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黃河公司西寧梯級電站調(diào)度大樓、職能中心辦公樓2024年至2026年物業(yè)服務(wù)項目的招標公告

   日期:2023-11-14     來源:中國電力招標采購網(wǎng)    作者:dlztb    瀏覽:0    
核心提示:第1章 招標公告項目名稱:黃河公司西寧梯級電站調(diào)度大樓、職能中心辦公樓2024年至2026年物業(yè)服務(wù)項目合同編號:合同商談時確認

第1章  招標公告

項目名稱:黃河公司西寧梯級電站調(diào)度大樓、職能中心辦公樓2024年至2026年物業(yè)服務(wù)項目

合同編號:合同商談時確認

黃河能源工程咨詢 受黃河上游水電開發(fā) 的委托,就黃河公司西寧梯級電站調(diào)度大樓、職能中心辦公樓2024年至2026年物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:

1.1項目概況

(1)黃河上游水電開發(fā) 西寧梯級電站調(diào)度大樓(以下簡稱梯調(diào)大樓)位于省西寧市五四西路43號,建筑面積為30691平方米(含裙樓),地上23層,地下2層,電梯5部。是一座集辦公、會議、生產(chǎn)調(diào)度為一體的多功能綜合樓。室外停車場面積7951平方米。

(2)黃河上游水電開發(fā) 職能中心辦公樓(以下簡稱職能中心)位于梯級電站調(diào)度大樓東側(cè),建筑面積為5667平方米,樓高七層,其中北面臨街2至7樓為職工周轉(zhuǎn)性客房45個標間,南面1至7樓為黃河水電公司職能中心辦公用房43間。

1.2招標范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1招標范圍

(1)梯調(diào)大樓及其附屬設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù),包括:辦公樓區(qū)域內(nèi)的公共衛(wèi)生日常保潔、會議會展服務(wù)(包括會議室設(shè)備調(diào)試及維護)、健身房(活動室)管理、展廳服務(wù)、停車場管理、日常維修維護、供水系統(tǒng)維保及水質(zhì)檢測、排水系統(tǒng)維保、供暖系統(tǒng)維保運行、新風系統(tǒng)運行維保、供配電系統(tǒng)運行維保、消防系統(tǒng)監(jiān)控維保、樓控監(jiān)控系統(tǒng)維保、電梯的運行維護、雷電監(jiān)測、電氣試驗、樓內(nèi)大理石(地磚墻面)保養(yǎng)維護、凈水器日常維保及濾芯更換、垃圾清運(不含職工餐廳的餐廚垃圾)、化糞池清理、樓內(nèi)綠植花卉擺放、大樓外墻清洗、大樓周邊綠化養(yǎng)護及補種、所屬轄區(qū)秩序維護、樓宇巡邏等。

(2)職能中心物業(yè)管理服務(wù),包括:辦公樓區(qū)域內(nèi)的公共衛(wèi)生日常保潔、會議服務(wù)、職工周轉(zhuǎn)性客房服務(wù)、停車場管理、日常維修維護、供水系統(tǒng)維保及水質(zhì)檢測、排水系統(tǒng)維保、供暖系統(tǒng)維保運行、供配電系統(tǒng)運行維保、電器實驗、消防及安防系統(tǒng)監(jiān)控維保、電梯的運行維護、凈水器日常維保及濾芯更換、垃圾清運、化糞池清理、樓內(nèi)綠植花卉擺放、樓宇周邊綠化養(yǎng)護及補種、所屬轄區(qū)秩序維護、樓宇巡邏等。

(3)電費收繳管理服務(wù),包括:梯調(diào)大樓所供14家商鋪和黃河陽光小區(qū)高層住宅戶及黃河陽光小區(qū)公共區(qū)域能耗的電費收繳管理。

1.2.2主要工作內(nèi)容

(1)水電暖設(shè)施設(shè)備運行維護;

(2)安防、樓控、消防設(shè)施設(shè)備運行維護;

(3)公共區(qū)域保潔;

(4)會議會展服務(wù)(包括會議室設(shè)備調(diào)試及維護);

(5)職能中心周轉(zhuǎn)性客房服務(wù);

(6)公用設(shè)施設(shè)備運行維護;

(7)室內(nèi)綠植花卉擺放,樓外綠化區(qū)域養(yǎng)護、補種;

(8)垃圾清運及化糞池清理;

(9)秩序維護、樓宇巡邏、停車場管理;

(10)樓宇雷電監(jiān)測及水質(zhì)檢測;

(11)凈水器日常維保及濾芯更換;

(12)展廳講解服務(wù);

(13)健身房(活動室)管理;

(14)大樓外墻清洗;

(15)樓內(nèi)大理石(地磚墻面)保養(yǎng)維護;

(16)梯調(diào)大樓所供用電戶的電費收繳等。

1.2.3項目實施地點服務(wù)期限

(1)項目實施

(2)項目服務(wù)期限:2024年1月1日至2026年12月31日。

1.3資金來源

本項目由黃河上游水電開發(fā) 利用自有資金予以解決,資金已落實。

1.4投標人資格

1.4.1法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的,具有獨立法人和一般納稅人資格,并取得省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價4A級等級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

本標不接受聯(lián)合體投標。

1.4.2商業(yè)信譽

投標人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形,具體認定以信用中國( )網(wǎng)站檢索結(jié)果為準。

1.4.3人員要求

(1)擬投入本項目的

(2)提供擬投入本項目特殊工種資格證書:高壓電工提供4人、低壓電工提供7人、司爐工6人、消控員10人、水質(zhì)化驗員1人,并在投標時提供人員資格證書;

(3)配置安全員2名,持有安全生產(chǎn)考核C證或應(yīng)急管理局頒發(fā)的安全資格證書,并在投標時提供人員資格證書;

(4)提供擬投入本項目展廳講解員2人,需提供普通話2級及以上證書,年齡40周歲以下,提供身份證復印件;

(5)會議服務(wù)人員年齡40周歲以下;

(6)其它擬投入本項目的人員男性年齡不得超過55周歲,女性年齡不得超過50周歲。

(7)投標人的

1.5業(yè)績

投標人在投標基準日期的近3年內(nèi),獨立承擔過至少3項已完成的辦公樓物業(yè)服務(wù),且單項樓宇建筑面積為2萬m2及以上的合同業(yè)績(附合同復印件,復印件中至少顯示樓宇建筑面積、服務(wù)范圍等內(nèi)容)。

1.6資格后審

招標人將根據(jù)投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審,對資格審查不合格投標人,將不進入下一階段評審,其后果由投標人自行承擔。

1.7招標

沒有在 中國電力招標采購網(wǎng)(www.dlztb.com)上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件!

聯(lián)系人:李楊
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來源:中國電力招標采購網(wǎng)?編輯:qhei.ne
 
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