銅仁市碧江區(qū)社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目（二期）（施工+運(yùn)營(yíng)）二次招標(biāo)公告

  本招標(biāo)項(xiàng)目銅仁市碧江區(qū)社區(qū)居家養(yǎng)老網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目（二期）已由銅仁市碧江區(qū)發(fā)展和改革局以碧發(fā)改綜〔2022〕13號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工+運(yùn)營(yíng)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

  2.1、項(xiàng)目概況：2.1.1建設(shè) 2.1.2項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目改造總建筑面積6980平方米，共設(shè)置床位196張，其中：正光街道改造面積1500平方米，設(shè)置床位42張、銅興街道改造面積1080平方米，設(shè)置床位30 張、環(huán)北街道改造面積1800平方米，設(shè)置床位51張、錦江街道改造面積1100平方米，設(shè)置床位31張、河西街道改造面積1500 平方米，設(shè)置床位42張。2.1.3施工工期：3個(gè)月（90日歷天）。

  2.2、招標(biāo)范圍：2.2.1本項(xiàng)目的施工和運(yùn)營(yíng)。施工招標(biāo)范圍為施工設(shè)計(jì)圖及工程量清單所示全部?jī)?nèi)容。 本次招標(biāo)確定施工、運(yùn)營(yíng)的承擔(dān)主體，中標(biāo)后負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工和運(yùn)營(yíng)工作。2.2.2概算總投資1800萬(wàn)元，本次招標(biāo)金額為：1080萬(wàn)元。2.2.3中標(biāo)方投資額約定：中標(biāo)方在運(yùn)營(yíng)期前5年內(nèi)，投資金額不低于300萬(wàn)元的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括設(shè)施設(shè)備添置、水電費(fèi)成本、人工工資等費(fèi)用,運(yùn)營(yíng)期滿后，中標(biāo)方投資添置的設(shè)施設(shè)備不準(zhǔn)拆除搬離，要留在運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目上繼續(xù)使用。如因甲方政策或其他不可抗力因素影響的，投資完成期限以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，運(yùn)營(yíng)期限內(nèi)按合同上繳約定租金，租金匯入甲方指定的專用賬戶。中標(biāo)方如未能按照約定在限定期限內(nèi)完成投資金額不低于300萬(wàn)元的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，發(fā)包方有權(quán)要求中標(biāo)方向發(fā)包方補(bǔ)繳差額投資金額并有權(quán)終止中標(biāo)方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)。 2.2.4 運(yùn)營(yíng)期限：15 年（自本項(xiàng)目建設(shè)完成、驗(yàn)收合格后，甲方實(shí)際交付乙方之日起算） 2.2.5 利益聯(lián)結(jié)方式：項(xiàng)目建成后由中標(biāo)方采取租賃的形式負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)，15年租金按照第三方評(píng)估公司的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)參考繳納。

  3.1、投標(biāo)申請(qǐng)人資格要求：：施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)；運(yùn)營(yíng)方：具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營(yíng)范圍必須含有養(yǎng)老服務(wù)。投標(biāo)施工方在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力，其中，投標(biāo)人擬派

  3.2、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；（3） 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)；（4）聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過(guò)2家；（5）聯(lián)合體投標(biāo)的

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