常州市中意寶第花園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況

常州市中意寶第花園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在 （ /）

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：CT-SG-2023081

2.項(xiàng)目

3.采購(gòu)需求：本項(xiàng)目是物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于鐘樓區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積約279066㎡，物業(yè)類型：商業(yè)住宅小區(qū)、部分商業(yè)用房及辦公樓。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于衛(wèi)生保潔、環(huán)境維護(hù)及管理，設(shè)施設(shè)備日常維修、保養(yǎng)及管理，秩序維護(hù)管理及消防監(jiān)控等。

4.合同履行期限：服務(wù)期限為貳年，其中：前六個(gè)月為試用期，試用期滿須經(jīng)采購(gòu)人考核，考核不合格，采購(gòu)人有權(quán)解除合同。

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)活動(dòng)；

8.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站 列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重失信行為記錄名單；

9.投標(biāo)人在既往或在管物業(yè)項(xiàng)目中，經(jīng)舉報(bào)查實(shí)有下列情況之一的，不得投標(biāo)本項(xiàng)目，招標(biāo)人有權(quán)拒絕該投標(biāo)人投標(biāo)：

9.1投標(biāo)人及其控股子公司或利益關(guān)聯(lián)單位（含擬聘用管理人員）發(fā)生侵吞、隱藏業(yè)主利益（含拖欠、拒付業(yè)委會(huì)或業(yè)主應(yīng)得款項(xiàng)）的；

9.2違反物業(yè)管理合同的或不服從社區(qū)、業(yè)委會(huì)的監(jiān)督、指導(dǎo)的；

9.3 在媒體上出現(xiàn)過(guò)與物業(yè)管理相關(guān)的負(fù)面報(bào)道的。

10.由于本小區(qū)門禁、監(jiān)控、道閘等設(shè)施陳舊，須投標(biāo)人先期投入用于小區(qū)公共設(shè)施改造，最低投入金額不得少于伍拾萬(wàn)元。最終中標(biāo)人簽訂合同前2日內(nèi)將資金額打入招標(biāo)人賬戶，由招標(biāo)人對(duì)需要改造的項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)選擇施工單位，施工完畢經(jīng)審計(jì)后由招標(biāo)人告知投標(biāo)人并支付工程款。

三、