就青海黃河水電公司龍羊峽水電站2024～2026年物業(yè)管理服務(wù)進行公開招標，投標人中標后與委托人簽訂合同?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
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1.1項目概況
龍羊峽水電站地處青海省共和縣龍羊峽鎮(zhèn)，屬高原大陸性氣候，海拔較高，氣壓偏低，降雨量少且蒸發(fā)量大，晝夜溫差大，紫外線強。一年四季氣候變化明顯，冬冷夏涼。
電站所轄區(qū)域，按功能劃分為生產(chǎn)區(qū)域、辦公生活區(qū)域和相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施三大部分。因管理工作的需要，現(xiàn)需對區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)進行公開采購，以此選擇服務(wù)受托人。
1.2 招標范圍及主要工作內(nèi)容
1.2.1招標范圍
龍羊峽水電站生產(chǎn)、辦公生活區(qū)域樓宇內(nèi)外、廠區(qū)內(nèi)道路保潔及垃圾清運（處理）、除冰除雪；辦公區(qū)會議及公務(wù)接待房服務(wù)；水電暖設(shè)施運行及維護；鍋爐運行及維護；鍋爐鍋筒清洗、內(nèi)外檢、表計校驗；污水處理系統(tǒng)運行及維護；污水（淤泥、化糞）清運（處理）；廠區(qū)綠化養(yǎng)護包含左右壩區(qū)；廠區(qū)辦公樓、值班樓、公務(wù)接待房每年一次玻璃清洗等相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。
1.2.2主要工作內(nèi)容
（1）生產(chǎn)、辦公生活區(qū)域樓宇內(nèi)外、廠區(qū)內(nèi)道路保潔；
（2）垃圾清運（處理）、除冰除雪；
（3）辦公區(qū)會議及公務(wù)接待房服務(wù)；
（4）水電暖設(shè)施運行及維護；
（5）鍋爐運行及維護；
（6）鍋爐鍋筒清洗、內(nèi)外檢、表計校驗；
（7）污水處理系統(tǒng)運行及維護；
（8）污水（淤泥、化糞）清運（處理）；
（9）廠區(qū)綠化養(yǎng)護包含左右壩區(qū)；
（10）辦公樓、值班樓、公務(wù)接待房每年一次玻璃清洗。
1.2.3 項目實施地點及服務(wù)期限
（1）實施地點：龍羊峽發(fā)電分公司所轄生產(chǎn)、辦公生活區(qū)域，進廠、上壩道路等處。
（2）項目服務(wù)期限及每年度合同期限
1）本項目約定服務(wù)期限：為三個年度（36個月）。（即2024年1月1日起至2026年12月31日止）。但受托人須在每年度合同期限到期前60天，接受委托人對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同；當評估和考核不合格時，委托人將不再與受托人續(xù)簽合同，且約定的36個月服務(wù)期限將自動終止。
2）每年度合同期限：
2024（2025、2026）年1月1日至2024（2025、2026）年12月31日。
1.3 資金來源
本項目利用自有資金予以解決，資金已落實。
1.4 投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價AA級及以上等級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。
1.4.2商業(yè)信譽
投標人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準。
1.5 業(yè)績
投標人在投標基準日期的近三年內(nèi)，獨立承擔(dān)過至少一個企業(yè)或機構(gòu)物業(yè)管理服務(wù)方面的合同業(yè)績（附合同復(fù)印件，復(fù)印件中須能夠反映合同期限、合同總金額、具體的服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)事項）。
1.6 招標文件的獲取
1.6.1招標文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內(nèi)進入報名參與購買招標文件，不接受現(xiàn)場購買。
1.6.2招標文件發(fā)售時間
2023年10月19日至2023年10月25日。
熱線服務(wù)：上午8:00-下午22:00（工作日）
上午8:30～11:30 下午13:30～17:30（周末）
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聯(lián)系人：王 清
電話：010-52883525
手機：13522854862 18810099894
微信號：13522854862
QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯(lián)系人+手機號）
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