；
1.2冷源主機群控系統(tǒng)，主機廠家需預(yù)留通信網(wǎng)關(guān)（交換機或者485接口），通過通信接口及標準開放協(xié)議（modbus或者BACnet）與BAS進行數(shù)據(jù)交換，相關(guān)空調(diào)末端設(shè)備，如柜機，盤管等預(yù)留硬件接口跟BAS的DDC或者網(wǎng)關(guān)進行對接進行數(shù)據(jù)交換，實現(xiàn)對整棟大樓的全部中央空調(diào)設(shè)備進行監(jiān)控。
1.3 空調(diào)設(shè)備的基礎(chǔ)、減振、設(shè)備隔離保護設(shè)施。
1.4 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備配電及自控建設(shè)：從低壓配電房配電柜（不含）出線端至主機設(shè)備（含風(fēng)冷螺桿機空調(diào)機組配電柜、冷凍水泵配電柜）的電線電纜、控制線纜及橋架敷設(shè)、預(yù)埋管件、防火封堵和設(shè)備接駁等。
2 空調(diào)末端系統(tǒng)
2.1 末端風(fēng)柜、風(fēng)機盤管等空調(diào)末端全部設(shè)備設(shè)施；
2.2、全部水系統(tǒng)管網(wǎng)閥件系統(tǒng)；全部通風(fēng)管網(wǎng)閥件系統(tǒng)；
2.3 樓層配電箱（強電井）下端至末端設(shè)備的所有配電設(shè)施；
2.4 控制系統(tǒng)：末端控制系統(tǒng)。
3 通風(fēng)系統(tǒng)
3.1 地上：AB棟（除廚房）需要設(shè)通風(fēng)系統(tǒng)的所有空間；
3.2 地下：除送排風(fēng)系統(tǒng)與排煙系統(tǒng)共用外其他需設(shè)置通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)備間；
3.3 配電箱（不含）至通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備的電源線纜、控制線攬，線纜橋架及支吊架、預(yù)埋管件、封堵及相應(yīng)的電線電纜；
3.4 通風(fēng)系統(tǒng)模塊協(xié)議權(quán)限開放，需適應(yīng)樓宇智能化（BA系統(tǒng)）需求。
運營時限：服務(wù)期為20年，本項目運營期限為試運營期結(jié)束的次日起算20年。
2.3標的清單及分包情況如下：
序號 | 標的編碼 | 標的 | 概算金額（萬元） | 最大中標數(shù)量 | 標包編碼 | 標包號 | 標包名稱 | 標包金額（萬元） | 最高限價 | 限價說明 | 服務(wù)期/工期 |
1 | CG1900022001658433001 | 數(shù)字電網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)用房地下室及A、B棟通風(fēng)空調(diào)工程建設(shè)運營服務(wù) | 4805.15 | / | CG1900022001658433001001 | 01 | 數(shù)字電網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)用房地下室及A、B棟通風(fēng)通風(fēng)空調(diào)建設(shè)運維服務(wù) | 4805.15 | 供冷（熱）服務(wù)費最高限價為1.17元/kWh，年供冷（熱）量預(yù)計1000萬kWh | 本項目是限單價，供冷（熱）單價最高限價為1.17元/kWh，年供冷（熱）量預(yù)計1000萬kWh。 | 項目建設(shè)期為330個日歷天；運營期限為20年 |
注：本項目不收取招標文件費用及投標保證金。
2.4標的物描述
序號 | 標的物描述 | 適用標的物 |
1 | A、B 棟采用集中式風(fēng)冷熱泵機組中央空調(diào)系統(tǒng)，中央空調(diào)風(fēng)冷熱泵機組及相關(guān)中央空調(diào)動力輸送系統(tǒng)設(shè)備放置在屋面層處，分別通過相關(guān)供冷（熱）環(huán)路對A、B棟及裙房輸送冷（熱）量。本項目為新建項目，采用BOO模式，由能源服務(wù)公司為用能客戶企業(yè)承擔項目投資建設(shè)資金和技術(shù)、經(jīng)驗風(fēng)險，用能客戶企業(yè)可導(dǎo)入能源服務(wù)公司成熟的節(jié)能產(chǎn)品及專業(yè)技術(shù)，以及專業(yè)運維管理團隊，運營服務(wù)期限為20年。 | 數(shù)字電網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)用房地下室及A、B棟通風(fēng)空調(diào)工程建設(shè)運營服務(wù) |
三、投標人資格要求
通用資格要求 | |
序號 | 內(nèi)容 |
1 | 中華人民共和國境內(nèi)注冊合法運作的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立履行合同的能力。 證明材料：提供證明材料復(fù)印件，并加蓋公章。 |
2 | 若在范圍內(nèi)出現(xiàn)過重大問題，且被暫停投標資格的，在投標截止日之前必須已通過的驗證并恢復(fù)投標資格。（暫停和恢復(fù)投標資格以正式發(fā)文為準） 證明材料：提供承諾文件（格式自擬），并加蓋公章。 |
3 | 法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其存在控股管理關(guān)系的不同單位，都不得同時投標，投標人提供關(guān)聯(lián)企業(yè)情況說明。 證明材料：提供關(guān)聯(lián)企業(yè)情況說明，并加蓋公章。 |
4 | 本次招標不接受聯(lián)合體投標。 |
專用資格要求 | ||
序號 | 內(nèi)容 | 關(guān)聯(lián)標的/標包/標段 |
1 | 投標人自2019年1月1日至今完成過建筑樓宇綜合能源服務(wù)業(yè)績，應(yīng)提供合同（須包含合同封面及簽字蓋章頁等關(guān)鍵頁）復(fù)印件，并蓋章。 | 數(shù)字電網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)用房地下室及A、B棟通風(fēng)空調(diào)工程建設(shè)運營服務(wù) |
注：本條款未明確“是否接受聯(lián)合體投標”的，均視為不接受聯(lián)合體投標。
投標人如存在以下任一情形，由評標委員會對其作否決投標處理：1.與其他投標人下載招標文件的IP
如采購項目最小獨立評審單元（標的/標包/標段）出現(xiàn)上述任一情形，將否決投標人響應(yīng)該采購項目及同一采購項目后續(xù)采購的全部投標文件。
如經(jīng)查實投標人存在圍標串標情形的，依據(jù)供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，對相關(guān)投標人實施不接受投標處罰。
四、
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)
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編輯：csg.cn