安能集團(tuán)一局（海南）建設(shè)發(fā)展 江南大廈房屋租賃項(xiàng)目
公開招標(biāo)公告
（AN1J_HNZGS-FW-HNS-04-2024-002）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目安能集團(tuán)一局（海南）建設(shè)發(fā)展 江南大廈房屋租賃項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱） 根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)以及《中國安能建設(shè)集團(tuán) 采購管理規(guī)定》（中國安能工管[2023]188號(hào)）等有關(guān)規(guī)定,該項(xiàng)目已具備自主公開招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行自主公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于?？谑辛x龍西路20號(hào)（龍昆下村與龍昆上村交叉區(qū)域），龍昆南路、海秀東路、南大立交橋附近，距離?？谑腥嗣裾s20公里。項(xiàng)目周邊現(xiàn)有的市政配套資源：人民公園、海南醫(yī)學(xué)院第有一附屬醫(yī)院、義龍中學(xué)、九中、十一小、龍華小學(xué)。商業(yè)配套：明珠廣場(chǎng)、東方廣場(chǎng)、友誼商場(chǎng)、望海國際樓。地塊內(nèi)部平整，一棟7層樓大廈共計(jì)35套房（24套房產(chǎn)屬于中國安能集團(tuán)第一工程局 ，另外11套房產(chǎn)屬于第三人），地上總建筑面積約2300㎡，地下室建筑面積0㎡，建筑占地面積約500㎡，建筑高度約21米，機(jī)動(dòng)車位0個(gè)。
2.2招標(biāo)范圍：本次擬對(duì)江南大廈22套房產(chǎn)進(jìn)行公開招租（面積約為2366.09㎡）。
序號(hào) 采購內(nèi)容 租賃期限 面積（㎡） 最低限價(jià)（萬元/第一年） 備注
1 江南大廈房屋租賃服務(wù) 10年 2366.09 38
2.3項(xiàng)目含稅（稅率5%）底價(jià)：以房屋評(píng)估的招租基準(zhǔn)價(jià)作為本次招租標(biāo)底價(jià)。前兩年以房屋評(píng)估的招租基準(zhǔn)價(jià)作為本次招租標(biāo)底價(jià)，年租金380000.00元/年（每套月租金以評(píng)估為準(zhǔn)，附后），租金第三年起逐年遞增3%（公式如下：第二年租金為X，第三年租金為X+X*3%；第四年租金為X+X*3%+[(X+X*3%)*3%]；后續(xù)年度以此類推）。
2.4房屋租賃時(shí)間：租賃期限為10年。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；投標(biāo)人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件；投標(biāo)人為社會(huì)團(tuán)體的，提供有效的社會(huì)團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件；投標(biāo)人為合伙企業(yè)、個(gè)體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；投標(biāo)人為非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復(fù)印件；投標(biāo)人為自然人的，提供有效的自然人身份證件復(fù)印件；其他投標(biāo)人應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應(yīng)具體證照復(fù)印件；
3.2與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃
分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
3.3投標(biāo)人在近年內(nèi)（2020年1月1日至投標(biāo)截止日）沒有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約事件；投標(biāo)人在近年內(nèi)（2020年1月1日至投標(biāo)截止日）未發(fā)生較大及以上質(zhì)量、安全責(zé)任事故。投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)、接管，破產(chǎn)狀態(tài)；
3.4投標(biāo)人不得被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http:// ）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）；
3.5投標(biāo)人不得在“信用中國”網(wǎng)站 被列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）；
3.6本次投標(biāo)人的資質(zhì)審查均采用資格后審的方式；
3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體形式投標(biāo)；
3.8按照招標(biāo)公告要求獲取招標(biāo)文件。
4.
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在 招標(biāo)會(huì)員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，
招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
編輯：china-an
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