1.項目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項目名稱中南大學(xué)南校區(qū)學(xué)生宿舍項目，項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱教育部批文名稱及編號教育部關(guān)于中南大學(xué)南校區(qū)學(xué)生宿舍項目可行性研究報告的批復(fù)、教發(fā)函[2022]64號，項目業(yè)主為中南大學(xué)，主要建設(shè)內(nèi)容中南大學(xué)南校區(qū)學(xué)生宿舍項目，項目總投資為6100萬元，資金來源和落實情況中央預(yù)算內(nèi)投資和自籌資金、已落實。
1.2招標(biāo)項目概況
1.2.1 招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）
1.2.2 建設(shè) 學(xué)生宿舍共309間，床位數(shù)1228個。具體規(guī)劃指標(biāo)以行政主管部門批復(fù)為準(zhǔn)。
1.3 工期要求：484■天（日歷日，下同）□月□年；
1.4 招標(biāo)范圍：本項目的總承包，包括下列4個部分：
第一部分：設(shè)計
基于經(jīng)批復(fù)的初步設(shè)計，招標(biāo)人（發(fā)包人）根據(jù)學(xué)生公寓的功能需求、品質(zhì)需求，對本項目的功能、品質(zhì)用多種方式（包括但不限文字、效果圖、圖紙、工程量清單、公證書）進(jìn)行了詳細(xì)的描述和定義，并將這些內(nèi)容放入招標(biāo)文件的《發(fā)包人文件》之中。
作為有經(jīng)驗的承包商，投標(biāo)人（中標(biāo)人、承包人）遵循基準(zhǔn)日（開標(biāo)日前第28天）已經(jīng)生效，或，已經(jīng)頒布即將生效的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、政策性文件，基于經(jīng)批復(fù)的初步設(shè)計和發(fā)包人在《發(fā)包人文件》中的對功能、品質(zhì)的描述和定義，在投標(biāo)階段完成覆蓋所需各專業(yè)的達(dá)到《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2016版）》規(guī)定的施工圖設(shè)計深度的施工圖，將所有施工圖，按照湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《湖南省施工圖管理信息系統(tǒng)》（2022年3月24日（含）之前的更新公告）的《施工圖設(shè)計文件》的分類要求，作為投標(biāo)文件的必須組成部分提交，投標(biāo)人必須將有關(guān)的成本、費用、利潤、稅金全部包含在投標(biāo)報價中。
設(shè)計至少包括下列專業(yè)、內(nèi)容：機械土石方工程、地下室基坑支護(hù)、地下室（含人防）、建筑工程、裝飾工程、給排水工程、熱水系統(tǒng)、消防工程、電氣工程、消防電氣工程、弱電工程、防排煙工程、室外道路工程、室外景觀鋪裝工程、室外綠化工程、室外給水工程、室外電氣工程、室外弱電工程、室外排水及其他附屬工程、抗震支架、電梯設(shè)計選型、工藝深化設(shè)計（含整體施工圖設(shè)計深化）、綠色建筑設(shè)計（通過驗收并獲得二星標(biāo)識）。
第二部分：采購
采購本項目所需要的設(shè)備、材料、服務(wù)，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)在招標(biāo)文件約定的使用期限（如果有的話）內(nèi)歸屬招標(biāo)人（發(fā)包人）的使用權(quán)。作為有經(jīng)驗的承包商，投標(biāo)人必須將有關(guān)的成本、費用、利潤、稅金全部包含在投標(biāo)報價中。
第三部分：施工
負(fù)責(zé)以安全的方式開展施工，實現(xiàn)全部圖紙（包括但不限于招標(biāo)文件、招標(biāo)文件中約定由投標(biāo)人（中標(biāo)人、承包人）完成設(shè)計的圖紙、招標(biāo)工程量清單、公證書）聯(lián)合確定的功能與品質(zhì)，施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。作為有經(jīng)驗的承包商，投標(biāo)人必須將有關(guān)的成本、費用、利潤、稅金全部包含在投標(biāo)報價中，包括但不限于：施工、檢測、監(jiān)測、試驗、實驗、調(diào)試、試生產(chǎn)、電梯安裝等。
第四部分：綜合
投標(biāo)人（中標(biāo)人、承包人）按基準(zhǔn)日已經(jīng)生效的，或，已經(jīng)頒布即將生效的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、政策性文件，所應(yīng)承擔(dān)的各種工作。
招標(biāo)人（發(fā)包人）按基準(zhǔn)日期已經(jīng)生效的，或，已經(jīng)頒布即將生效的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、政策性文件，所應(yīng)承擔(dān)的所有檢測、檢測、試驗、實驗、調(diào)試、試生產(chǎn)、許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于本項目的所有報批、報建、驗收、備案、取得綠建二星標(biāo)識，均為承包人的工作內(nèi)容。承包人必須將完成這些工作所需的成本、費用、利潤、稅金全部包含在投標(biāo)報價中。完成這些工作，涉及到許可、審批、備案的政府部門、機關(guān)、單位、企業(yè)，包括但不限于自然資源和規(guī)劃（規(guī)劃、國土）、消防、園林、城管、住建、人防、氣象防雷、勞動、岳麓山風(fēng)景區(qū)管理局、文物、水務(wù)、排水、自來水、電力、燃?xì)?、地鐵、檔案等，均由投標(biāo)人（中標(biāo)人、承包人）負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)、溝通、辦理。政府性單位向招標(biāo)人/發(fā)包人開具政府性非稅收入收據(jù)或發(fā)票的政府性收費，由招標(biāo)人（發(fā)包人）支付費用，其余均應(yīng)包含在投標(biāo)報價中。由于投標(biāo)人（中標(biāo)人、承包人）未能及時辦理各種報批報建手續(xù)導(dǎo)致的政府部門開具的罰款（含滯納金）由投標(biāo)人（中標(biāo)人、承包人）承擔(dān)。；
1.5 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段
2.資格要求
2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2 須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：
（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
（2）設(shè)計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)。
2.3 擬任工程總承包
2.4 擬任施工
2.5 擬任設(shè)計
2.6 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表
2.7 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；
2.8 類似工程業(yè)績要求：
□不要求
■要求，企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。
2.9 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估
□不得參加投標(biāo)
■允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件，其中設(shè)計圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。
2.10 其他要求：（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本招標(biāo)項目的投標(biāo)；（2）其他人員要求：據(jù)湘建建﹝2020﹞208 號文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少 6 人，含
3.資格審查
采用資格后審方式
4.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項目采用 湘建監(jiān)督[2021]36號 文件規(guī)定的綜合評估法。
5.
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