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關于青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司西寧梯級電站調度大樓、職能中心辦公樓2024年至2026年物業(yè)服務項目招標公告

   日期:2023-07-31     瀏覽:0    
核心提示:就黃河公司西寧梯級電站調度大樓、職能中心辦公樓2024年至2026年物業(yè)服務項目進行公開招標?,F(xiàn)將有關事宜公告如下:1.1項目概況
 就黃河公司西寧梯級電站調度大樓、職能中心辦公樓2024年至2026年物業(yè)服務項目進行公開招標?,F(xiàn)將有關事宜公告如下:
 
1.1項目概況
 
(1)青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司西寧梯級電站調度大樓(以下簡稱梯調大樓)位于青海省西寧市五四西路43號,建筑面積為30691平方米(含裙樓),地上23層,地下2層,電梯5部。是一座集辦公、會議、生產(chǎn)調度為一體的多功能綜合樓。
 
(2)青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司職能中心辦公樓(以下簡稱職能中心)位于梯級電站調度大樓東側,建筑面積為5667平方米,樓高七層,其中北面臨街2至7樓為職工周轉性客房45個標間,南面1至7樓為黃河水電公司職能中心辦公用房43間。
 
1.2招標范圍及主要工作內容
 
1.2.1招標范圍
 
(1)梯調大樓及其附屬設施的物業(yè)管理服務,包括:辦公樓區(qū)域內的公共衛(wèi)生日常保潔、會議會展服務(包括會議室設備調試及維護)、健身房管理、停車場管理、日常維修維護、供水系統(tǒng)維保、排水系統(tǒng)維保、供暖系統(tǒng)維保運行、新風系統(tǒng)運行維保、供配電系統(tǒng)運行維保、消防系統(tǒng)監(jiān)控維保、樓控監(jiān)控系統(tǒng)維保、電梯的運行維護、凈水器日常維保及濾芯更換、垃圾清運(不含職工餐廳的餐廚垃圾)、化糞池清理、樓內綠植花卉租賃、大樓周邊綠化養(yǎng)護及補種、所屬轄區(qū)秩序維護、樓宇巡邏等。
 
(2)職能中心物業(yè)管理服務,包括:辦公樓區(qū)域內的公共衛(wèi)生日常保潔、會議服務、職工周轉性客房服務、停車場管理、日常維修維護、供水系統(tǒng)維保、排水系統(tǒng)維保、供暖系統(tǒng)維保運行、供配電系統(tǒng)運行維保、消防及安防系統(tǒng)監(jiān)控維保、電梯的運行維護、凈水器日常維保及濾芯更換、垃圾清運、化糞池清理、樓內綠植花卉擺放、大樓周邊綠化養(yǎng)護及補種、所屬轄區(qū)秩序維護、樓宇巡邏等。
 
1.2.2主要工作內容
 
(1)水電暖設施設備運行維護;
 
(2)安防、樓控消防設施設備運行維護;
 
(3)公共區(qū)域保潔;
 
(4)會議會展服務(包括會議室設備調試及維護);
 
(5)職工中心周轉性客房服務;
 
(6)公用設施設備運行維護;
 
(7)室內綠植花卉擺放,樓外綠化區(qū)域養(yǎng)護、補種;
 
(8)垃圾清運及化糞池清理;
 
(9)秩序維護、樓宇巡邏、停車場管理;
 
(10)大樓雷電監(jiān)測;
 
(11)凈水器日常維保及濾芯更換;
 
(12)展廳講解服務;
 
(13)健身房管理;
 
(14)外墻清洗。
 
1.2.3項目實施地點服務期限
 
(1)項目實施地點:西寧市城西區(qū)五四西路43號。
 
(2)項目服務期限:暫定為2024年1月1日至2026年12月31日。
 
1.3資金來源
 
本項目利用自有資金予以解決,資金已落實。
 
1.4投標人資格
 
1.4.1法人地位
 
投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的,具有獨立法人和一般納稅人資格,并取得青海省物業(yè)服務企業(yè)信用評價4A級等級的物業(yè)服務企業(yè)。
 
本標不接受聯(lián)合體投標。
 
1.4.2商業(yè)信譽
 
投標人應具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形,具體認定以信用中國網(wǎng)站檢索結果為準。
 
1.4.3人員要求
 
(1)針對本項目物業(yè)服務工作中的特殊工種(如電工、司爐等)人員和消控員、水質化驗員等要求持有相應的從業(yè)資格證書,持證上崗
 
(2)配置安全員3名,持有相應的安全資格證書;
 
(3)會議服務人員、展廳講解員為女性,年齡40周歲以下;
 
(4)除會議服務人員、展廳講解員外,其它擬投入本項目的人員男性年齡不得超過55周歲,女性年齡不得超過50周歲。
 
1.5業(yè)績
 
投標人在投標基準日期的近3年內,獨立承擔過至少3項已完成的辦公樓物業(yè)服務,且單項樓宇建筑面積為2萬m2及以上的合同業(yè)績(附合同復印件,復印件中至少顯示樓宇建筑面積、服務范圍等內容)。
 
1.6資格后審
 
招標人將根據(jù)投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審,對資格審查不合格投標人,將不進入下一階段評審,其后果由投標人自行承擔。
 
1.7招標文件的獲取
 
發(fā)售時間:2023年8月1日~2023年8月5日(雙休日正常發(fā)售)
 
備注:公告查詢以電力招標采購網(wǎng)www.dlztb.com為準!本網(wǎng)站為經(jīng)營性收費網(wǎng)站。您的權限不能瀏覽詳細內容,非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜,并繳費成為正式會員后方可查看詳細的招標公告或報名表格等!為保證您能夠順利投標,具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準
聯(lián)系人:王 清 
電話:010-52883525 
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