深圳市十二號線軌道交通 委托 采用公開招標(biāo)方式對深圳市十二號線軌道交通 物業(yè)區(qū)及站廳零星商鋪?zhàn)饨鹪u估項(xiàng)目（2023年度）進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合資質(zhì)并有意向的投標(biāo)人提交密封投標(biāo)文件，有關(guān)事項(xiàng)如下：
1、項(xiàng)目
2、項(xiàng)目概況：本次采購旨在邀請專業(yè)租金評估單位向我司提供物業(yè)區(qū)及站廳零星商鋪?zhàn)饨鹪u估年度服務(wù)，以便于我司制定合理的招商底價及業(yè)態(tài)規(guī)劃，保障項(xiàng)目順利招商和可持續(xù)經(jīng)營。此次擬開展租金評估的項(xiàng)目為3個物業(yè)區(qū)，24個車站44個商鋪，具體如下：
序號
項(xiàng) 目
位 置
租賃面積（平方米）
1
12號線靈芝物業(yè)區(qū)
12號線靈芝站
1065.00
2
12號線上川物業(yè)區(qū)
12號線上川站
2300.00
3
12號線南頭古城物業(yè)區(qū)
12號線南頭古城站
3119.80
4
12號線24個站點(diǎn)共計(jì)44個零星商鋪
詳見《地鐵站點(diǎn)商鋪明細(xì)表》（合同附則，附件2）
754.64
3、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
4、資金來源：企業(yè)自籌資金
5、評標(biāo)方法：綜合評估法
6、招標(biāo)內(nèi)容：物業(yè)區(qū)及站廳零星商鋪?zhàn)饨鹪u估項(xiàng)目（2023年度）。
7、項(xiàng)目預(yù)算：人民幣16.2萬元。
8、服務(wù)期限：服務(wù)期限約為7個自然月，自本合同生效之日起至2023年12月31日止。
9、項(xiàng)目
（二）投標(biāo)人必須具備房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級三級或以上。（須附機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書掃描件）。
（三）從2020年1月1日起至響應(yīng)文件遞交截止時間，投標(biāo)人須有地鐵商鋪或城市綜合體項(xiàng)目評估合同業(yè)績，投標(biāo)人簽訂深圳地區(qū)房地產(chǎn)租金評估服務(wù)合同總數(shù)不少于10個，其中應(yīng)包含合同金額為8萬元及以上的項(xiàng)目至少1個。（須附合同或合同關(guān)鍵頁掃描件,合同原件備查;不能通過合同或常識判定項(xiàng)目是否符合條件的，須提供證明材料并加蓋公章）。
（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，母、子公司（集團(tuán)）只允許一家投標(biāo)，同一法定代表人只接受一家投標(biāo)。
12、投標(biāo)人
本次招標(biāo)活動在 （ /）交易平臺進(jìn)行，以上資料如多個文件請壓縮為1個文件或掃描合并為1個PDF文件上傳。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)遵守該公司的相關(guān)交易服務(wù)規(guī)定。(請有意向參與該項(xiàng)目的投標(biāo)人，登錄 /進(jìn)行網(wǎng)上注冊并報(bào)名)。
13、
14、 投標(biāo)人網(wǎng)上注冊相關(guān)事宜
15、現(xiàn)場踏勘：不組織
16、投標(biāo)保證金：¥3000元（人民幣叁仟元整），在投標(biāo)截止日期前（建議至少提前2個工作日轉(zhuǎn)賬）轉(zhuǎn)入到招標(biāo)人指定銀行和賬戶。
17、截標(biāo)、開標(biāo)時間、
所有投標(biāo)文件應(yīng)于2023年4月11日上午10:00（北京時間）之前