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關(guān)于華聯(lián)城一二期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目需求公示

   日期:2023-12-19     瀏覽:0    
核心提示:華聯(lián)城一二期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目需求公示一、項(xiàng)目概況1、采購(gòu)預(yù)算:2504767.56元2、最高限價(jià):2504767.56元3、采購(gòu)內(nèi)容:詳見(jiàn)采購(gòu)
 華聯(lián)城一二期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目需求公示

 

一、項(xiàng)目概況

1、采購(gòu)預(yù)算:2504767.56元

2、最高限價(jià):2504767.56元

3、采購(gòu)內(nèi)容:詳見(jiàn)采購(gòu)文件

二、資格要求

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定;

2、一般資格要求:提供《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十七條規(guī)定的內(nèi)容材料:①提供有效“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照:②提供具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的承諾函:③提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的承諾函:④提供具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄的承諾函:⑤提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明函:⑥提供“中國(guó)政府釆購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn/search/cr/)”嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中未被財(cái)政部門(mén)禁止參加政府釆購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商(處罰決定規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi))網(wǎng)頁(yè)截圖:⑦提供“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)”未被列入失信被執(zhí)行人名單中的供應(yīng)商網(wǎng)頁(yè)截圖:⑧提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)”網(wǎng)站中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)信息中的供應(yīng)商網(wǎng)頁(yè)截圖:

3、特殊資格要求:無(wú);

三、釆購(gòu)清單、技術(shù)參數(shù)及商務(wù)要求

一、說(shuō)明

1、投標(biāo)人必須詳細(xì)描述投標(biāo)貨物及部件的品牌、技術(shù)指標(biāo)等內(nèi)容。

2、投標(biāo)人應(yīng)注意投標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn),認(rèn)真閱讀和理解招標(biāo)文件,選擇符合或優(yōu)于標(biāo)書(shū)要求的產(chǎn)品參與投標(biāo)。

3、如所供產(chǎn)品存在技術(shù)偏離,投標(biāo)人應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)技術(shù)規(guī)格偏離表,若評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)標(biāo)委員會(huì)掌握了確切事實(shí)說(shuō)明投標(biāo)人沒(méi)有如實(shí)填寫(xiě)技術(shù)規(guī)格偏離表或有欺詐行為,該投標(biāo)將被視為無(wú)效投標(biāo)。

4、若用戶(hù)驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)某一貨物中存在虛假應(yīng)標(biāo)情況,應(yīng)拒絕支付合同貨款,并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

 

二、采購(gòu)清單及技術(shù)參數(shù)

(一)、服務(wù)范圍

具體包括保潔、運(yùn)送、病房護(hù)理員、保安等服務(wù)。

(二)、項(xiàng)目概況

總建筑面積:237007.11m²,住宅1159套建筑面積為:154040.63m²,已裝修入住914戶(hù)建筑面積為118493.95m²,未裝修245戶(hù)建筑面積為35546.68m²,入住戶(hù)率為79%,首套物業(yè)交付時(shí)間為2016年6月。地下室停車(chē)位兩層一共923個(gè),地面車(chē)位55個(gè)。至今還未綜合驗(yàn)收達(dá)到辦理房產(chǎn)證條件,小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)老舊且未達(dá)到全覆蓋,未安裝高空拋物監(jiān)控系統(tǒng)。

2022年2月28日前由前置物業(yè)在管理小區(qū),2022年3月1日至今沒(méi)聘請(qǐng)物業(yè)公司,是由業(yè)主委員會(huì)自治管理。

(三)、人員配備要求

1、本項(xiàng)目總?cè)藬?shù)不低于 45 人,其中保潔不低于 27 人(含護(hù)理員),運(yùn)送 不低于 7 人,保安不低于 8 人,管理人員不低于 3 人。供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)采購(gòu)人的服務(wù)內(nèi)容要求,按崗位合理配置人員,提供詳細(xì)的崗位配置方案及配置人員數(shù)量。

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主管崗位要求:

(四)、保潔設(shè)備設(shè)施配置

 

