哈工大鄭州研究院一期大樓物業(yè)服務(wù)項目公開招標(biāo)公告

一、項目基本情況

1.采購項目編號：豫教招標(biāo)采購-2023-62

2.采購項目

3.采購方式：公開招標(biāo)

4.預(yù)算金額：12395873.41元

最高限價：12395873.41元

5.采購需求

5.1項目概況：根據(jù)哈工大鄭州研究院需要，需對一期大樓物業(yè)服務(wù)項目進(jìn)行采購，項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

5.2服務(wù)范圍：服務(wù)范圍包含一期大樓主樓6-15層全部區(qū)域、裙樓1-5層部分區(qū)域及地下1層北部區(qū)域，建筑面積共計43994.44㎡，地下1層南部區(qū)域和地下2層待竣工交付后納入物業(yè)服務(wù)專項項目。承載了科研實(shí)訓(xùn)室（教室）、實(shí)驗(yàn)室、學(xué)生公寓、食堂、行政辦公、共享空間、地下停車場等功能區(qū)域。其中負(fù)1層南部區(qū)域和負(fù)2層為停車場，負(fù)1層北部區(qū)域和2~3層為實(shí)驗(yàn)室和科研用房；1層為展廳、接待廳、師生服務(wù)中心等；4層為行政辦公、多功能廳、會議室、食堂等；5層為行政辦公、學(xué)生共享空間等；6層為餐廳；7-15層為學(xué)生公寓，含宿舍、共享廚房、晾曬區(qū)、健身區(qū)等功能區(qū)。

5.3服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)內(nèi)容包含綜合管理、房屋日常養(yǎng)護(hù)維修、供電設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理維護(hù)、給排水設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理維護(hù)、中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理維護(hù)、消防系統(tǒng)運(yùn)行管理維護(hù)、安防報警監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行管理維護(hù)、弱電智能系統(tǒng)運(yùn)行管理維護(hù)、秩序維護(hù)與安全管理服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)、會議服務(wù)、電梯運(yùn)行維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、學(xué)生公寓管理、場館管理、學(xué)生專項服務(wù)、實(shí)驗(yàn)室服務(wù)、停車場管理、能耗費(fèi)用墊付、其他租戶的物業(yè)管理服務(wù)及其他約定的管理與服務(wù)事項。

5.3資金情況：資金已落實(shí)

5.4包段劃分：不分包

5.5服務(wù)期：2年，合同一年一簽，根據(jù)提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，達(dá)到采購人要求的進(jìn)行續(xù)簽合同，若考核結(jié)果不合格，采購人有權(quán)終止合同且不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 

5.6服務(wù)

二、申請人資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.1投標(biāo)人須是中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,具備有效的營業(yè)執(zhí)照；（提供掃描件或復(fù)印件加蓋公章）；

1.2投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，企業(yè)財務(wù)狀況良好，沒有財務(wù)被接管、破產(chǎn)或其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)情況的，須提供2022年度經(jīng)審計的財務(wù)報告或其基本

1.3投標(biāo)人須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供本年度任意一個月的企業(yè)完稅憑證和企業(yè)社會保險繳納證明材料；

1.4投標(biāo)人須具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(自擬格式，自行承諾)；

1.5參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明(自擬格式，自行承諾)；

1.6其他要求：對參與投標(biāo)競爭的單位，需承諾近三年來投標(biāo)人、法定代表人、

1.7根據(jù)財政部《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）和豫財購〔2016〕15號的規(guī)定，對列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”和“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的潛在供應(yīng)商，將拒絕其參加本項目招標(biāo)采購活動；

1.8單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標(biāo)【提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】。

2.落實(shí)政府采購政策滿足的資格要求：無

3.本項目的特定資格要求：無

三、 每天上午00：00至12：00，下午12：00至23：59（北京時間，法定節(jié)假日除外。）

2.方式：供應(yīng)商報名時需要將法人授權(quán)委托書、授權(quán)人身份證、被授權(quán)人身份證及營業(yè)執(zhí)照副本掃描并發(fā)

3.售價：300元人民幣

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