核心提示：湖北國(guó)華項(xiàng)目管理咨詢 （以下簡(jiǎn)稱招商代理機(jī)構(gòu)）受湖北機(jī)場(chǎng)集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展 （以下簡(jiǎn)稱招商人）的委托，就其武漢天河機(jī)場(chǎng)T2航站樓20
湖北國(guó)華項(xiàng)目管理咨詢 （以下簡(jiǎn)稱“招商代理機(jī)構(gòu)”）受湖北機(jī)場(chǎng)集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展 （以下簡(jiǎn)稱“招商人”）的委托，就其武漢天河機(jī)場(chǎng)T2航站樓2023年第一批商業(yè)項(xiàng)目招商，現(xiàn)公開(kāi)邀請(qǐng)潛在響應(yīng)人參與招商活動(dòng)。
一、項(xiàng)目概況
1、武漢天河機(jī)場(chǎng)概況
武漢天河國(guó)際機(jī)場(chǎng)位于中國(guó)湖北省武漢市黃陂區(qū)，距武漢市中心25公里，為中國(guó)中部首家4F級(jí)民用國(guó)際機(jī)場(chǎng) 、中國(guó)八大區(qū)域性樞紐機(jī)場(chǎng)之一、國(guó)際定期航班機(jī)場(chǎng)、對(duì)外開(kāi)放的一類航空口岸。2019年，武漢天河國(guó)際機(jī)場(chǎng)旅客吞吐量2715萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)10.8%；貨郵吞吐量24.3萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)9.8%；運(yùn)輸起降架次20.3萬(wàn)架次，同比增長(zhǎng)8.2%。
2、T2航站樓簡(jiǎn)介
T2 航站樓為兩層雙指廊式構(gòu)型，規(guī)劃商業(yè)面積約為1.6萬(wàn)平方米。武漢機(jī)場(chǎng)于2017年由T2航站樓轉(zhuǎn)場(chǎng)至T3航站樓運(yùn)營(yíng)，T2航站樓暫停使用后于2021年啟動(dòng)改造，擬于今年改造完成后重新投用，屆時(shí)武漢機(jī)場(chǎng)將實(shí)現(xiàn)T2、T3航站樓雙樓運(yùn)行格局。
T2航站樓改造后主要保障機(jī)場(chǎng)地服公司代理的國(guó)內(nèi)航班及旅客（除國(guó)、東、南航以外航司，包括海航、川航、吉祥、華夏、祥鵬航空等），預(yù)計(jì)啟用首年客流量約1020萬(wàn)人次。
3、招商項(xiàng)目情況
（1）項(xiàng)目名稱：武漢天河機(jī)場(chǎng)T2航站樓2023年第一批商業(yè)項(xiàng)目
（2）招商編號(hào)：ZB0102-202304-FZBFW0445
（3）招商內(nèi)容：本項(xiàng)目共分為3個(gè)子項(xiàng)目，包括2個(gè)餐飲項(xiàng)目及1個(gè)“餐飲+零售”跨界項(xiàng)目，共劃分為3個(gè)標(biāo)段，每個(gè)響應(yīng)人可選擇一個(gè)或多個(gè)標(biāo)段同時(shí)投報(bào)，可同時(shí)中標(biāo)多個(gè)標(biāo)段，本次招商面積共計(jì)7951㎡，具體詳見(jiàn)下表：
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標(biāo)段 |
店鋪編號(hào) |
區(qū)域 |
面積（㎡） |
規(guī)劃業(yè)態(tài) |
擬招商品類 |
工程條件 |
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1 |
1A2-01 |
一層
到達(dá)廳右側(cè) |
2610 |
中式正餐 |
品牌餐飲 |
用電量375KW，有上下水，可引入燃?xì)?/td>
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2D2-01 |
二層
出發(fā)廳右側(cè) |
337.5 |
中式自助餐/特色餐飲 |
用電量115KW，有上下水，可引入燃?xì)?/td>
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2 |
C3-03 |
二層出發(fā)廳夾層右側(cè)區(qū)域 |
2123 |
跨界商業(yè)
（湖北印象） |
湖北地方特色小吃、湖北地方文創(chuàng)展銷 |
用電量250KW，有上下水，不可引入燃?xì)狻?/td>
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3 |
1B-02 |
負(fù)一層中間區(qū)域 |
2114.3 |
美食廣場(chǎng) |
多檔口式美食廣場(chǎng) |
用電量620KW，有上下水，不可引入燃?xì)?/td>
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1B-03 |
負(fù)一層右邊區(qū)域 |
766.2 |
美食廣場(chǎng) |
用電量200KW，可引入燃?xì)?/td>
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合計(jì) |
7951 |
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（4）合同期限：
標(biāo)段1：合同期限為7年，合同執(zhí)行期限自T2航站樓啟用之日起開(kāi)始計(jì)算。裝修免租期為適用場(chǎng)地交付之日起最多不超過(guò)6個(gè)月。其中非經(jīng)營(yíng)方原因?qū)е碌耐９?，在提供相?yīng)證明文件后，可不計(jì)入免租期，具體以招商人審批為準(zhǔn)。
標(biāo)段2：合同期限為7年，合同執(zhí)行期限自T2航站樓啟用之日起開(kāi)始計(jì)算。裝修免租期為適用場(chǎng)地交付之日起最多不超過(guò)5個(gè)月。其中非經(jīng)營(yíng)方原因?qū)е碌耐９?，在提供相?yīng)證明文件后，可不計(jì)入免租期，具體以招商人審批為準(zhǔn)。
