第一章 招標(biāo)公告
金泰A08項(xiàng)目營銷代理服務(wù)單位招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告
項(xiàng)目編號：FG2300150509A
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目金泰A08項(xiàng)目營銷代理服務(wù)單位招標(biāo)項(xiàng)目已由重慶金泰國有資產(chǎn)經(jīng)營 批準(zhǔn)建設(shè)。建設(shè)資金來自自籌資金，項(xiàng)目出資比例為 100% ，
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況：金泰A08項(xiàng)目營銷代理服務(wù)項(xiàng)目，占地面積239畝，總建筑面積約28.6萬㎡。本次招標(biāo)范圍為項(xiàng)目一期，總建筑面積15.6萬㎡，總計(jì)753套。其中住宅11萬㎡，貨值約16.4億元（不含車位），車位1510個(gè)。
2.2 項(xiàng)目
2.3 招標(biāo)范圍：
本項(xiàng)目營銷代理服務(wù)相關(guān)的所有工作，包括但不限于：1、負(fù)責(zé)代理項(xiàng)目各類營銷方案提報(bào)，包括整體營銷推廣策略、銷售節(jié)奏安排、價(jià)格策略、內(nèi)部認(rèn)籌方案、開盤方案、階段性推廣和銷售計(jì)劃、市場調(diào)研、客戶訪談、銷售推廣研究、廣告定位、廣告核心訴求提煉、宣傳渠道的選擇、現(xiàn)場包裝策劃建議、售樓部及示范單位賣場包裝策劃建議、公關(guān)活動(dòng)策劃建議、促銷活動(dòng)策劃、宣傳資料及銷售資料文案輸出等工作（不含廣告設(shè)計(jì)、物料制作、媒體發(fā)布、活動(dòng)費(fèi)用等）定期反饋執(zhí)行情況及執(zhí)行效果。；2、負(fù)責(zé)代理項(xiàng)目具體銷售執(zhí)行工作，包括團(tuán)隊(duì)組建、人員培訓(xùn)、渠道管理、現(xiàn)場管理、合同簽訂、房款催收、推廣執(zhí)行、售后服務(wù)、臺賬建立、客戶等相關(guān)接待保障及服務(wù)工作；3、負(fù)責(zé)客戶拓展，包括配合招標(biāo)方開展各種形式的客戶挖掘，尋找目標(biāo)客戶等工作，并負(fù)責(zé)客戶拓展工作的策劃、執(zhí)行和全程跟進(jìn)。4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目權(quán)證辦理，包括但不限于項(xiàng)目門牌、合同文本備案、房屋面積測量、房屋地籍測量、項(xiàng)目建檔、價(jià)格會(huì)商備案、預(yù)售許可證辦理、物價(jià)備案、網(wǎng)簽開通、房屋及車位產(chǎn)權(quán)大證、分證辦理等與權(quán)證相關(guān)的一切事宜的辦理及協(xié)調(diào)工作。
2.4 服務(wù)期限：乙方對本項(xiàng)目代理期限為3年，具體起止時(shí)間以合同為準(zhǔn)。
2.5考核目標(biāo)：2023年12月31前，項(xiàng)目完成銷售金額不低于3.88億元目標(biāo)。
2.6 本項(xiàng)目招標(biāo)控制最高傭金費(fèi)率： 1.50 %（最多取小數(shù)點(diǎn)后兩位）。
3.投標(biāo)人資格
3.1本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格條件和業(yè)績要求：
3.1.1投標(biāo)人須在中國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.1.2須具備重慶市國土資源房屋評估和經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)評定的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)B級及以上資質(zhì)。
3.1.3投標(biāo)人近 5年，指 2018年1月1日起至投標(biāo)截止日止，具有20萬㎡及以上地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理經(jīng)驗(yàn)不少于2個(gè)。
3.1.4 投標(biāo)人還應(yīng)承諾在資金、信譽(yù)等方面具有相應(yīng)的能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。
3.2.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件獲?。?023年6月 28 日～2023年07月 03 日9時(shí)00分至17時(shí)00分(北京時(shí)間)在重慶市江北區(qū)五里店五簡路2號重慶咨詢大廈A棟15樓1503室獲取，本項(xiàng)目接受現(xiàn)場購買或遠(yuǎn)程購買（銀行電匯或銀行轉(zhuǎn)賬），遠(yuǎn)程購買需在付款時(shí)備注“FG2300150509A標(biāo)書費(fèi)”（匯款賬戶信息：收款方：重慶國際投資咨詢集團(tuán) ，
4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)200元。
注：競選文件售后不退。未購買競選文件的競選人，比選人和代理機(jī)構(gòu)將不接受其競選文件。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 競選文件遞交的截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：為2023年07月 20 日10時(shí)00分。
5.2 競選和開標(biāo)