23-CNCCC-FW-GK-6179/01

2023年10月20日

1．根據(jù)甲方提供的《房屋所有權(quán)證》及其它房屋相關(guān)信息確定估價(jià)評(píng)估范圍，編制房地產(chǎn)估價(jià)評(píng)估報(bào)告，并滿足稅務(wù)局要求。。2. 房地產(chǎn)估價(jià)評(píng)估報(bào)告需單獨(dú)成冊(cè)，用于辦理稅務(wù)局繳納土地增值稅使用。3. 房地產(chǎn)估價(jià)評(píng)估報(bào)告需得到稅務(wù)局認(rèn)可，并符合法律、法規(guī)規(guī)定要求。4. 根據(jù)項(xiàng)目訂單要求，編制相應(yīng)的房地產(chǎn)估價(jià)評(píng)估報(bào)告，并根據(jù)甲方需求出具相應(yīng)數(shù)量的估價(jià)評(píng)估報(bào)告和相應(yīng)的蓋章掃描電子版一份。5. 評(píng)估數(shù)量：每年預(yù)計(jì)評(píng)估房屋70套，三年共計(jì)210套。

本合同有效期36個(gè)月，執(zhí)行日期自合同簽字之日起。執(zhí)行采用“1+1+1”模式，合同執(zhí)行過(guò)程中，每12個(gè)自然月內(nèi)，除非合同一方明確提出不再續(xù)簽合同，則合同在該12個(gè)自然月執(zhí)行完畢后執(zhí)行期限自動(dòng)延長(zhǎng)12個(gè)自然月，最長(zhǎng)延至本合同有效期（36個(gè)月）止。

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人，或具備國(guó)家認(rèn)可經(jīng)營(yíng)資格的其他組織。（1）投標(biāo)人為企業(yè)的，應(yīng)具有合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證或證照合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）投標(biāo)人為分公司的，應(yīng)具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證或證照合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和母公司合法授權(quán)書?？偣九c分支機(jī)構(gòu)只可一家參與投標(biāo)，同時(shí)參與投標(biāo)視為投標(biāo)無(wú)效；（3）投標(biāo)人為事業(yè)單位的，投標(biāo)人應(yīng)經(jīng)全國(guó)各級(jí)事業(yè)單位登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記或者備案，具有合法有效的事業(yè)單位法人證書。2、資質(zhì)要求（開(kāi)標(biāo)時(shí)須進(jìn)行信息公開(kāi)）：投標(biāo)人需具備天津市國(guó)土資源和房屋管理局認(rèn)證的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書（貳級(jí)及以上）。提供原件掃描件，原件備查。3、人員資格要求: （1）投標(biāo)人須任命項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名具有中華人民共和國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書，從事房地產(chǎn)估價(jià)評(píng)估工作5年以上經(jīng)驗(yàn)，近5年內(nèi)擔(dān)任過(guò)至少2項(xiàng)房地產(chǎn)估價(jià)評(píng)估工作的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。投標(biāo)人須為本項(xiàng)目配備1名具有中華人民共和國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書，從事房地產(chǎn)估價(jià)評(píng)估工作3年以上經(jīng)驗(yàn)，近5年內(nèi)至少擔(dān)任過(guò)1項(xiàng)類似房地產(chǎn)估價(jià)評(píng)估工作的技術(shù)負(fù)責(zé)人。投標(biāo)人須為本項(xiàng)目配備專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)評(píng)估人員至少3名：具有中華人民共和國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書，擔(dān)任過(guò)至少1項(xiàng)類似房地產(chǎn)估價(jià)評(píng)估工作。上述人員在投標(biāo)單位已工作3 年及以上，并與投標(biāo)單位具有合同關(guān)系，且須提供工作簡(jiǎn)歷、身份證、資格證、社保繳納證明、勞動(dòng)合同等掃描復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章），原件備查。其中，社保繳納證明不少于投標(biāo)截止日期前六個(gè)月。社保繳費(fèi)證明可以是投標(biāo)截止時(shí)間前30日內(nèi)從社保部門開(kāi)具的或從社保網(wǎng)站下載打印的打印件加蓋投標(biāo)單位公章，證明中當(dāng)前參保單位名稱須與投標(biāo)單位名稱一致（參保單位為投標(biāo)人分公司的視同為參保單位名稱與投標(biāo)人單位名稱一致），如招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人提供的社保繳費(fèi)證明材料無(wú)法進(jìn)行查詢核實(shí)，請(qǐng)投標(biāo)人提供查詢方式。業(yè)績(jī)要求（開(kāi)標(biāo)時(shí)須對(duì)所有業(yè)績(jī)進(jìn)行公開(kāi)）：投標(biāo)人須提交2020年1月1日至此項(xiàng)目截標(biāo)前至少2房地產(chǎn)重置成本評(píng)估業(yè)績(jī)合同，合同金額累計(jì)達(dá)到50萬(wàn)。投標(biāo)人須提交業(yè)績(jī)證明文件，業(yè)績(jī)證明文件至少包括：1）業(yè)績(jī)合同（含合同首頁(yè)、簽署頁(yè)、主要技術(shù)要求、相關(guān)技術(shù)附件等，必須體現(xiàn)出以下內(nèi)容：合同簽署時(shí)間、項(xiàng)目名稱、服務(wù)名稱、服務(wù)內(nèi)容等要求）；2）服務(wù)驗(yàn)收證明材料（房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或結(jié)算明細(xì)單或結(jié)算發(fā)票。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或結(jié)算明細(xì)單或結(jié)算發(fā)票應(yīng)有合同業(yè)主方簽字或蓋章，以及確認(rèn)時(shí)間。）未提交業(yè)績(jī)證明文件，或所提供的業(yè)績(jī)證明文件無(wú)法體現(xiàn)合同簽署時(shí)間、項(xiàng)目名稱、主要技術(shù)要求及服務(wù)驗(yàn)收證明材料的，均視為無(wú)效業(yè)績(jī)

2023年10月20日 至 2023年10月26日