23-CNCCC-FW-GK-6066/01

2023年09月18日

1.北京物業(yè)管理分公司未來(lái)科技城項(xiàng)目物業(yè)管理面積20.27萬(wàn)平方米，服務(wù)集團(tuán)內(nèi)外18家客戶單位，為近1500名客戶提供客戶服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、VIP前臺(tái)服務(wù)、環(huán)境管理服務(wù)、工程維修服務(wù)、安保服務(wù)及其他樓宇物業(yè)管理服務(wù)。2.北京物業(yè)管理分公司所屬項(xiàng)目提供工程維修管理服務(wù)。

合同簽訂后36個(gè)月，計(jì)劃服務(wù)期為2023年10月1日起至2026年9月30日止（具體以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)），每12個(gè)月服務(wù)完成后，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行考核，填制供應(yīng)商績(jī)效評(píng)價(jià)表；同時(shí)結(jié)合每次服務(wù)評(píng)分取平均值，平均分需達(dá)90分（含）以上。兩項(xiàng)須同時(shí)合格，若不合格，招標(biāo)人有權(quán)隨時(shí)終止合同。

1.投標(biāo)人具有合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證或證照合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)時(shí)需提供原件掃描件（原件備查）。2.投標(biāo)人須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的2020-2022年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表。投標(biāo)人的成立時(shí)間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)狀況表。3.投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的GB/T19001（ISO9001）質(zhì)量體系認(rèn)證證書(shū)、GB/T24001（ISO14001）環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)、GB/T28001(OHSAS18001)或GB/T45001 (ISO45001) 職業(yè)健康管理體系認(rèn)證證書(shū)，并可在中國(guó)國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)網(wǎng)站(http://www.cnca.gov.cn/)核實(shí)。如果有國(guó)家相關(guān)部門發(fā)布的最新體系標(biāo)準(zhǔn)，以最新體系標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.業(yè)績(jī)要求：2020年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以合同簽署時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人應(yīng)具有至少2個(gè)單項(xiàng)業(yè)績(jī)滿足以下所有要求的驗(yàn)收業(yè)績(jī)：（1）項(xiàng)目類型：寫(xiě)字樓物業(yè)或辦公后勤綜合服務(wù)業(yè)績(jī)，不包括工業(yè)區(qū)、非寫(xiě)字樓類商業(yè)場(chǎng)所、各類園區(qū)、住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)。（2）服務(wù)內(nèi)容：業(yè)績(jī)合同至少包括①客戶服務(wù)（前臺(tái)、會(huì)議、熱線中心）、②工程維修服務(wù)（強(qiáng)電、弱電、綜合維修等）、③安保服務(wù)（中控、保安管理）3類服務(wù)中的任意2類；（3）投入人數(shù)：投入人數(shù)不少于100人（含）；（4）合同金額：?jiǎn)文旰贤惤痤~不少于1000萬(wàn)元人民幣(含)。投標(biāo)人須按規(guī)定格式提交業(yè)績(jī)表，并提交相關(guān)業(yè)績(jī)證明文件。業(yè)績(jī)證明文件包括但不限于：①合同復(fù)印件（含相關(guān)技術(shù)附件）和②服務(wù)驗(yàn)收材料（至少體現(xiàn)客戶滿意度、客戶結(jié)算簽字）。投標(biāo)人所提交的業(yè)績(jī)證明文件必須至少體現(xiàn)以下內(nèi)容：合同簽署時(shí)間、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目類型、服務(wù)內(nèi)容、投入人數(shù)、合同金額及服務(wù)驗(yàn)收材料。未提交業(yè)績(jī)證明文件，或所提供的業(yè)績(jī)證明文件無(wú)法體現(xiàn)合同簽署時(shí)間、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目類型、服務(wù)內(nèi)容、投入人數(shù)、合同金額及客戶簽字的服務(wù)驗(yàn)收材料的，均視為無(wú)效業(yè)績(jī)。5.下列任何情形出現(xiàn)時(shí)，其投標(biāo)將被拒絕：1）投標(biāo)人自2020年1月1日起至投標(biāo)截止時(shí)間止（以事故書(shū)面認(rèn)定材料出具時(shí)間為準(zhǔn)）所承擔(dān)的服務(wù)項(xiàng)目出現(xiàn)重大及以上安全事故，且經(jīng)過(guò)官方機(jī)構(gòu)或第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)調(diào)查并出具了明確的書(shū)面證據(jù)，認(rèn)定應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)重大及以上安全事故責(zé)任并對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行處理的；2）投標(biāo)人或投標(biāo)人本次招標(biāo)相關(guān)業(yè)務(wù)范圍被中國(guó)海洋石油集團(tuán)有限公司或本次招標(biāo)的所屬單位禁用的；在處罰期或處罰期滿但在系統(tǒng)中的供應(yīng)商檔案中的“檔案狀態(tài)”為“采購(gòu)凍結(jié)”或“業(yè)務(wù)狀態(tài)”為“凍結(jié)”的；3）投標(biāo)人a)處于責(zé)令整頓、停業(yè)或b)財(cái)產(chǎn)已被接管、凍結(jié)或c)處于破產(chǎn)狀態(tài)的；4）投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴(yán)重失信主體名單；5）投標(biāo)人在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息或營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記狀態(tài)為吊銷或注銷的；6）投標(biāo)人在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）被列入失信被執(zhí)行人名單；7）投標(biāo)人與本招標(biāo)項(xiàng)目其他投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的；8）投標(biāo)人與招標(biāo)人、招標(biāo)機(jī)構(gòu)有利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的；9）投標(biāo)人存在危害國(guó)家安全和損害中海油合法權(quán)益的情形，在涉及國(guó)家機(jī)密或商業(yè)秘密的項(xiàng)目中存在不遵守相關(guān)法律法規(guī)及政府主管部門要求的情形。證明材料：承諾函。

