唐山市新體育中心A-01地塊商業(yè)項目合作（咨詢及運營）服務招標公告
1. 招標條件
本招標項目唐山市文化旅游投資集團 戰(zhàn)略咨詢服務（項目名稱）已由/ （項目審批、核準或備案機關名稱）以 / （批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為唐山市文化旅游投資集團 ，建設資金來自企業(yè)自籌（資金來源），出資比例為100%， 項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：唐山市新體育中心A-01地塊商業(yè)項目合作（咨詢及運營）服務
2.2 建設地
2.3 項目定位：主要功能定位集購物、餐飲、娛樂為一體的一站式消費新地標，打造成吃遍全球、購遍全球的大型高端商業(yè)綜合體。項目建設期預計3年，運營服務期預計10年。
2.4 招標范圍：項目合作服務，包含咨詢及運營兩個方面。其中：咨詢服務主要為商業(yè)策劃咨詢服務、項目顧問服務、項目設計建議及審核、建設指導咨詢；運營服務主要為招商服務、商戶進場管控、項目籌開及后續(xù)運營、運營期物業(yè)管理等內容。
2.5 規(guī)劃指標：使用面積64468.26平米，用途批發(fā)零售用地。地塊規(guī)劃指標控制：容積率≤1.3、建筑密度≤30%、建筑限高≤60m 、綠地率≥5%。
2.6 擬招合作企業(yè)：1家，合作方式為凈收益分成模式，招標人凈收益分成比例不得低于 60%。投標人需自行在投標文件中申明具體分成比例并加蓋公章。
2.7土地情況：凈地待開發(fā)，規(guī)劃指標以最終報市規(guī)委會審核為準，項目所在唐山市新體育中心A-01地塊已與地塊持有單位簽訂股權收購協(xié)議，待地塊所在公司工商變更結束后承擔招標人全部權利義務。
3. 投標人資格要求
3.1、投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、服務、資金等方面具有相應的能力。
3.2、投標人未被列入“信用中國”網站（）渠道信用記錄查詢的失信被執(zhí)行人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
3.3、供應商須為中國連鎖經營協(xié)會發(fā)布的2022年度中國購物中心企業(yè)TOP100榜單上的企業(yè)。
3.4、業(yè)績要求：供應商所屬集團公司及集團公司旗下控股公司經營管理的商業(yè)建筑面積累計不低于300萬㎡，全國范圍內已開業(yè)經營的商業(yè)綜合體項目不少于50個，京津冀范圍內已開業(yè)經營的商業(yè)綜合體項目不少于10個。
3.5、具備優(yōu)質、積極的服務意識及能力。
3.6、具有良好的市場行為規(guī)范及行業(yè)口碑。
3.7、本項目不接受聯合體投標。
4.
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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