本招標項目的 項目己具備招標條件。中化商務 （以下簡稱“招標代理”）受業(yè)主（以下簡稱“招標人”）委托，就業(yè)主辦公大樓物業(yè)服務項目（招標代理項目編號：0747-2360SCCJX157）進行國內(nèi)公開招標。本項目采用線上電子化招投標，原則上對電子文件進行評審，以紙質(zhì)文件作為補充。
1、 項目
2、 招標編號：0747-2360SCCJX157。
3、 招標內(nèi)容：
3.1 招標范圍：本次擬采購業(yè)主辦公大樓物業(yè)服務，內(nèi)容主要包括秩序管理、停車管理、消防管理、保潔服務、設施設備管理、日常維修服務、會務服務、收發(fā)服務以及其他臨時性常規(guī)服務等。
3.2 采購預算：總預算455.85萬元，物業(yè)面積19949平方米，控制單價6.1元/平方米，合同期3年，物業(yè)服務費合同期內(nèi)每年增長4%，第一年146.03萬元，第二年151.87萬元，第三年157.95萬元。本項目不含新租賃辦公場地，新辦公場地投入使用后按本次中標單價與中標供應商簽訂補充協(xié)議。
3.3 服務期：自合同簽訂之日起3年，每個合同年結(jié)束后，需求單位組織對合作單位進行后評估。對后評估合格，且雙方有繼續(xù)合作意愿的，雙方可自動繼續(xù)合作至下一個合同年期滿，否則招標人有權(quán)提前終止合作，并順序啟用其后序中標候選供應商作為后續(xù)合作商，也可重新組織招標。合同有效期內(nèi)，如本協(xié)議在執(zhí)行過程中存在未盡事宜，雙方需另行簽訂補充協(xié)議。
注：投標人提供的服務必須完全符合或高于本項目技術(shù)（服務）規(guī)范，如出現(xiàn)負偏離則視為無效投標。
4、 投標人資格條件：
1) 投標人應為中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織。提供：
?、偻稑巳硕嘧C合一的營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章。
?、谕稑舜砣松矸葑C（非法定代表人或單位負責人投標的，須提供投標代理人身份證、法定代表人或單位負責人授權(quán)書原件、法人或單位負責人身份證復印件）。
2）投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明材料【須提供繳納近半年任一個月稅收（指增值稅，免稅的提供免稅證明）、社保的憑證；注冊時間未滿半年的，提供繳納注冊之日至投標截止日任意一個月稅收、社保的憑證?！?/p>
3) 投標人參加本次采購項目前三年內(nèi)（注冊時間未滿三年的，從注冊之日起至投標截止日），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，即無黑名單記錄（須提供投標人聲明函或投標截止日前本單位信用中國（ )和中化商務電子招投標平臺（網(wǎng)
5.3 中國郵政電子采購與供應平臺操作方式：
?、貱A辦理：登錄“中國郵政電子采購與供應平臺”-查看“CA辦理流程”，具體資料清單及辦理流程見須知；CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應平臺”操作相關(guān)事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—中國郵政電子采購與供應平臺操作手冊-電子采購分冊-投標人”，或可聯(lián)系客服
?、趫竺旱卿洝爸袊]政電子采購與供應平臺”-首頁點擊下載中心-安裝“中國郵政投標管家”-登錄后查找擬投標項目-我要報名（須按要求填寫）-審核通過后-繳納平臺使用及技術(shù)支持費（登錄中化商務電子招投標平臺（網(wǎng)
?、垭娮油稑宋募幹祈殤弥袊]政電子采購與供應平臺投標文件制作軟件“中國郵政投標管家”，具體操作說明可下載“操作手冊-投標人”查看，制作軟件及手冊下載
?、苋缫炎赃^，則直接網(wǎng)上繳費并下載即可。
5.4 中化商務電子招投標平臺操作方式：（網(wǎng)
?、倬W(wǎng)上注冊：登錄中化商務電子招投標平臺進行網(wǎng)上注冊（免費），具體步驟請參考幫助中心-招投標指南；
?、趫竺鹤酝瓿珊?，登錄賬戶，在【投標管理-購買文件】頁面找到項目編號0747-2360SCCJX157，通過網(wǎng)上支付方式 支付成功后，可下載招標文件及增值稅電子普通發(fā)票；
③如在注冊和購買過程中遇到問題，請聯(lián)系技術(shù)支持
6、 投標文件的遞交：
?。?）遞交平臺、遞交時間、簽到：電子版與紙質(zhì)版投標文件遞交的截止時間均為2023年 06 月 25 日上午09:30 投標人應在截止時間前通過“中國郵政電子采購與供應平臺”（網(wǎng)
?。?）電子版投標文件與紙質(zhì)版投標文件內(nèi)容須相同。招標文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版投標文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應再修改，否則電子簽章、簽字無效；如修改，須重新簽章）。
?。?）投標文件遞交注意事項：
?、匐娮影嫱稑宋募福喊凑袠宋募笸ㄟ^“中國郵政投標管家”工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應平臺”的電子版投標文件。
②紙質(zhì)版投標文件指：按招標文件要求制作的紙質(zhì)打印版投標文件以及U盤介質(zhì)的word可編輯版、PDF投標文件。
?、弁稑宋募刹捎绵]寄方式遞交和現(xiàn)場遞交兩種方式參與投標，投標人采用郵寄方式遞交則無需安排授權(quán)代表到投標現(xiàn)場，投標人授權(quán)代表通過招標文件會議號參與遠程視頻開標會議。
?、芡稑藛挝灰脏]寄投標文件方式參與投標的，以郵件簽收時間為準證明其參與投標。投標單位以現(xiàn)場遞交投標文件方式參與投標的，以現(xiàn)場簽到時間為準證明其參與投標。
?、葸x擇郵寄投標文件方式參與投標的，若投標文件或其他材料在郵寄過程中，不慎遺失、損毀、誤投、提前啟封等所有因選擇郵寄投標文件而導致的一切結(jié)果，招標人及招標代理機構(gòu)概不負責，后果由投標人自行承擔。
7、 開標：
（1）開標形式：本項目采用在“中國郵政電子采購與供應平臺”（網(wǎng)
?。?）開標時間：同遞交截止時間。電子版投標文件開始解密時間：同遞交截止時間。解密截止時間之后仍未按規(guī)定完成解密的，其投標被否決。投標人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡及運行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風險。
?。?）開標
8、
沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
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