2023年09月18日 至 2023年09月23日

請(qǐng)登錄中國(guó)海洋石油集團(tuán)有限公司中國(guó)海洋石油集團(tuán)有限公司供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺(tái)https://bid.cnooc.com.cn的招標(biāo)公告頁(yè)面進(jìn)行購(gòu)買。首次登錄必須先進(jìn)行注冊(cè)（免費(fèi)），注冊(cè)成功后，方可購(gòu)買招標(biāo)文件。購(gòu)買過(guò)程必須全程在線操作，線下形式的匯款將不予接受。標(biāo)書(shū)費(fèi)支付成功后，投標(biāo)人可自行下載招標(biāo)文件。售后不退。如未在系統(tǒng)中領(lǐng)購(gòu)招標(biāo)文件，不可參加投標(biāo)。

200元

2023年10月10日 09時(shí)00分

所有的投標(biāo)文件必須在投標(biāo)文件截止時(shí)間前在線提交

所有的投標(biāo)文件必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前在線提交

2023年10月10日 09時(shí)00分

中國(guó)海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺(tái)

本項(xiàng)目采用電子投標(biāo)。投標(biāo)人必須使用投標(biāo)文件制作軟件（系統(tǒng)首頁(yè)＞下載專區(qū)）導(dǎo)入招標(biāo)文件（如有招標(biāo)文件澄清，須重新導(dǎo)入最后一次澄清文件）后編制投標(biāo)文件，并在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至中國(guó)海洋石油集團(tuán)有限公司供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺(tái)，否則將視為無(wú)效投標(biāo)。標(biāo)書(shū)費(fèi)用于印刷和郵寄招標(biāo)文件或競(jìng)爭(zhēng)性談判/資格預(yù)審文件，有郵寄需求的請(qǐng)?jiān)谥Ц稌r(shí)備注收件人相關(guān)信息。