廣州市白云區(qū)三元里大道928號、930號棠溪基地內(nèi)倉儲建筑群，以及944號~978號、5號樓、崗貝路8~12號首層臨時商鋪物業(yè)整體出租項目
招標公告
1． 招標條件
本招標項目 廣州市白云區(qū)三元里大道928號、930號棠溪基地內(nèi)倉儲建筑群，以及944號~978號、5號樓、崗貝路8~12號首層臨時商鋪物業(yè)整體出租項目（項目編號：GZJL-ZB-GZ202311005）
2． 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：廣州市白云區(qū)三元里大道928號、930號棠溪基地內(nèi)倉儲建筑群，以及944號~978號、5號樓、崗貝路8~12號首層臨時商鋪。該建筑群為連通的整體物業(yè)，本次擬出租房屋面積為30764.36m2，余地面積為3681.45m2。房屋包含倉庫及辦公面積25799.24m2，臨時商鋪面積3289.09m2，地下停車庫1676.03m2；余地除消防通道、行車道外可使用的空地約140個車位，為3681.45m2。其中有產(chǎn)權(quán)證的物業(yè)面積為19156.78m2，無產(chǎn)權(quán)證的物業(yè)面積為11607.58m2，物業(yè)用途、樓層等明細請見附件2。
2.2本招標項目出租底價為：
本招標項目出租底價:107萬元/月/總面積。
租金遞增率：前6年每3年遞增5%，第7年至第10年每年遞增3%，第11年至第12每年遞增5%。
免租期：6個月。
2.3物業(yè) （以簽訂租賃合同之日起計算）
2.5出租用途：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。
2.6其他：
投標人須自行了解物業(yè)的實際情況，須對該出租標的的現(xiàn)狀能否在目前的政策及相關(guān)法律法規(guī)的要求下滿足辦理相關(guān)證照的條件，進行了解和查詢，若因政策法規(guī)和非招標人原因，或投標人不滿足現(xiàn)行政策要求而導(dǎo)致標的中標后不能全部實現(xiàn)承租出租物業(yè)的權(quán)益和權(quán)利的，投標人應(yīng)自行承擔相關(guān)風(fēng)險和損失，招標人不承擔任何責任，由此而引起的經(jīng)濟及法律責任全部由投標人承擔。
投標人須保證其提供的投標資料的真實性，招標人有權(quán)在招標的任何階段進行調(diào)查和核實，一旦發(fā)現(xiàn)虛假，將上報建設(shè)管理部門及相關(guān)部門嚴肅查處。
3． 投標人資格要求
3.1投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)內(nèi)注冊、合法存續(xù)的法人或非法人組織。
3.2法定代表人/負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得同時參加本招標項目投標，否則相關(guān)投標均無效。
3.3投標人未被列入廣州市建筑集團 物業(yè)租賃履約失信人清單的法人及其實際控制企業(yè)、關(guān)聯(lián)方（詳見招標公告附件1）。
3.4投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站記錄重大稅收違法失信主體（ /xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）及投標人及其法定代表人/負責人未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被執(zhí)行人的查詢證明文件。
3.5本項目不接受聯(lián)合體投標。
3.6投標人按信息公告要求繳納投標保證金。
4． 資審方式
4.1本項目采用資格后審，由評標委員會負責資格審查。
4.2報名登記要求：詳見廣州產(chǎn)權(quán)交易所 （以下簡稱廣州產(chǎn)權(quán)交易所）(網(wǎng)
4.3廣州產(chǎn)權(quán)交易所登記時間：2023年12月6日至2023年12月25日17:00（北京時間，下同）,現(xiàn)場咨詢
4.4征集到投標人不足3名或經(jīng)資格審核后滿足資格條件的投標人不足3名或經(jīng)評審?fù)ㄟ^有效性審查的投標人不足3名時為招標失敗，后續(xù)在廣州產(chǎn)權(quán)交易所(網(wǎng)
5．
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編輯：365trade