"龍?zhí)迫毫岱止?2024 年辦公樓物業(yè)服務(wù)項目",項目資金為自籌資金 179.8 萬 元;本項目已具備招標條件,現(xiàn)進行公開招標。
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2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱:龍?zhí)迫毫岱止?2024 年辦公樓物業(yè)服務(wù)項目
2.2 項目地點:黑龍江龍?zhí)齐娏ν顿Y有限公司群力供熱分公司坐落于群力新區(qū)四方臺大道 851號
2.3 項目簡介:建筑面積:約 6000 平方米,主體建筑地上七層,地下一層。該物業(yè)地下局部一 層包含設(shè)備用房, 其余部分為停車場, 1-6 層包含辦公用房、客戶服務(wù)中心、集控中心、食堂, 7 樓為設(shè)備用房及庫房。
2.4 計劃工期:365 天(12 個月) (開始日期 2024 年 02 月 23 日, 終止時間為 2025 年 02 月 22日。)
2.5 招標范圍:物業(yè)服務(wù)包括:指乙方在該物業(yè)中所涉及的全部服務(wù),包括但不限于、安保、 消防、保潔(室內(nèi)外公共區(qū)域保潔及 42 個辦公室保潔其中 7 個領(lǐng)導辦公場所需要特殊保潔) 、綠植 及租擺、食堂運營(就餐人數(shù) 170 人左右)、庫房整理、空調(diào)維護、設(shè)備設(shè)施運行與維護、單位后勤服務(wù)、停車場及車輛管理、對外聯(lián)絡(luò)等。
維護項目包括:墻面粉飾、門、窗修復,更換、配合水電修復鑿墻、挖溝、屋面防水、空調(diào)管、 照明、衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施、上下水管線、水電維護等土建維護范圍涉及該區(qū)域內(nèi)及所列建構(gòu)筑物及其附屬土建設(shè)施的日常維護、消缺,以及甲方交辦的臨時性工作。
人員要求:服務(wù)總?cè)藬?shù)不低于 29 人。 2024 年 02 月 23 日前項目所需全部人員必須進駐本項目。
人員安全要求:工作人員不得超過 55 周歲。所有從業(yè)人員具有縣級以上醫(yī)院體檢證明,不得有 從事工種的職業(yè)禁忌癥,所有從業(yè)人員必須全員繳納社保(五險:養(yǎng)老、醫(yī)療、生育、工傷、失 業(yè)),并提供社保部門繳納證明,結(jié)算時與發(fā)票一起提供。(中標方在履行合同過程中,使用單位隨時抽查服務(wù)人員的資格證書, 例如:廚師證, 電工證, 保安證, 駕駛證以及健康證等。) (此項要求材料在人員進駐項目后提供)
2.6 質(zhì)量標準:按照合同和技術(shù)標準要求落實綜合辦公樓物業(yè)管理項目責任制,明確分工和責 任范圍;配合招標方迎接重大活動、檢查等綜合辦公樓物業(yè)管理項目; 日常綜合辦公樓物業(yè)管理項目要求及質(zhì)量。
3. 投標人的資格要求
3.1 投標人應(yīng)為具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織,應(yīng)具有有效的營業(yè)執(zhí)照(三證合一)或者有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證。
3.2 投標人提供近五年(2019 年 1 月至投標截止時間) 3 個及以上類似物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績,提供合同掃描件(含合同首頁、服務(wù)內(nèi)容頁及時間簽字蓋章頁等掃描件)。
3.3 否決項包括供應(yīng)商的以下情形:
3.3.1 近 三 年 內(nèi) 被 列 入 國 家 應(yīng) 急 管 理 部 認定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單 ”,且有效期結(jié)束時間晚于投標截止日的。
3.3.2 在信用中國網(wǎng)站被列入嚴重失信主體名單,且有效期結(jié)束時間晚于投標截止日的。
3.3.3 按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定,應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標或取消采購活動參與資格,且有效期結(jié)束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人, 將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行復核, 如存在違 反上述否決投標條款情形的,不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項,接受社會監(jiān)督,投標人及其利害關(guān)系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。
3.4 財務(wù)要求:近三年(2020 年 1 月至 2022 年 12 月)凈資產(chǎn)大于 0。
3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。法定代表人為同一人的兩個(及以上)的投標人不得同時投標;母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標。
3.6 本次招標采用資格后審方式,開標后由評標委員會對投標人的資質(zhì)進行審查,資格條件沒有達到招標文件規(guī)定要求,評標委員會將否決其投標。
4.招標文件的獲取
獲取招標文件的時間:凡有意參加投標者,請于 2024 年 1 月 2 日至 2024 年 1 月 12 日 17 時(北京時間, 下同) 下載電子招標文件
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聯(lián)系人:王 清
電話:010-52883525
手機:13522854862 18810099894
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