采購邀請

受北京瑞通匯成實(shí)業(yè) 　的委托，對“北京瑞通匯成實(shí)業(yè) 通州項(xiàng)目物業(yè)管理項(xiàng)目”按照競爭性磋商方式進(jìn)行采購，現(xiàn)邀請合格的供應(yīng)商參加競爭性磋商。

1.項(xiàng)目信息：

項(xiàng)目名稱：北京瑞通匯成實(shí)業(yè) 通州項(xiàng)目物業(yè)管理項(xiàng)目

項(xiàng)目編號：TC230V0MD

項(xiàng)目預(yù)算金額：267.24萬元/年，最高限價(jià)：267.24萬元/年，其中酬金32.4萬元/年。

服務(wù)期限：1年，自合同簽訂之日起至項(xiàng)目履約結(jié)束。

2. 競磋具體要求如下表：

委托服務(wù)區(qū)域：北京通州C01大廈項(xiàng)目及其范圍內(nèi)之全部物業(yè)，包括所有設(shè)備和設(shè)施提供物業(yè)委托管理服務(wù)。具體內(nèi)容詳見第三章采購需求

3.供應(yīng)商的資格要求：

凡是滿足以下條件的供應(yīng)商是合格的供應(yīng)商：

3.1 供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購活動應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）具有近3年（2020年12月1日至2023年11月30日）履約過2個(gè)單項(xiàng)4.8萬平方米及以上的辦公樓綜合體或商業(yè)項(xiàng)目（具體時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；

（6）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2 獨(dú)立于采購代理機(jī)構(gòu)和采購人的供應(yīng)商；

3.3 供應(yīng)商必須購買本項(xiàng)目《競爭性磋商文件》并登記備案，否則無資格參加本次投標(biāo)；

3.4 本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包、分包，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.競磋文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)、售價(jià)：

發(fā)售時(shí)間：2023年12月22日至2023年12月28日止，每日上午9:00-11:00，下午13:30-17:00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）

發(fā)售

5.首次響應(yīng)文件提交時(shí)間、截止時(shí)間及

截止時(shí)間：2023年1月3日14:00（北京時(shí)間）。

在以上截止時(shí)間后送達(dá)到指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件為無效文件，該文件將被拒收。

6.最后報(bào)價(jià)提交時(shí)間及

地    7.本項(xiàng)目統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，踏勘時(shí)間及地點(diǎn)已

特別告知

 

 

各潛在供應(yīng)商：

本項(xiàng)目接受網(wǎng)上發(fā)售、下載電子版采購文件/資格審查文件，現(xiàn)將有關(guān)注意事項(xiàng)特別告知如下：

（一）網(wǎng)上注冊：凡有意在線獲取電子版采購文件的潛在供應(yīng)商，請務(wù)必在本項(xiàng)目電子版采購文件發(fā)售截止時(shí)間前，登錄招標(biāo)采購平臺（ ；以下簡稱“交易平臺”）進(jìn)行免費(fèi)注冊。潛在供應(yīng)商參與不同項(xiàng)目的經(jīng)辦人可注冊多個(gè)不同賬戶。交易平臺會對供應(yīng)商注冊信息與其提供證件信息進(jìn)行一致性審核。

（二）采購文件下載：經(jīng)辦人憑注冊時(shí)的用戶名、密碼驗(yàn)證身份登錄、上傳《采購公告》要求的報(bào)名資料（如有）、購買并下載電子采購文件。逾期將無法購買。

（三）電子版采購文件不繳納其他的服務(wù)費(fèi)用。

（四）潛在供應(yīng)商成功下載電子版采購文件后，采購文件款發(fā)票、紙質(zhì)采購文件可與 本 （五）其它事項(xiàng)

如遇平臺操作問題，可撥打交易平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線：，熱線服務(wù)時(shí)間為工作日上午09:00-12:00下午13:00-17:30。

 

 

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