序號(hào)

設(shè)備

1

清潔手推車(chē)

2

多功能擦地機(jī)

3

渦輪式吹風(fēng)機(jī)

4

冷水高壓水槍

5

專(zhuān)業(yè)型吸塵吸水機(jī)

6

肩背式吸塵機(jī)

7

多用途掃地機(jī)

8

垃圾車(chē)

 

 

 

三、商務(wù)要求

(一)、合同履行期限及地點(diǎn)

履行期限:成交供應(yīng)商與采購(gòu)人簽訂書(shū)面合同之日起生效,為期三年,服務(wù) 合同一年一簽,經(jīng)雙方同意,并經(jīng)采購(gòu)人考核合格,可續(xù)訂下一年度的合同(注: 如黔西南州社會(huì)平均最低工資調(diào)整,則調(diào)整部分費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),稅金及社會(huì)保障金等其它費(fèi)用調(diào)整由乙方負(fù)責(zé)(2024 年度不作調(diào)整)。

履行地點(diǎn):采購(gòu)人指定具體服務(wù)地點(diǎn)。

(二)、付款方式及條件

按季度結(jié)算(根據(jù)實(shí)際進(jìn)駐人數(shù)計(jì)算),經(jīng)采購(gòu)人審核無(wú)誤后,成交供應(yīng)商 提交考核報(bào)告及有效正規(guī)稅務(wù)發(fā)票給采購(gòu)人作為付款憑據(jù)后 30 天內(nèi)予以支付, 支付時(shí)扣除當(dāng)月中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)支付的違約金和應(yīng)承擔(dān)的賠償款。每月結(jié)算費(fèi)用= ∑綜合單價(jià)×配置人數(shù)。如成交供應(yīng)商為中小型企業(yè)按照《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》的相關(guān)規(guī)定支付合同項(xiàng)目。

(三)、履約保證金

成交供應(yīng)商在簽訂書(shū)面合同前需向采購(gòu)人交納成交總價(jià)額的 10% 作為本項(xiàng)目的履約保證金,三年服務(wù)期滿后扣除成交供應(yīng)商應(yīng)支付的違約金和應(yīng)承擔(dān)的賠償款后采購(gòu)人在 5 個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息退還。

(四)、投標(biāo)有效期

自投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間起 90 天。

(五)、其他要求

1、成交供應(yīng)商若不能按時(shí)完成采購(gòu)人交付的工作任務(wù)或?yàn)椴少?gòu)人提供的服 務(wù)達(dá)不到要求時(shí),視為一方違約,應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤(或其他原因)給采購(gòu)人造成的一切損失責(zé)任。

2、成交供應(yīng)商無(wú)正當(dāng)理由放棄成交項(xiàng)目的,或未按約定期限簽訂合同的, 除了要賠償采購(gòu)人和本代理機(jī)構(gòu)在本次招標(biāo)活動(dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用外,本代理機(jī) 構(gòu)還將報(bào)請(qǐng)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定對(duì)成交供應(yīng)商追究相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

3、其他未盡事宜由供需雙方在采購(gòu)合同中詳細(xì)約定。

 

四、評(píng)標(biāo)辦法:最低評(píng)標(biāo)價(jià)法

  最低評(píng)標(biāo)價(jià)法,最高限價(jià)為預(yù)算價(jià),在全部滿足談判文件實(shí)質(zhì)性要求的前提下進(jìn)入下一輪報(bào)價(jià)(共二輪),依據(jù)統(tǒng)一的價(jià)格要素評(píng)定最低報(bào)價(jià),經(jīng)專(zhuān)家組評(píng)定后以提出低于預(yù)算價(jià)且最低報(bào)價(jià)的供應(yīng)商作為預(yù)成交供應(yīng)商。

欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜,成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)!為保證您能夠順利投,具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)! 

詳情請(qǐng)咨詢(xún)

聯(lián)系人:劉工

手機(jī):13681557910 (微信同號(hào))

咨詢(xún)電話:010-68818478

郵箱:1490789738@qq.com 
 

 
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