1.招標條件

    本招標項目名稱為：神東煤炭保德煤礦物業(yè)外委專業(yè)化服務公開招標， 招標人為 神東煤炭分公司，項目單位為：保德煤礦，資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目共劃分為一個標段；

項目概況：項目為保德煤礦康井廠區(qū)、洗煤廠廠區(qū)、孫井廠區(qū)及生活小區(qū)三年期物業(yè)服務項目。

采購范圍：主要服務項目為：環(huán)境保潔，綠化管護，會議服務，浴室服務，電梯維保，垃圾清運、鍋爐、熱風爐、換熱站運行，鍋爐、壓力表、安全閥、換熱器校驗年檢，洗衣房、制水房管理、滅四害10項業(yè)務。

服務期限（合同期限）：合同簽訂后三年。服務期以實際起始時間為準。費用按照實際服務時間結算。

質量要求：服務質量須符合國家相關驗收規(guī)范，質量等級為合格，詳見技術文件。

安全要求：安全責任主體為投標人，具體以安全協(xié)議約定為準。

付款方式 ：物業(yè)服務費用月度結算。甲方依據考核結果，遞月支付服務費；乙方須按付款金額開具合法增值稅發(fā)票，在考核后30天內向甲方當面提供辦理掛賬所需憑證，包括：掛賬審批單、考核結果等。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業(yè)績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業(yè)績要求：2018年3月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業(yè)服務合同業(yè)績 1 份，單項合同金額不得低于1000萬元。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息，合同中必須體現業(yè)績要求的內容，另須提供每份業(yè)績合同對應的至少一張增值稅發(fā)票和增值稅發(fā)票對應的查詢截圖（發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認定。查詢截圖須在國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺查詢截取）。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

     招標文件開始購買時間2023-03-28 09:00:00，招標文件購買截止時間2023-04-03 16:00:00。