標(biāo)段3：合同期限為5年，合同執(zhí)行期限自T2航站樓啟用之日起開(kāi)始計(jì)算。裝修免租期為適用場(chǎng)地交付之日起最多不超過(guò)3個(gè)月。其中非經(jīng)營(yíng)方原因?qū)е碌耐９?，在提供相?yīng)證明文件后，可不計(jì)入免租期，具體以招商人審批為準(zhǔn)。
以上3個(gè)標(biāo)段，成交響應(yīng)人必須在收到《中標(biāo)通知書》（電子版）之日起7個(gè)工作日內(nèi)與招商人完成場(chǎng)地交接手續(xù)。如因招商人原因延遲交付場(chǎng)地，則以實(shí)際場(chǎng)地交付時(shí)間為準(zhǔn)。
如在航站樓實(shí)際啟用之日前完成裝修，則以航站樓實(shí)際啟用之日起租；如在航站樓實(shí)際啟用之日前未完成裝修，則按照免租期到期之日次日起租；如在免租期內(nèi)提前完成裝修并開(kāi)業(yè)以實(shí)際開(kāi)業(yè)之日起租。
二、響應(yīng)人資格要求
（一）響應(yīng)人應(yīng)為符合中國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定、具有行業(yè)必要從業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)的境內(nèi)企業(yè)法人。
（二）響應(yīng)人須具備自有品牌的生產(chǎn)企業(yè)或自有注冊(cè)商標(biāo)的經(jīng)銷商或具備合法代理資格的代理商；如引進(jìn)非自有品牌，須提供有效的品牌授權(quán)書、特殊行業(yè)授權(quán)書。
（三）符合運(yùn)營(yíng)投標(biāo)項(xiàng)目所需的國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)條件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等，具體視項(xiàng)目決定）。
（四）符合招商條件的響應(yīng)人不得與招商人存在或曾經(jīng)存在法律仲裁、訴訟關(guān)系。截至招商評(píng)審上月最后一個(gè)自然日，響應(yīng)人與湖北機(jī)場(chǎng)集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展 不存在欠租、欠費(fèi)等違約行為。
（五）守法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信。在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ /）顯示經(jīng)營(yíng)中無(wú)違法記錄（提供網(wǎng)頁(yè)查詢截圖）。
（六）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體形式參與，有控股及關(guān)聯(lián)的公司只能選擇一家公司報(bào)名參與，否則將被同時(shí)取消參與資格。
（七）響應(yīng)人須針對(duì)《湖北機(jī)場(chǎng)集團(tuán)“供應(yīng)商不良行為”管理暫行辦法（試行）》在響應(yīng)文件中做出承諾，格式詳見(jiàn)響應(yīng)文件格式。
三、報(bào)名及招商文件的領(lǐng)取
1.擬參加本項(xiàng)目的響應(yīng)人須在陽(yáng)光招采 （以下簡(jiǎn)稱“ ”）（網(wǎng)址： /）點(diǎn)擊“進(jìn)入新平臺(tái)”—“新用戶注冊(cè)”免費(fèi)注冊(cè)（具體操作詳見(jiàn) ---進(jìn)入新平臺(tái)---幫助中心---投標(biāo)人注冊(cè)、投標(biāo)人線上支付下載文件）；
2.在新平臺(tái)完成注冊(cè)后，請(qǐng)于即日起至2023年5月23日17:00時(shí)止（北京時(shí)間），通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)訪問(wèn) ，點(diǎn)擊“進(jìn)入新平臺(tái)”—“投標(biāo)人”登錄，在“公告信息—采購(gòu)公告”菜單付費(fèi)下載采購(gòu)文件，500元/份，售后不退。聯(lián)合體響應(yīng)的，由聯(lián)合體牽頭人下載采購(gòu)文件。未按規(guī)定獲取采購(gòu)文件的，其響應(yīng)文件將被否決；
3.本項(xiàng)目不是全流程電子標(biāo)，投標(biāo)人無(wú)需辦理CA數(shù)字證書；
4.使用 時(shí)遇到的各類操作問(wèn)題，可撥打
四、遞交響應(yīng)文件及磋商時(shí)間、地點(diǎn)
1、遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間：2023年5月24日9時(shí)30分整。
2、遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)及磋商
3、逾期送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招商文件要求密封的響應(yīng)文件，招商人和招商代理機(jī)構(gòu)不予受理。
備注：針對(duì)響應(yīng)人在3家及以上的項(xiàng)目采取綜合評(píng)分法，通過(guò)“競(jìng)爭(zhēng)性磋商”的方式進(jìn)行招商；針對(duì)有效響應(yīng)人不足3家的，經(jīng)評(píng)審委員會(huì)商議一致后，繼續(xù)采取兩家比選或一家直接洽商方式進(jìn)行評(píng)審。對(duì)于不滿足招商需求的，經(jīng)評(píng)審委員會(huì)確認(rèn)后，可終止招商。
五、
注：您現(xiàn)在的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后登錄網(wǎng)站會(huì)員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
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