黃河上游水電開發(fā) 西安辦公大樓2024-2026年度
物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
項(xiàng)目
合同編
招標(biāo)項(xiàng)目編
受國家電投*公司的委托，就黃河上游水電開發(fā) 西安辦公大樓2024-2026年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目辦公樓2024年至2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
1.1項(xiàng)目概況
黃河公司西安辦公樓地處陜西省西安市曲江雁塔南路396號(hào)，建筑面積26700平方米，停車場3778平方米，主體共7層，是集辦公、會(huì)議、集控為一體的現(xiàn)代化綜合寫字樓。大樓一至六層設(shè)辦公室222間，物業(yè)用房3間，值班室機(jī)房7間，會(huì)議室 19間及會(huì)客區(qū)5個(gè)。
1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容
1.2.1招標(biāo)范圍
辦公大樓及其附屬設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù)，包括保潔服務(wù)、水電中央空調(diào)設(shè)施維護(hù)運(yùn)行服務(wù)、水電費(fèi)代收代付、會(huì)議中心管理及服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目、停車管理、安防監(jiān)控消防監(jiān)控運(yùn)行、樓宇安防消防系統(tǒng)維保、中央空調(diào)運(yùn)行、電梯運(yùn)行、電梯維保、電梯年檢、電動(dòng)門伸縮門維保、垃圾清運(yùn)、消防設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)檢測、中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施維護(hù)運(yùn)行、天然氣報(bào)警器檢測、化糞池清掏、排污管清掏、電氣預(yù)防性試驗(yàn)、大樓外墻清洗、綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目、樓內(nèi)綠植花卉擺放、樓前綠植補(bǔ)種等。
1.2.2主要工作內(nèi)容
水電中央空調(diào)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；
安防、消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；
公共區(qū)域保潔；
辦公區(qū)會(huì)議中心管理及服務(wù)；
公用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；
室內(nèi)外綠植花卉養(yǎng)護(hù)、擺放、補(bǔ)種；
垃圾清運(yùn)及化糞池清理；
秩序維護(hù)、樓宇巡邏、停車場管理；
1.2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)服務(wù)期限
項(xiàng)目實(shí)施
項(xiàng)目服務(wù)期限：暫定為2024年1月1日至2026年12月31日。
1.3資金來源
本項(xiàng)目由黃河上游水電開發(fā) 利用自有資金予以解決，資金已落實(shí)。
1.4投標(biāo)人資格
1.4.1法人地位
投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
本標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
1.4.2商業(yè)信譽(yù)
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國( )網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
1.4.3人員要求
擬投入本項(xiàng)目的
提供擬投入本項(xiàng)目特殊工種資格證書：高壓電工提供4人、低壓電工提供7人、焊工1人、消控員8人，并在投標(biāo)時(shí)提供人員資格證書。
配置安全員2名，持有安全生產(chǎn)考核C證或應(yīng)急管理局頒發(fā)的安全資格證書，并在投標(biāo)時(shí)提供人員資格證書；
會(huì)議服務(wù)人員年齡40周歲以下，身體健康形象好；
除會(huì)議服務(wù)人員外，其它擬投入本項(xiàng)目的人員男性年齡不得超過55周歲，女性年齡不得超過50周歲。
投標(biāo)人配置在本項(xiàng)目工作的全部人員，須為投標(biāo)人的在冊員工，并提供全部人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)社保繳費(fèi)證明，在中標(biāo)后不允許更換。
1.5業(yè)績
投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近3年內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)過至少3項(xiàng)已完成的辦公樓物業(yè)服務(wù)，且單項(xiàng)樓宇建筑面積為2萬m2及以上的合同業(yè)績 。
1.6資格后審
招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評標(biāo)階段對其進(jìn)行資格后審，對資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
1.7招標(biāo)文件的獲取
1.7.1
沒有在 中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com